【深度解析】李嘉誠風波：港口爭權、電影影射、安達臣道兩年謎團。| #粵語頻道 【 #新聞不過濾】黃瑞秋 10.17

大家好，歡迎收睇新聞，我係Rachel黃瑞秋 10月15號上晝，李嘉誠喺大陸嘅網上面被去世咗 好快，長實就發出咗嚴正聲明 直接點名話新浪財經嘅官方賬號轉載咗 內地嘅自媒體 俄稱《香港大公報》報道 本集團嘅資深顧問李嘉誠先生去世 本集團嚴正聲明，絕無此事 哇！呢條假新聞幾有層次嘅 第一層就係話內地嘅自媒體放料 第二層咧就唔系話我聽翻嚟嘅 而系話咧借大公報個名 假裝好似真繫有所謂嘅媒體做咗第一手資料咁樣 而第三層咧就係新浪財經嘅官方賬號再轉載一次 去到最後你追責嘅時候就好玩啦 新浪可以話我轉載嘅啫 自媒體又話咧，消息來自大公報 大公報就話我根本冇報道過 成件事情直頭就一個完美嘅loop 啊！兜咗個圈 個個都下一手可以指責 但你搵唔到邊個系源頭 呢種玩法 如果純粹系亂噏 都亂噏得幾有技術嘅話 假新聞澄清咗， 但系真正要問嘅 系呢條假新聞點解可以咁順利咁樣傳開去嘅咧 響大陸嘅網絡出曬名噶啦， 一條敏感嘅貼文可以幾分鐘之內消失噶， 一個關鍵詞可以一夜之間搜唔到噶， 而針對所謂嘅企業家謠言 中共今年系專登收緊咗呢方面嘅言論 噶喺五月份嘅時候， 中共網信辦宣佈咧開展所謂嘅專項行動， 聲稱話咧要打擊用AI捏造企業家嘅所謂假消息 同埋打擊散播企業嘅負面資訊等等嘅行爲 咁聽落就好似好嚴格 咁樣噶，專門幫啲企業打擊假消息 問題就係話邊啲叫做謠言，邊啲叫做抹黑， 把尺咧系揸向佢哋手上面噶你 例如話，有人咧就實測華爲 有分做嘅豪華車叫做問界V88 三部車都出現咗剎車踏板支架斷裂 話剎車有問題咧，會影響人身安全噶， 好關鍵噶 但系相關嘅測試片呢 之後一樣喺部分嘅平臺度被下架噶， 真嘅又點啊？ 民族自豪感嚟噶嘛 點可以講華爲嘅壞話噶啦？ 比亞迪都唔準講 駕車有問題 個剎車有問題，會死人噶 死人又點啊？ 死人都唔準講，民族自豪咁嚟噶嘛？自豪緊要過生命啊！ 到六月份，中共網信辦仲加辣添啊！ 叫主要嘅網站平臺一齊定咗一份自律公約 連熱搜榜都管理了 AI整出嚟嘅企業負面消息唔準上榜 未覈實嘅企業負面新聞亦都唔準上熱搜榜 而家點啦？ 一張被網民質疑係AI僞造出嚟嘅關於李嘉誠嘅截圖 一個未經覈實嘅企業家去世消息 衝上咗微博嘅熱搜榜 規矩咧系中共定噶 平臺系中共管噶 偏偏李嘉誠呢單呢個規矩就唔知點解冇效噶 保護企業家系中共官方嘅口號 保護邊個唔保護邊個 原來繫有得揀噶咁 再睇翻長實嘅呢份聲明 佢冇話網上面有人造謠 而系直接點名 轉載假消息嘅 新浪財經官方賬號 喺大陸啦，呢個賬 號係數一數二嘅財經平臺 嚟噶佢報道香港首富 去世嘅消息 連打個電話去長實 覈實都冇， 其他大陸傳媒見到新浪咁樣講， 就打咗電話去問長實 這宗消息傳出不足2小時,長實已出了正式聲明 即系話一個電話就問到嘅嘢，點解新浪唔去問呢？ 如果今日被去世嘅系另一個同中共關係密切嘅企業家， 新浪財經又敢唔敢咁樣轉載呢 好簡單，你譬如話前排就謠傳話啦，華爲嘅任正非同埋孟晚舟走咗佬 呢個咁嘅傳聞，新浪財經又敢唔敢轉載咧？ 單嘢又會唔會出現喺微博嘅熱搜榜上面啊？ 而且我見到咧，喺呢謠言嘅下面咧， 有唔少嘅大陸網民對呢單假消息幸災樂禍咁 呢種情緒咧，唔系話自然產生噶， 而系話咧俾人一層一層培養出嚟噶 今年八月份， 大陸有部電影叫做空槍，喺大陸上映， 收咗六億幾人民幣嘅票房 呢套戲咧，九月底喺香港上映， 香港票房收咗四百萬 香港就冇咁多人睇， 相信很多香港人都沒聽過 故事講的是90年代香港悍匪的案件 疑似影射李嘉誠的兒子當年被綁架的案件 在戲中演員朱一龍飾演悍匪萬子強 現實中綁架李嘉誠兒子的悍匪 名字叫做張子強 梁家輝飾演富商陳輝庭 在戲中的兒子被綁架 綁匪揹著炸藥 上門開價20億 戲中一聽就知道在影射誰 問題是 這套戲 之後 加入虛構的情節 觀眾很容易就會以為 李嘉誠一家當年真的這樣做過 作家馮曦健評論這套戲 這套戲中 富豪有一間收藏名錶的錶房,有很多名錶 但平時專門帶一些平價錶出來 被塑造成在這裡做show 綁匪還指責富豪在這裡扮慈善家、扮新聞 實質是敲骨吸髓 綁匪拿到錢後,還安排了直升機 向街上撒鈔票、撒錢 這些橋段足以使受害人、被綁架的人和被綁架的家庭 變成了剝削者 而綁匪反而就戴上了劫富濟貧的光環 這部戲有一條預告片 那條預告片的名字直接叫做《敲骨吸髓》 這個就是宣傳片特意拿出來賣的情緒 姚理珍、地產財團富豪在戲中影射李嘉誠的人物 這部電影上映後 不少大陸網民將大陸對公攤的怨氣推到李嘉誠身上 爲何呢？因爲電影中有一場戲是這樣的 員工向富商的兒子彙報 說大批市民在樓下游行，要求取消建築面積 即大陸的公攤 富二代想也不用想就拒絕了 說會因爲影響公司的利潤和股價 大陸稱爲公攤，即是買樓時，走廊、樓梯 電梯、大堂等地方分攤，計算單位面積 香港稱爲建築面積，以前香港是用建築面積計尺價 經紀以前買樓時會跟你說 實用率7成5，即是2成半是公攤 這部電影上映後，大陸網民認爲 現在的樓價這麼貴，因爲有公攤面積 因爲要付錢去買公攤面積 炒作說公攤的始作俑者是李嘉誠 但系事實系啲咩咧？ 事實系咧，實行公攤面積系中共建 設部一九九五年自己發表嘅規定 嚟噶問題就話呢種被煽動喺網上面俾人推波助瀾，推出嚟嘅憤怒 根本就冇商業邏輯噶 走廊、電梯、會所 系要用錢嚟起噶嘛？ 羊毛出喺羊身上 你唔計落面積度嘅話咧， 發展商都會將個成本加落去單價嗰度噶， 總價都會系一樣 噶喺二零一三年嘅時候， 香港咧 已經由建築面積就改由咧 實用面積嚟計價， 但系呢層樓有冇因爲咁樣平咗啊 ？冇噶嘛 只繫個尺價 用咗實用面積之後，個尺價個數字變大咗噶咋 不過大陸人嬲咧，亦都有可以理解嘅地方噶 因爲大陸嘅環境同香港唔同 啊，佢哋真正受害嘅咧系公攤計得唔透明 有啲樓盤嘅公攤咧，去到五成幾嘅，唔清唔楚 嘅，佢點計嘅咧？你都唔知道噶 大陸嘅樓盤有好多古怪嘢喺度噶 而呢樓盤系邊個驗收簽名噶啦？ 系中共政府部門咁 套戲將公攤扣落富商嘅身上 提到冇話俾你 知規則系中共政府定嘅 驗收系政府籤嘅，咁 最後網民嘅怨氣就 落咗響一個香港商人身上 咁呢啲用政府宣傳嘅手法 高明嘅地方就係話咧 如果報紙鬧你 出社評嚟鬧你嘅時候 鬧你一單生意做錯咗 你仲可以咧逐樣同佢拗翻轉頭 電影就唔同啦 佢又冇指名道姓或系鬧你 但就令人覺得 你由發達嗰日開始 根本唔系一個好人 咁問題就嚟啦 點解要拍一部咁嘅電影啦？咁 更加值得追嘅就係話 邊個出錢噶啦 順住出品方嘅名單查落去就開始有意思啦喎 呢部《空窗》 系廣東省重點電影項目嚟噶 由珠江電影集團 廣東珠江影視製作有限公司大投投資 也是珠江電影集團推動的粵港澳合拍項目 珠江電影集團是甚麼公司來的呢? 它不是普通的電影公司來的 是中共六大國有電影集團之一 即是這部電影的背後首先已經 有國企電影集團大投出錢和推動 再看出品方的名單 還有中國電影產業集團 上海電影集團有限公司等等的大陸電影公司 看還未完的 在名單裡面還有一家叫做紫荊影業深圳有限公司 再順著股權查上去的話 背後就去到紫荊文化集團 紫荊文化集團就不是普通的民企來的 而是中共的文化央企 他採取了深圳和香港雙總部的模式 而他做的正正包括了電影、傳媒和出版 香港人對這個名可能會覺得陌生 但說另一個名你可能就會熟悉 鳳凰衛視 紫荊文化集團透過紫荊文化香港集團持有鳳凰衛視股份 是鳳凰衛視的主要股東 再看看人事背景 紫荊文化集團的前總經理文雲武 之前是香港中聯辦祕書長 再看時間線更有意思 紫荊文化集團旗下的紫荊影業深圳有限公司 在去年10月份才成立 他自己的招聘廣告還寫明 說公司其中一個任務是要佈局重大重點題材 結果公司成立大約一個月 空窗就開記了 這個紫荊文化 和之前罵李嘉誠 背叛和出賣全體中國人的大公報 都是屬於中聯辦系統之下的文化傳媒體系來的 一邊就是報紙一邊就是電影 一邊就用新聞評論的方式去罵 一邊就用電影講故事的方式去講 形式不同 但是都將李嘉誠 放了入同一種的負面敘事裏面 不單止是這樣的 電影上映了之後 中共黨媒《人民日報》 還特意出了一篇社評 揀出其中一場戲 意思是說香港主權移交 政府換咗警徽 《人民日報》話 咁系代表新秩序嘅建立 黨報肯定咗呢套戲嘅政治寓意 意思即系話 富豪唔可以信，綁匪最終會被收拾，中共系最終嘅裁判 咁從呢個安排嚟睇嘅話咧，套戲有清楚嘅政治宣傳作用 咁點解要拍呢啲劇情呢？ 《大公報》嘅社評鬧你，都系鬧一單交易 啫，但系電影就可以改寫觀衆對你成世人嘅印象啦 一旦你被演成系壞到入骨嘅話 之後點樣對付你咧？ 都會有人話抵死噶呢 個先至系中共文宣最有用嘅地方 而家佢演成 富豪系壞人，悍匪都系壞人 而最後收拾殘局嘅 系主權移交之後嘅中共 咁之後國企出錢 廣東省重點嘅電影項目 即系話由廣東省委宣傳部揀中咗 重點扶持嘅電影 再加埋中共黨部去定調咁 呢份就唔系電影劇本嚟噶咯 系政治劇本咁 之後卡住你碼頭交易就叫做維護國家利益了 連你兒子本來在談的大陸保險牌照都可以卡住 到去世的假消息上了熱搜榜之後 還有人拍手說活該 那為什麼這種手法那麼熟口熟面呢? 因為中共奪政之後 一路都懂得先製造情緒再利用情緒 例如土改前先開個訴苦大會 令人人都憎恨地主 讓群眾覺得地主是壞到入骨的 之後再拉地主出來鬥 就變成了人民的要求 今天的包裝不同了 但邏輯就很相似 先拍一部電影 讓觀眾很生氣 讓情緒沽滿了 把人寫得很壞 讓大家覺得 他有什麼下場也好,也是活該的 之後 再怎樣對付這個人 社會的阻力 自然就會小很多 這個纔是這部電影 真正的任務,鋪墊了這麼多東西, 又搞文宣,又谷情緒,又仇富 最後都要問回 最現實的那條問題 搞這麼多東西 共產黨究竟想李嘉誠身上拿到什麼呢? 答案不需要猜測 看回港口單交易怎麼變就已經很清楚了 最初李嘉誠家族想賣港口 中共就說涉及國家利益 外媒一直追著這單交易來看 見到的就是說 中共的監管機構和中共央企中遠海運 對收購案的要求一直在加碼 彭博社在去年7月報道 中遠海運由要求入股升級到要否決權 金融時報在去年12月再報道 中遠海運的要求進一步升級 它要做大股東 到今年1月份 彭博社報道 交易安排還研究分區分股權 等中遠海運在非洲等等比較親共的地區 持有更大的股權 到4月份彭博社報導 另一家中共央企招商局集團也傳出加入談判 可能協助中遠海運籌措收購資金 即是說由我要入場 一直加碼到我要否決權 再到我要做大股東 甚至另一家央企也傳出落場幫手 咁長和有啲咩回應呢？ 到8月份業績會時 記者再問港口交易有什麼進展 長和的答覆是 完全沒有東西可以佈局 李家已經讓了一步 在去年7月份 長和公告願意改交易結構 邀請內地主要的策略投資者入局 但讓得這樣還不夠 中遠之後要的已經不只是讓我入場 而是要否決權、要更多的股權 最後甚至要做大股東 還有一件更值得看的 李家這幾年究竟在哪裏買東西又在哪裏賣東西呢? 今年長和是先後出售了英國電網和電訊資產 英國配電網 UK Power Networks 交易作價已超過1,100億港幣 之後長和已完成出售 Vodafone 3 餘下的 49% 股權 加拿大咧就另外一幅畫面啦 李家有份持股嘅加拿大能源公司 喺舊年年底先至收購咗一間加拿大嘅石油公司 到今年十月份又再出手 計劃用五廿七億加幣收購另外一間加拿大石油公司 大陸咧咁就未見到長實公佈有大額嘅新增投資 反而就響度減價清貨 長實八月份業績會嘅時候講得好白 會優先投資發達經濟體、法律環境成熟嘅地方 法律環境成熟 呢六個字系長實自己講噶 至於大陸嘅房地產項目 佢哋嘅講法就係話積極促銷去化 即系清貨咁解 仲一條時間線咧，繫好值得擺埋同港口風波一齊睇噶 安達神都搞咗成接近兩年啦 最後，長實話，我索性咧，三座拆咗佢，重建仲快啊 大家都知道呢件事情噶啦，但系同樣繫住宅結構出咗問題 拍奧裝當年呢，大概用咗五個半月嘅時間 已經行到去批咗佢拆卸同埋加固 點解安達神都要搞成兩年？先至搞咗其中嘅三座 另外嗰三座無期啦 更加微妙嘅就係話最花時間嘅嗰段期間 啱啱咧就同北京同埋李家嘅關係系最僵嘅嗰段時間重疊噶 究竟即系巧合，咁定系話喺呢接近兩年嘅時間裏面 有些事情還未講清楚呢? 廣告之後我們回來立即分析 前陣子我的朋友在家裡吃飯 他給了普瑞堂元寶黑心的原參給我試 後來我研究一下,覺得這個黑芯的製作方式很有意思 這個韓國製造的黑芯用了六年才收成的韓國高麗參 因為高麗參種到第六年左右,養分累積會比較完整 所以很多高級的高麗參都會特別強調用了六年參 然後再用傳統的九蒸九曬的古法慢慢去炮製 就是炮製的工序前後都做了六十多天 現在很多市場上的產品其實已經粉末化和工廠化了 但是這個產品是整條完整的原參製作出來 鬚根非常完整,而且不加防腐劑 每條都有獨立的真空包裝 黑心比一般的紅心炮製得更加深 根據美國國立衛生研究院收錄的研究看到 人參經過了九蒸九曬之後 裡面的稀有皁苷 Rg3 的含量 直接是暴增了 8.6 倍 而且還會去除參裡的雜質和燥火 做到溫和滋補 補而不燥 對日常保持狀態和精神都很重要 口感都挺特別的 參味挺順口 吃起來有一種慢慢回甘的感覺 口感挺Q彈 跟平時吃開那種心真是挺不同 我自己挺欣賞它那種慢工 真材實料做出來的感覺 如果大家本身有吃開心 或者想買一些有層次的養生食品 給自己和家人的話 我覺得可以試試這個產品 網站我放在這裡 還有下面的描述都放在連結中 記得輸入我的優惠碼RQ999 就可以全球免郵費 現在買滿500美金,還會送一枝黑心的圓心 好,回到今天新聞 所以你現在面對的,已經不是一部影射電影 或者一條假新聞那麼簡單 由港口交易、大陸生意,再回到香港 在現實裡面一樣有事情發生 因為同一時間,香港有一件事,時間點很微妙 前幾天在新聞上大家應該都看過了 長實觀塘安達慎道首字盤 在兩年前2022年8月份被揭露鋼筋偏離圖跡 9月底地盤停工 之後再查出涉及承建商貪污廉署抓人 屋宇署在去年8月份更提出205項檢控 但之後發生的事就真的值得追了 2024年鋼筋問題爆出,地盤停工 屋宇署當時說六座大樓整體結構沒有明顯的危險 但由停工、調查、研究如何補救 到最後其中三座的補救方案獲得屋宇署接納 整個過程前後是接近兩年的時間 問題就在這裏 這近兩年時間中,究竟時間用在哪裏呢? 工程顧問當然是要再開運營圖、查鋼筋、計結構、補救方法 之後還要將方案交給屋宇署,再按要求去處理、修改和審批 但政府公開的資料只有幾個大日子 在去年5月份時, 屋宇署已說開作運營圖調查大致完成 也已經判斷了六座大樓整體結構沒有明顯的危險 但到了今年5月份的時候 才接納其中三座的補救方案和撤回停工令 即是說中間足足是一年的時間 究竟發生了甚麼事情呢? 詳細何時交第一版的方案呢? 屋宇處有何時回覆呢? 中間改了多少個回合呢? 每次詳細顧問用了多久時間 政府又用了多久時間呢 這條最關鍵的時間線 到現在都沒有完整地公開 而剩下的三座 長實最後就索性 不再走同一條的補救路線 決定直接就拆了來重建 理由是什麼呢 長實自己說的 他這樣反而是最節省時間 這句話就真的值得聽了 長實沒有說三座樓已經差到非拆不可 他強調的反而是時間 即是如果 繼續逐座樓去調查 設計補救方案再交給屋苑處 再修改 再等接納 整個過程可能還要拖很久 所以長實 最後就做了一個很現實的選擇 與其說繼續走一條不知道 還要走多久的補救程序 不如就拆了來重建 起碼時間自己可以掌握得多些 這裏就出現了一個真正值得追問的問題 一套補救程序 點解可以耗時耗到 一個發展商寧願拆咗層樓重新起過 都覺得更加慳時間嘅呢？ 究竟系工程本身真系咁複雜啊？ 定系話工程顧問即系用咗大量嘅時間去研究啦， 咁定系話方案同政府之間不斷響度來回修改等審批 食咗大量嘅時間呢？無論最後答案系邊樣嘢都好， 有一點就已經好清楚噶 啦呢個過程嘅時間消耗系大到長實， 最後寧願用拆樓去換時間 更加微妙嘅就 系話七月十五號嘅時候 林漢豪又話啦： 如果項目未能夠按地計限時完工嘅話， 政府有權收取補地價咁 即系話咧，一邊系補救方案要政府接納 復工，要政府放行； 另一邊上個deadline咧，照樣系計緊時間， 遲咗嘅話，政府仲要收你錢 咁就更加有必要問清楚啦咁 過去呢接近兩年嘅時間裏面， 每一環到底用咗幾多時間呢？ 而長實用拆卸重建去換時間， 代價一啲都唔細噶咁 根據摩根大通粗略估計 拆卸重建與相關工程 可能會令長實額外給多了12億至14億港幣的建築成本 項目發展利潤也可能由原本的19%跌至8%至10% 即是長實 最後面對的選擇 很可能變成 給多了十幾億來買回時間 香港並不是未試過住宅結構出大問題 在2011年的時候,柏傲莊出事,情況還蠻複雜的 第一和第八座驗出混凝土的強度不達標 最後決定要拆了重建 而另外第二和第三座在額外抽查中 再發現有混凝土的樣本強度不足 最後要做加固 即是在同一個項目,拆樓和加固兩種情況都有 而且柏傲莊不是普通的住宅地盤 它是港鐵大圍站的上蓋 下面還有鐵路在這裡走 無論拆樓還是加固也好 都要額外顧著鐵路的安全 但時間線怎麼走呢? 第一、第八座 由2011年6月發現有問題 到12月已經正式開始拆了 前後用了大概5個半月 另外那第二和第三座 由7月份被要求做額外的全面測試 到12月20日測試做完 屋宇署同日已經批准了加固工程 也發出施工同意書 大概同樣用了5個半月 即是說拍澳裝拆樓又好、加固又好 連港鐵的安全都要顧 都是半年左右已經走到可以開工了 但安達臣道三座樓用了兩年時間 另外還有三座不知道要用多久的時間去做各個程序 搞到要拆樓重建 正巧的就是當安達臣道出事期間 工程在拖住的期間和長和賣港口 又和北京的談判在僵持的時候 這兩個時間線剛剛有一段時間是重疊的 一宗假的去世消息 中共網絡審查選擇了不作為 一套中共國企電影 將富豪寫成是綁架了全香港人 一盤港口生意 李家讓步 中共央企還要做話事人 一個小子的牌照 都被卡住了被株連 一個香港地盤拆了來重建 竟然比等審批快 這事件放在一起看的話 就是一套完整的中共鬥資本家的手法 很多人以為今天的共產黨已經不同了 其實基因沒有變過 變的只是表面上的做法 先批鬥定性 將一單商業決定 變成是道德、政治問題 再株連和施壓 使得你所有的地方都要付出代價 最後的目的是收割 利用煽動網民和電影觀眾的仇恨情緒去造勢 去製造對立敵人 為中共之後的行動去鋪路 到最後 中共央企不僅要入場 還要爭大股東、爭話事權 中共奪政70年後 邏輯是一模一樣的 中共要全世界知道 連香港的首富都無權自己決定如何處理自己的資產 在10月15日時,中共商務部更高調宣佈 中國外資直接投資權益存量是26.8萬億人民幣 全球排名第二 為何今次特別強調存量呢? 大家會覺得很奇怪 平時好少提存量呢兩個字噶 中共商務部平時每個月公佈嘅 係今年實際吸收咗幾多嘅新嘅外資 新增嘅投資流量 呢個先至係正常會公佈嘅事情 點解唔係公佈新增 而係強調存量呢 因為中共自己都知道 呢組數字唔好睇啊 而家係玩緊文字遊戲 存量呢，即係過去咁多年嚟 累計落嚟 而家仲留喺度，喺當地嘅外資投資價值 就好似一間鋪頭咧，話自己過咁多年嚟 累計咗幾多嘅生意基礎咁樣 真正要睇 今日仲有冇新嘅客入嚟嘅話咧 係要睇新增嘅外資噶 再睇翻今年真正有幾多新嘅外資落地，就冇咁好睇啦 中共商務部自己都公佈 2024年頭8個月 新落地嘅外資大約係4,800億人民幣 比去年同期又少了5.3% 為什麼說有呢? 係因為2023年已經跌咗噶 2024年又跌 2025年再跌 到2026年又又又少了 2023年頭8個月還有8,471億 今年剩4,799億 3年的時間 少了四成多 所以就不是說增長慢了 而是說 每年真正落地的外資是一年比一年少 這個纔是真相 香港首富都要選法律環境成熟的地方去投資 外國投資者如何選擇就不用我說了 不過所謂的外資都未必全部都是外國錢 大陸是長期存在返程投資這回事 這是公開的事情,不是什麼新奇的事情 大陸本地的資金 先兜去香港或者離岸地方 再以所謂的外資身份投資回大陸 所以中共公佈的外資數字 就不可以直接當成西方資金 真正美國、歐洲、日本的新錢還有多少呢? 老實說這條數本身就已經很值得懷疑了 今天新聞不過就說到這裡 我們下週再見 祝大家有個愉快的週末 拜拜