好想在日本買房～從台北來大阪買了這個透天🇯🇵地基才剛開挖 蓋好了以後長這樣...|小新新講

想在日本買房轉作民宿投資嗎？本集走訪大阪日本橋惠美須町捷運站僅 100 公尺的黃金地段，實地開箱從 2024 年購入的老屋拆除、地基填土，到最終完工的質感到位透天物件。專業解析日本房地產最新法規，讓您避開再建不可的投資陷阱，掌握高達 90% 入住率的致富關鍵！

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本案地位於大阪熱門地標通天閣附近的日本橋區域，距離惠美須町捷運站僅約 100 多公尺（步行約 3-4 分鐘）。基地面積約 79 平方米，由專業團隊申請商業地域建築許可，成功取得稀有的簡易宿所旅館牌照。根據最新營運數據，該區 2024 年第一季度的民宿入住率已穩定達到 85% 至 90%，展現極強的觀光收租潛力。

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