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How To Get Free Land in the US in 2024
在美國還有一塊錢的土地和免費土地？
How To Get Free Land in the US
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說土地等於自由並不誇張。 擁有土地賦予人們對自己生活的自主權和控制權。 當您擁有土地時，您可以決定用它做什麼 - 例如用它來種植食物或耕種。 這會給你更多的經濟自由，讓你更加自力更生。
不幸的是，美國的土地價格高得令人難以置信。 即使在南達科他州這樣的“廉價”州，您也可能需要為每英畝農田支付超過 2,000 美元。 耕地甚至更貴。 如果您負擔不起這些土地價格，一種解決方案是在美國尋找免費土地。
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在美國您有可能獲得免費土地。這是真實的，您沒聽錯。
但是，就像所有免費的東西一樣，這裡面也有一些值得大家注意的問題。
第一個問題：他們什麼要免費提供土地，有獲量是什麼，以及獲得土地的一些替代解決方案。
在美国，免费土地要求由来已久，最早可追溯到 1862 年的《宅地法》，该法授予公民和有意成为公民的人政府土地，供其居住和耕种。尽管该计划未能实现其最初的目标--减轻贫困，但宅地拥有者最终获得了 2.7 亿英亩土地中的 8000 万英亩。其余的土地被投机者和其他更富有的人获得。
1976 年，《宅地法》在 48 个毗连州被废除，10 年后在阿拉斯加也被废除。但是，你仍然可以在一些城镇找到免费土地，提供给那些希望以微薄的预算搬迁并能满足建房和其他要求的居民。
美国不存在无人认领的土地，也就是没有人声称对其拥有所有权的土地，以及免费土地。不过，如果您愿意建房或创业，少数几个州的城镇和城市会为您提供一块免费的土地。
但是大家也應該有所心裡準備：如果土地是免費的，那可能是有充分理由的。
那麼最常見的有哪些問題呢？
以下是免費土地計劃中最常見的條款：
僅限住宅物業
幾乎所有可用的免費土地都僅供住宅使用。甚至在堪薩斯州和愛荷華州等農村州也是這樣規定的。
由於住宅區劃規定，您可能無法使用這些土地進行農田耕作。 有些城鎮甚至明確表示，您將無法在免費土地上飼養農場動物或雞。
房屋必須具有一定的價值或平方英尺
大多數免費土地計劃要求您建造特定價值或平方英尺的房屋。 金額不小！
例如，要在明尼蘇達州哈爾斯塔德獲得免費土地，您必須建造一套評估價值至少為 175,000 美元的房屋。 要在愛荷華州馬恩獲得免費土地，房屋面積必須至少為 1, 200 平方英尺。 在堪薩斯州林肯，房子的佔地面積必須至少為 1, 300 平方英尺。
這些條款的存在是因為城鎮希望通過對您的房屋徵收財產稅來賺錢。 在受到免費土地的誘惑之前，請確保仔細計算預期的財產稅。
符合建築規範
不要以為你能夠在一塊空閒的土地上建造自己的家。 這些條款通常表示您需要滿足所有建築規範和法規（可能要求您使用有執照的承包商）。
在規定期限內建造房屋
您通常必須在 1 至 3 年內在免費土地上建造房屋。 如果您無法在這段時間內建造已經批准的住宅，該房產將歸還給城市，或者您需要從城市購買。
接下來就給大家介紹可以獲得免費農村土地的地方
請注意，這些計劃由城鎮或縣運營。在美國，沒有國家運營的免費土地計劃。 這些計劃可能會耗盡可用土地或隨時到期。所以要經常查看這些地方政府的官網。
1.明尼蘇達州 Minnesota
明尼蘇達州是免費土地最好的州之一。 不僅有幾個城鎮提供免費土地計劃，而且這些城鎮還提供其他激勵措施，例如免費電力連接和建築許可證。
明尼蘇達州的以下地方有免費土地計劃：
里奇蘭 Richland
克萊蒙特 Claremont
哈爾斯塔德 Halstad
阿蓋爾 Argyle
中河 Middle River
2.堪薩斯州 Kansas
堪薩斯州的幾個小鎮免費贈送土地。 截至 2023 年，堪薩斯州的這些城鎮擁有免費土地：
林肯 Lincoln
曼凱托 Mankato
普蘭維爾 Plainville
奧斯本 Osborne
3.愛荷華州 Iowa
愛荷華州的幾個城鎮已經嘗試了免費土地計劃。愛荷華州有以下城鎮擁有可用土地：
馬恩河 Marne
馬尼拉 Manilla
奧西奧拉 Osceola
4.內布拉斯加州 Nebraska
內布拉斯加州的許多城鎮為新居民提供激勵措施，例如搬遷方案或減稅。 以下這些城鎮提供免費土地：
柯蒂斯 Curtis
比阿特麗斯 Beatrice
埃爾伍德 Elwood
5.科羅拉多州 Colorado
科羅拉多州弗拉格勒市 Flagler ，有免費的土地激勵措施。 然而，該計劃僅適用於企業，不適用於住宅。 可用土地沒有公用設施，因此任何企業都需要擴建以連接公用設施。有想要建廠房或者其他用途的，可以考慮這個地方。
接下來給大家介紹一些可以幾乎是免費獲得空地的城市
一些城市製定了計劃，向居民提供空置的城市擁有的土地，條件是他們“改善”該土地。
這些地塊通常不是完全免費的，但非常便宜。 這些條款通常比農村土地自由承包的條款寬鬆得多。 您通常需要擁有相鄰地塊才有資格獲得空地。
1.紐約州布法羅 Buffalo, New York
通過城市家園計劃在紐約州布法羅獲得免費土地是可能的。 該計劃至今已實施 40 多年。 根據該計劃，您必須在 18 個月內改造免費財產上的任何違規行為，並在該房屋中居住至少三年。
2.賓夕法尼亞州阿勒格尼 Allegheny, Pennsylvania
阿勒格尼縣空置財產恢復計劃將土地轉讓給“表現出實施該計劃的能力”的申請人。 非營利組織或社區組織的定價根據具體情況確定，並取決於土地的規劃用途。
3.賓夕法尼亞州伊利縣 Erie County, Pennsylvania
根據伊利縣土地銀行空地計劃，居民可以以大幅折扣價格（500 美元起）購買其房產旁邊的空地。
4.馬里蘭州巴爾的摩 Baltimore, Maryland
根據巴爾的摩側計劃，居民可以花費 500 美元購買與其房產相鄰的地塊。 非相鄰地塊價格為 1,000 美元。
5.威斯康星州密爾沃基 Milwaukee, Wisconsin
密爾沃基市有一個空置邊地計劃。 根據該計劃，居民可以花 1 美元購買與其房產相鄰的市政府擁有的土地。 這些地塊沒有開發潛力，但可用於花園、開放空間或側院。 還有很多售價為 100 至 500 美元的土地。
6.馬斯基根，密歇根州 Muskegon, Michigan
密歇根州的馬斯基根小城有一些 1 美元的地塊可供出售。 然而，問題是這些 1 美元的地塊是“不可建造”的地塊，必須用於“美化或創造自然棲息地”。 該市還退還高達 1,000 美元的景觀美化費用。 如果您想在該地塊上進行建設，市政府會以實際價值的 75% 出售該地塊。
7.伊利諾伊州芝加哥Chicago, IL
芝加哥有多項計劃允許居民或開發商免費或廉價購買空地。
第一個計劃是工作家庭城市地塊 (CL4WF)：開發商可以以 1 美元購買城市擁有的地塊，只要他們建造負擔得起的單戶住宅
第二個計劃是鄰居土地徵用計劃 (ANLAP)：該計劃用於以 1 美元的價格出售鄰近城市擁有的土地的居民。 現在，價格已上漲至市場價值的10%。
如果您覺得免費土地有太多的限制或者地點不滿意，或者無法滿足您的要求，以下是一些可以幫助您以便宜的價格購買土地的選擇。
首先就是“歡迎回家計劃”
聯邦政府和許多州政府都有“歡迎回家計劃”。 根據該計劃，您可以獲得購房補助金。 補助金通常最高可達 10,000 美元，但有些人（例如退伍軍人）最高可達 15,000 美元。
還有一個叫做“農場鏈接和土地鏈接計劃”
這些計劃將年輕農民與無法再耕種但又不想開發土地的老年農民聯繫起來。 這個想法是年長的農民將他們的土地傳給年輕的農民。 您通常必須支付會員費才能訪問網絡。
第三個渠道就是土地管理局的土地
土地管理局 (BLM) 沒有可用土地。 然而，他們偶爾也會低價出售土地。 在大多數情況下，土地管理局出售的土地不具備農業潛力。
第四個來源是政府拍賣
聯邦和地方政府定期出售土地，例如從罪犯手中沒收的財產或未繳稅款的土地。 雖然許多人成功地從這些拍賣中獲得廉價土地，但這並不總是那麼容易。 你必須做大量的研究。 您可能需要數年時間才能找到合適的房產並且不會被出價過高。
另外一個來源是美國農業部農村土地贈款和貸款
美國農業部擁有各種農村發展贈款和貸款。 這些條款對於想要開農場的人來說非常有利。
還有許多城鎮和小城市現在提供搬遷激勵措施，包括搬遷到那裡的現金。 這筆錢可以幫助抵消購買房產的成本。
美洲原住民計劃
如果您是美洲原住民的成員或者您的親屬是原住民，那麼您可能有資格獲得購買或建造房屋的財政補助。我有個朋友的妻子就是native American，所以他們享受很多優惠政策。
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