好想住在東京🇯🇵看房子這麼久 第一次被拒絕🥲這房子兩房重新裝潢7000多萬日圓值得買？...|小新新講

想在東京買房嗎？本集帶你實地探訪東京大田區的「蒲田站」，開箱一間重新裝潢的兩房公寓，並分析最新日本房產價格走勢。蒲田站擁有JR與京急線雙鐵優勢，是東京少數可合法經營365天民宿的特區，點進來看看這間價值7490萬日圓的物件值不值得入手！

這次我們來到東京大田區的蒲田站。這裡的交通極其便利，主要有 JR京濱東北線 以及可直達羽田機場的 京急本線。蒲田作為大田區的商業中心，生活機能非常成熟，從車站商店街穿過即可到達寧靜的純住宅區。

影片中開箱的物件位於這片優質學區，室內面積約 56.1平方米，包含兩房一廳（2LDK）的格局。目前售價為 7490萬日圓，折合台幣約 1500萬 左右。相比東京市中心動輒上億的房價，大田區蒲田站的性價比極高，且因為位於民宿特區，無論是自住或海外投資出租都非常具備競爭力。

東京民宿經營及預定請諮詢朱里小姐
https://lin.ee/h5HWEOKB

大阪民宿經營及預定請找Ruby👇
https://lin.ee/grGwJct

加入日本賞屋Line群組👇👇👇
https://lin.ee/3XZGid7

小新新講嚴選超優惠型錄👇
https://lin.ee/3XZGid7

00:00 東京大田區蒲田站環境介紹 00:18 京急線直達羽田機場交通分析 00:47 蒲田站商業區與生活機能解析 01:03 大田區民宿特區申請規則與優勢 01:21 東京買房投資：特區民宿360天經營 02:10 蒲田商店街步行至JR車站實測 02:37 JR蒲田站周邊治安與學區觀察 03:10 蒲田純住宅區環境與停車場配置 03:51 東京公寓開箱：典型日本公寓外觀 04:16 重新裝潢屋現場：室內格局初步探訪 04:31 2LDK房型設計：客廳與廚房空間配置 04:52 浴室洗面台與衛浴分離設計解析 05:34 蒲田站三條鐵路線匯集優勢 06:10 東京23區房價比較：蒲田站性價比 06:23 56平米公寓售價與台幣匯率換算 07:14 東京下町文化與在地生活感分享 08:08 羽田機場周邊房地產再開發計畫 09:05 日本一戶建委託代管與民宿報酬

#小新新講 #東京買房 #日本房地產 #東京房產開箱 #大田區蒲田 #羽田機場房價 #日本民宿投資 #東京公寓 #海外置產 #日本買房流程 #蒲田站兩房裝潢屋

一鍵私訊Sillen哥:
https://lin.ee/3XZGid7
手機號碼
0970-750-800
email:
[email protected]