聊聊美國鬼屋 奇怪的買家｜沒落的家族 離奇的案情｜凶宅內半夜移動的家具 你敢住嗎！｜美國這裡的鬼屋竟然價錢更高！【美國地產熱點】10/19/2023

嗨 大家好 歡迎回來「美國地產熱點：李歐筆記」 今天不說冷冰冰的房市數據了 不說搬家 不說哪個城市好賣 哪個城市不好賣 今天要來說有關賣房子的鬼故事 希望大家不要害怕 聽起來是有點不太吉利 但是萬聖節快到了 我也應景的來聊聊一些靈異故事 況且生死離別都是人之常情 只是有一些故事 比較離奇比較嚇人 屬於非正常情況 甚至發生過凶殺案的房子 那如果有人在房子內 非自然狀態下死亡 到底要怎麼賣這個房子呢 不只東方人怕鬼 西方人也怕鬼 今天就要和大家來聊聊這些 發生過不幸事件的上市房怎麼賣 第一個故事我們要來說 最近在南卡羅來納州的艾蘭斯頓市 剛剛新上市的一個摩澤爾莊園 現在它的掛牌價是195萬美元 有5275平方英尺大 佔地足足有21英畝 而且事實上 它原本的佔地竟然有1772英畝 現在的業主 只是把發生凶殺案的房產 和一部份土地拿出來賣 那在這個豪宅裡 到底發生了什麼樣可怕的事情呢 原本這整片的莊園是默多家族所擁有 最近期的主人是亞歷克斯·默多 他也是一名頗具影響力的律師 但是在2018年的時候 他們家57歲的家庭管家 洛莉亞·薩特菲爾德 被發現不明原因死於房子內 過了3年後2021年的6月7日 竟然發生一件驚動全美的事情 亞歷克斯·默多 槍殺了自己的52歲妻子和22歲兒子 這整件事情還被Netflix拍成了紀錄片 第一季有三集 那麼第二季就在上個月發布了 可見事情當時鬧得有多大 默多還被指控僱用一名殺手 來殺死自己 試圖讓他倖存的另一個兒子 能夠領取一千萬美元的壽險理賠金 默多總共面臨一百多項的指控 從謀殺妻子、兒子到逃稅 如果罪名成立 他可能會在監獄中度過餘生 就在上個月默多承認了 22項金融詐欺和洗錢罪名 欺騙自己的客戶 和自己已故管家的財產 來支付他的毒癮 事實上默多還和毒品走私販走得非常近 一名叫做巴雷特·博爾韋爾的毒販 之前就和默多共同擁有 南卡羅來納州海岸島嶼的房地產 有21畝的大小 去年12月 已經有28.5萬美元的價格出售 而且甚至默多家族的摩澤莊園 這位巴雷特也是前任的所有者之一 為何說是前任呢 因為巴雷特在2018年的時候 也已經死亡了 另外默多還有一處海邊別墅 2022年7月以95.5萬美元的價格出售 默多的這些房地產被出售 都是要為了用來賠償受害者的 老實說默多家有問題的人 還不只是亞歷克斯·默多一個人 他的兒子保羅·默多 也就是被槍殺的這位兒子 也是問題人物之一 在2019年的時候 保羅·默多因為酗酒駕船 導致船難事件 造成船上一名叫做 梅洛里·比奇的年輕女孩因此喪命 梅洛里·比奇的家人 因此責怪默多家縱容保羅 在未成年的時候就開始酗酒 所以也對默多家起告要求賠償 另外早在2016年的時候 亞歷克斯·默多就把摩澤爾莊園的產權 以5塊美元加上愛和感情的價格 將財產轉讓給了他的妻子 表面上這位老公好恩愛他的妻子 肯定是人人羨煞的七世夫妻是不是 其實亞歷克斯·默多的用意是 要避免家族財產 被用作償還債權人的資產 所謂事出必有因 而且內情絕對不簡單 一件事情要浮出檯面背後 其實都有很深的內幕 才會一步步演變成社會輿論 監督和清算亞歷克斯·默多的資產 然後用來賠償受害者 所以法院指定了兩名律師 其中一名律師是約翰・雷 他說這是一個在法律上非常複雜 而且令人費解的混亂事件 而且摩澤爾莊園還被一間抵押貸款公司 放了200萬美元以上的置留權 等到摩澤爾莊園被出售之後 也要一併償還 其實現在上市的摩澤爾莊園 在今年3月就已經上市了 當時開價390萬美元 同月以大約266萬美元出售 差不多是32% off的大折扣 這發生在兇殺案的房產中非常常見 畢竟多數人 還是會怕房子裡發生靈異事件 或者是給自己帶來厄運 不過在今年3月 佔地近1800英畝的摩澤爾莊園 被賣出去之後 現任業主在今年10月份 把發生兇案的房子和附近的土地 共21英畝單獨上市了 開價195萬美元 這位業主其實還挺會打如意算盤的 用低價拿得大量的土地 然後再把凶宅從自己的財產中賣出去 現在我們就等著看 這棟豪華凶宅最後能賣出多少錢了 看過默多家族的沒落之後 接著我們也來看看其他幾間凶宅 一位專門研究凶宅的房地產估價師 蘭德爾・貝爾說 越是臭名昭著的房地產 出售的時間就越長 他說一般來講 購買凶宅需要特殊的買家 既想要省錢 又不會被房子裡 發生恐怖的事情嚇著了人 說直白話 大概就是一位死命都要管著錢包 而且八字很硬的人 例如下面這一位科技投資者 布雷登·波洛克 他於2016年的時候 買下了位在山頂的 四臥房西班牙復興風格的豪宅 可以一覽洛杉磯市中心的景色 但是這漂亮的景色背後 也有著黑暗的過去 1959年一天清晨 心臟病專家哈羅德·佩雷爾森 將他的妻子莉蓮打死 然後他又試圖攻擊他18歲女兒的頭部 所幸他沒有成功 有些人認為從那時候開始 那個地方就一直在鬧鬼 悲劇發生後的幾十年裡 這棟房子幾乎是空著 後來布雷登·波洛克 在遺囑認證拍賣中 買得了這棟鬼屋 波洛克說 我不怕 這對我沒有影響 他只是覺得價格非常優惠 機會難得 他還打算把房子重新裝修之後 和太太住進去 當初發生兇案的房間內 儘管波洛克大言不慚 房子真的被他東拆西敲 不過他始終沒有完成裝修 也沒有真的搬進去住過 2019年3月 他以350萬美元的價格重新上市 隔年3月標價降至250萬美元才賣出去 通常情況下 凶宅除了打折求售外 還有可能被鏟為平地 然後蓋一棟新房 或者也可能是一座花園 1969年 女演員莎朗·塔特和另外4個人 在加州比佛利山莊的一處房產內被殺害 該住宅就被拆除並建造新房 2019年 大導演昆汀·塔倫提諾的電影 《好萊塢往事》 就把這起犯罪事件 重新帶回觀眾的視野 2012年的時候 亞當·蘭扎在康乃狄克州 紐敦的家中殺害了母親 並且他還在桑迪胡克小學 殺害了20名兒童和6名成年人 至今兇手的家已經被夷為平地 在克利夫蘭 恐怖的巴士司機 阿里爾·卡斯特羅綁架了3名年輕女子 他的家也被拆毀了 但是現在該處建造了一座花園 除了拆毀凶宅 還有另外一種做法 把它變成賺錢的工具 1892年8月4日 莉齊・波登的父母被殺害了 而且還被解體 之後莉齊・波登以謀殺罪被逮捕 但是一年後卻被無罪釋放 至今兇手的身份仍然是一個謎 莉齊・波登的家從此變成了鬼屋 在當地非常有名 直到2004年 一位零售店經理李安・威爾伯 和一位商業夥伴一起買下莉齊鬼屋 而且把它經營成一家 兼具早餐住宿的博物館 每週七天提供參觀服務 客人還可以在8間臥房中度過一夜 威爾伯說他買下房子後 不久就在地下室洗衣服 當時她感覺自己 走入了步入式的冰箱 而且感覺有人用手指在摸她 而且她還經歷了傢俱在半夜自動移動 或者是門自動打開關閉的靈異事件 真的也有買家確實不擔心鬼房子 1967年社交名流凱瑟琳・湯普森・伍德 在特拉華州的森特威爾的房子內 被毆打致死 現在這個房子 由特拉華州的前共和黨主席 特里・斯特林擁有 斯特林認為這無關緊要 他說畢竟有多少50年以上的房子 裡面沒有死過人 斯特林與妻子還有3個孩子住在那裡 他覺得那是一個很棒的地方很棒的家 唯一重要的歷史就是我家的歷史 這真是一個很有自信 而且八字很硬的漢子 雖然多數的凶宅都是降價求售 但是在新奧爾良的法國區「蘇丹官邸」 有著不同的命運 19世紀中葉的一天早晨 這處宅邸被鄰居發現前門滲出血跡 據當時的報導 當警察到達的時候 他們發現這座土耳其大宅中的 夫人、客人、守衛的殘缺屍體 散布整個房子裡 據稱蘇丹的兄弟 還被發現活埋在院子裡 據當地一位房地產經紀說 在新奧爾良有時候房子賣得更高價 是因為它鬧過鬼 現在這處「蘇丹宅邸」 其中一個帶傢俱的兩居室單位 每月的租金是2500美元 而而該市的中位數租金 則為1,650美元 拉勞里大廈也發生過恐怖事件 1834年一場大火席捲了這座宅邸 這時候才發現 主人菲娜·拉勞里在閣樓裡 關了十多名被折磨的奴隸 不過現在這個宅邸 還是有人住在裡面 一位衛星服務提供商的CEO 就曾經在裡面住了6年 他說比較煩人的是 每天晚上都有一堆想要獵奇 想要一探究竟的人們來參觀他的家 拉勞里大廈在2006年的時候 還被好萊塢影星尼可拉斯凱吉 以350萬美元的高價買下 不過凱吉之後開始走下坡 房產被止贖 根據記錄這個豪宅於2010年的時候 以210萬美元的價格 出售給一位能源投資者 好了 今天我們的鬼屋故事 就說到這裡 如果你也想知道 你住的地方有沒有發生過什麼死亡 或者是奇怪的事情 可以到DiedInHouse.com查一查 說不定會發生什麼 開玩笑的 我是美國房地產記者李歐 美國房地產熱點 我們下次再見