70個大中城市房價都在持續下跌 | 徐州二手房下跌10.3%，在南京買房一年虧了一百萬！

近日 國家統計局發布2月份70成房價數據 在70個大中城市中 各縣城市商品住宅銷售價格環比同比均下降 受春節錯月、去年同期奇數較高影響 70個大中城市二手房價格比去年同期還低 二手住宅的銷售價格同比下降幅度仍繼續擴大 一線城市二手房價格同比下降6.3% 北京、上海、廣州和深圳分別下降5.3%、6%、7.5%和6.1% 二三線城市同比下降都是5.1% 納入統計的70個大中城市中 二手房價格全部低於一年前 降幅前五城市是徐州、廈門、南京、溫州和武漢 分別下降10.3%、8.8%、8.7%、7.7%和7.6% 徐州二手房價格2023年4月開始下跌 從那時到今年2月 徐州二手房價已連續下降11個月 累計下跌10.3% 前一段時間更是有一套房子50來萬在網上穿的是沸沸揚揚 再就是北曲的萬可城幾個月前已經賣個萬八億坪 現在價格直接來到了八千多 那些曾經說北曲萬可是最保值的 現在也不說了吧 那些曾經說北曲萬可是最保值的 現在也不說了吧 那些曾經說北曲萬可是最保值的 現在也不說了吧 然後就是東曲 明月羣橋這一操作 一萬三左右的價格 坐實讓東曲和新城局一下都懵了 都不知道咋賣了吧 最後就是西曲 總量咱就不說了 老省長灘了 而輿論這匹黑馬殺出來了 在裝修的糧食總價直接跌破60萬 然後就融入成三期 開拍買的價格都得將近九千了吧 現在價格直接幹到了七千多到八千 這樣旁邊的警衛不得色色發抖嗎 廈門二手房價格同樣連續下跌11個月 從2023年4月份到今年2月份 廈門累計下跌8.8% 2023年全年廈門樓市政策主要針對需求端 包括取消限購 下調貸款利率和首付比例 放寬限售限購等 和前面兩個城市相同 南京二手房價格也是跌了11個月 累計下跌8.7% 2023年南京不斷出臺各項房地產鬆綁政策 包括對公積金使用的放寬 下調首付比例以及認房不認貸等政策的出現 然而根據數據顯示 南京新房二手房價格環比同比都在跌 並且跌幅都在擴大 這個數據也非常貼合市場表現 進入三月多家新房打折 二手房業主為了快速賣房更是折上折 成交價低於小區掛牌均價 且有的是低於均價很多 也很誇張 對於已經購房的家庭來說 房價下跌意味著他們的房產價值將大幅縮水 這直接影響到他們的財富和資產配置 特別是那些高槓桿購房的家庭 房價下跌將增加他們的還款壓力 可能導致財務狀況陷入困境 在南京買房一年虧了100萬是一種什麼體驗 男朋友2022年底在南京郊區220萬買的安置房 1月份小區成交了一套一模一樣的戶型 才159萬 把男朋友整傻眼了 前兩天又出臺了新的房產政策 南京的首套房貸利率也降到了3.65 如果現在買房的話 房價砍掉60萬再加上中介費 利息雜七雜八總的算下來 也差不多有100萬了 這100萬對於我們這些普通打工人來說 起碼10年不喫不喝才能攢夠 沒想到一年就跌了這麼多 最近一年全國的房價都在下跌 本以為一線城市的房價會比較堅挺 沒想到也跌了這麼多 我們現在還挺後悔買房的 早知道在老家小縣城那邊 買個100多萬的房再換輛代步車 壓力也沒有現在這麼大 但是後悔又有什麼用呢 現在只能努力賺錢 爭取早日把房貸還掉