부유한 중국인들, 선호하던 해외 부동산 투자처.. 또 사라져

8일, 스페인은 2013년 부동산 경기 부양 목적으로 도입한 외국인 대상
황금 비자 제도를 폐지하기로 했습니다.

스페인 당국은 자국 부동산에 중국인과 러시아인 투자가 너무 많이 유입돼
부동산 가격이 비정상적으로 상승하자 '황금 비자'를 폐지한다고
발표했습니다.

스페인내 부동산에 최소 50만 유로, 약 7억 3500만 원 투자한 비유럽
외국인에게 3년 동안 스페인에서 거주하고 일할 수 있는 거주권을
부여하는 '황금비자'는 중국인들이 가장 많이 신청했습니다.

페드로 산체스 스페인 총리는 성명에서 “오늘날 이러한 비자 100건 중
94건이 부동산 투자와 관련이 있다”며
“외국인들이 바르셀로나, 발렌시아, 마드리드와 같은 관광 중심지에서
부동산을 구입하고 있어 그곳에서 거주하고 일하며 세금을 납부하는
많은 사람들이 주택을 구하는 것이 사실상 불가능해졌다”고 지적했습니다.

그러면서 부동산 투자 이민 제도를 없앰으로써 주택에 대한 접근을
"투기사업이 아닌 권리로 보장할 것"이라고 덧붙였습니다.

최근 몇 년 동안 중국 부동산 시장이 붕괴되면서 많은 부유한 중국인들이
해외 부동산 투기를 시도하고 있지만, 스페인 당국이 이를 막기
시작한 것입니다.

스페인은 2013년 황금 비자 프로그램을 시작한 이래 2022년 11월까지
약 5000개의 황금 비자를 발급했는데 이 중 2700개는 중국인,
1100개 이상은 러시아인들이 신청해 총 34억 유로, 우리돈 약 5조 8억 원
이상을 투자한 것으로 알려져 있습니다.

산체스 총리는 "이는 스페인에 필요한 국가 모델이 아니라 주택에
대한 투기적 투자 방식이고, 이는 재앙같은 심각한 결과를
초래할 수 있다"며 “가장 중요한 것은 불평등을 심화시킨다는 점"이라고
강조했습니다.

법안 취소 절차는 9일 내각회의에서 개시될 예정이며, 법 개정을 위해서는
국회의 승인이 필요합니다.


🔵자료제공 : 希望之聲TV(시왕즈성TV) : https://url.kr/lgnzdk

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