【羅家聰專訪】加密貨幣、電子貨幣、數碼貨幣大不同，政權是如何操控貨幣？虛擬貨幣是機遇嗎？香港可成為虛擬貨幣中心？以往香港的零售業一直存在根本問題？| #石山視點

難做 因為香港的成本貴 現在跟大陸打通了 一體化 售價差不多看齊 因為你如果零售品 架一條深圳河 價錢差太遠就沒得做 現在甚至連服務業的東西 譬如飲食 睇牙 都讓兩邊走 兩邊的售價不可以差太遠的時候 但成本還是差很遠 香港的工資貴過深圳那邊很多 租金也是 成本是減不了 但是售價那邊就有很大的減價壓力 其實很多都做不了 主要是算不上數 算不上數 近年其實你看到 企業持有的成本節流都已經去到盡頭 很多行業都已經是 他給不起錢請人 唯有不請 如果要搶人的話就搶到價格很貴 不請的話就影響質素 甚至貨品一樣 因為貨品來貨價大致上都要有個譜 如果其他人工 租金那些減不了很多的時候 就被迫蝕著做 蝕著做一段時間就可以 太長時間蝕錢的話就倒閉 旺鋪首先很個別 譬如銅鑼灣 尖沙咀 廣東道那些其實不具代表性 只是有新聞性 或者是一些八卦新聞的角度去覺得他有趣 普遍的租金都不是這樣的水平 那些他很多時候在好市的時候就夾到癡線 也都有一些大品牌 尤其是連鎖那些 他不介意去租一個鋪去賣廣告 當賣廣告 一個icon擺一個鋪在那裏 當然今時今日就不玩這一套 自然就不可能將那個叫價很多很多倍叫上去 如果曾經試過很多很多倍叫上去 當然會跌下來 跌九成 其他那些一般正常的街鋪 其實都有個跌幅在那裏 由19年暴動到現在 累積跌三五成 甚至一半以上 但跌了那麼多也好 因為19年之前其實租金是叫得太過離譜 不斷加 狂加 一租一年狂加 在十幾年來累積的加幅其實是癡線的 對比消費物價走快很多 做生意賣東西就是消費物價的利潤 消費物價根本升不到這樣的速度 租金不是說升得很快 都有上升 但租金瘋狂的飆上去 其實那部份的成本是完全跟人工 跟售價那邊是不夾的 就算現在跌下來 可能跌了三成五成 都可能對有些來說未必做得到 另外就是生意差了 其實今時今日中產少了 鬼佬少了 只剩下香港大陸人 這些普遍來說消費力不高 做到的店鋪都是相對下流 下流的意思就是賤物鬥窮人那種 貴價那些不在 你很難撐住那個租金 所以你見到那個報租普遍來說 都有幾顯著的下跌之後 不多上得來 其實零售鋪一般就不是做遊客生意 因為在街上買東西 照道理就應該是本土港人多的 遊客就集中在遊客區 譬如在遊客區那些維港兩岸一帶 那些旅遊點那裡開舖 你就擺明做遊客生意 全港十八區其實很多地方遊客未必會去 所以大部份的零售鋪其實都是做本土生意 本土生意那裡其實跟遊客消費力的關係就不是很大 還有正常的遊客都不是瘋狂購物那種 普遍來說可能是西施型多 看完之後可能要喫的要買的 可能附帶的順便的那些會有 這種是比較可持續的一種旅遊消費 下下要靠像沙士之後那樣一大堆下來 洗錢的洗黑錢那些狂掃 這些是不正常不可持續的一種洗錢現象 那個是反常的 那個是有問題的消費 現在香港經常記掛著那些日子 根本那些日子是不可以 就算你不要說現在 你說回十年前2014年那樣說 都不是說大規模下來掃珠寶金色那些 當時買的可能是藥房奶粉那些東西 那些東西的價值其實普遍都是 你想一下藥房買的東西都挺貴的 除非是被人騙的 買西蒙海冰被人騙的那些 如果不是那些的話一般來說那個洗費不會十分大 那你現在更加窮就更加那個消費是弱的 那就創吧 不要說有沒有用 任何企業都要因應那個時代要變的 但不是說你叫就做到 創新這些東西都要找養 有這樣的土壤 比如做科技研發 有這樣低的成本 有這樣的人才 久而久之才會有結果 不是你叫就叫到 零售就一直都是這樣 是糖水坑 糖漁業到處都是 零售我理解大部分都是賣一些必需的東西 你可能逛街舖其實賣得最多的 今時今日都是喫東西的 或者一些叫做 比如我現在在倫敦 我逛街看到的最多是洗頭 美容 這些是沒辦法在網上做的 你一定要有人一對一服務你 這些東西 或者喫進肚子裡 你不能在網上除非叫外賣 如果不是叫外賣就立刻當面煮給你 坐著聊天 其實這些就不能在網上取代 你現在很多 比如去超市買的 百貨買的東西 其實你在網上買都買得到 送到你家裡不用自己拿 很自然地 不是說只是香港 全世界都邁向這個方向就是在網上 如果你在網上取代了的話 你看到實體賣的東西會轉化 以前可能我們到處都是書局的時候會逛 現在其實少了很多 這些東西大家上網買不會再在街上買 街上做到的東西都是這些日用的東西 日用的東西很自然就是 你所說的所謂糖水滾糖魚 是本地人才會去本地的地方喫飯 去本地的地方剪頭髮 很正常的 不關事的 它過來不過來都好 它不過來你都可以去淘寶買 它一樣寄過來的 它過來就是公然在這裡開檔的意思 它不過來其實你一樣會 因為它那邊便宜一點都會賣它那邊的 沒有關係的 我想跟大隊外圍都是傾向將這件事 又不是全面打壓 但是虛擬貨幣 就是現在外面說的虛擬貨幣加密貨幣 某程度上是衝著傳統貨幣體制而來的 都是一些反政府的東西 這些反政府的東西 其實政府一定是不喜歡的 在監管層面一定是諸多阻撓的 不是整死你 但是你阻撓有個限度 因為現在這個市場已經發展了十幾年 都算是做得相當大 有規模 大家已經所謂行之有效走這麼久 你沒理由在這個位置 就突然間叫做停了大家 那你在美國那邊 證監都三番四次阻撓那些加密貨幣ETF上市 但是結果都要批 他很不情願的都要批 他自己這樣說 在香港我想多多少少會跟的 香港那些監管其實很多都是抄外面的 你外面這樣做就大致這樣做 但是跟得來 我又不見得他做得特別鬆張 你是不是說美國很緊 這邊就鬆一點會吸多一點 又不見得 所謂虛擬的東西 看你要被政府通貴通到什麼程度 因為很多虛擬的東西 現在加密貨幣那些根本就是 中俄 伊朗 北韓那些 那些所謂恐怖國家 如果不是 恐怖分子 中東那邊有一堆 一是那些毒品 洗黑錢 其實這裡有很多是經加密貨幣那邊 那些錢出入的 一般在傳統金融機構或者銀行的層面 就不能收這些東西 你收你都要所謂做DOD 要盡職審查審得很清楚 纔可以讓他進來 如果不是就放他進來那個就麻煩 所以在這樣 審得這麼清楚的情況之下 其實那個虛擬貨幣市場就 很難和傳統的金融市場所謂整合 融合在一起 這個很困難 你一直之前那個錢的流程 其實你不是太容易找得到 如果你讓他進來的話 你又要這個又要那個 可能首先那個 開檔那個blocker 他可能要一定的資本 然後要做足 傳統金融機構要求的一大堆規矩 這個已經很困難 加密貨幣擺明是一些很高風險的東西 如果在一般零售層面 譬如說銀行去sell這些東西 你一定要當那個客是很高風險 你纔可以sell 你可能要一個投資專屬的櫃檯 可以有專人去和他做風險評估 等等一堆東西 那你現在買加密貨幣 你不用那麼麻煩 你上網開個戶口 扔一塊錢進去就買得到 如果你一轉去傳統的玩法 又審又查九萬幾樣東西 你做過香港那些 開過投資戶口 你都知道 坐下來聽他講耶穌 講一小時 然後纔可以很辛苦地開到戶口 然後搞個大餐 做一個投資 做一個大筆 其實一般人不會有興趣 做這件事 所以你說 搞這些東西 所謂納入傳統框架 裡面去監管 那就已經失去 加密貨幣 由開始那個初衷 那個意義 原先有興趣 玩這個市場 尤其是 反傳統貨幣 那幫人根本就不會參與 這個市場 剩下的就是基金 其實基金都是 普羅的投資者 都是一些零售客 零售客 零售客就是跟風 看到別人炒Crypto發大 自己就炒一份 炒的時候 發現比特幣升不到 都是6萬多元 如果在零售層面 那幫人見不到 一個 有表現的市場的話 他久而久之就未必會 留很久 因為這個市場始終是高風險 東西炒得很厲害 比特幣 那些 10%-20% 這種浪 不是很多人喜歡 喫得起那些都不會很大 一個小的比例 變了你的市場 做來做去都可能 有個限度 任何基金 譬如Crypto 有這樣的概念 都不會放很多 一個小比例 講歸講 任何銀行都可以 有個分析部門 有個看法 沒問題 但你講歸講 如果你是做的話 做得這些商品 Crypto 我們叫Exotic的東西 這些很奇怪的東西 你在銀行層面 一定是客戶 很大機會是PI 所謂專業投資者 不是的話 你可能都要零售化 把產品削到很小 限住風險 要做到很足 纔可以賣給客戶 客戶有風險 即是銀行有風險 是同一回事 這個其實他們 不可以亂來 監管機構 監管局 虛擬貨幣 大致上是同一回事 以前 名字 就用虛擬貨幣 準確一點 因為它是Crypto 有個密碼在背後 虛擬的意思 Virtual 當然 虛擬這東西 不是今天才有 很多年前 我記得二三十年前 都有銀行推虛擬錢包 虛擬錢包 發展到虛擬銀行 虛擬銀行 十年八年前 有八間 現在都排隊給政府 虛擬貨幣都可以虛擬 貨幣虛擬 我想是 最初 虛擬錢包 虛擬銀行 準確一點 就是Crypto 虛擬貨幣 有個密碼在背後 一樣 電子貨幣 其實就是一種 支付的 平臺 你可以這樣理解 一般我們用的 八達通 政府出消費券 某程度上都算是一個 電子貨幣 但它又不是一個貨幣 是一個支付的平臺 支付平臺的背後 都是用港幣 港幣不是一張張銀紙 不是一個硬幣 不是這樣的 所謂的電子貨幣 是一個模式 其實現在很多 Debit、Credit Card 都可以叫做電子貨幣 這是一個更加廣義的說法 現在新講的數碼幣 數碼幣 其實它這個 數碼幣和傳統的 譬如電子、港幣 不同的地方 數碼幣就是用Crypto 一樣是用Blockchain 它用了Blockchain之後 寫了交易紀錄 就在一個中央平臺 換言之 基本上不用經銀行處理 譬如現在人民銀行 推那些數碼幣 全部結算交收 在人民銀行處理 不用銀行處理 傳統的貨幣就要銀行處理 銀行有一個Money Market 和你兌本 現在你去到央行 銀行的角色就被架空 央行可以直接操控