搭新幹線到東京尋寶🇯🇵台灣人在東京買下這一棟樓🇯🇵準備改成特色旅館來經營😍一定要來支持一下...|小新新講

想知道在東京買下整棟樓經營旅館的真實收益嗎？本集小新新帶你從名古屋搭新幹線直奔東京中野，實地開箱一棟即將轉型為特色旅館的工業風建築。這不僅是一次尋寶之旅，更是揭秘日本房地產「進可攻退可守」的投資心法！

影片核心數據與地名重點：
地點導覽： 從名古屋車站出發，經由新幹線抵達橫濱、品川，最終到達東京中野車站。
物件數據： 土地面積約 96 平方米，總建築面積達 344 平方米（容積率約 350%）。這棟三層樓建築共有 8 間房，每間約 30 平方米，空間遠超一般 20 平米的 1K 房型。
投資收益： 總價兩億日圓以下，貸款成數可達七成。預估轉型旅館後，單晚房價約 1 萬日圓（約 2000 台幣），周轉率高達 95%，年化報酬率最高可望挑戰 15%！

東京民宿經營及預定請諮詢朱里小姐
https://lin.ee/h5HWEOKB

大阪民宿經營及預定請找Ruby👇
https://lin.ee/grGwJct

加入日本賞屋Line群組👇👇👇
https://lin.ee/3XZGid7

小新新講嚴選超優惠型錄👇
https://lin.ee/3XZGid7

00:00 名古屋車站新幹線買票教學 00:45 名古屋到東京新幹線票價與購票流程 01:05 新幹線月台位置與自由座車廂尋找 01:50 抵達東京品川準備前往中野 02:48 東京中野車站商店街環境介紹 03:00 中野百老匯尋寶與二手錶市場商機 03:40 東京旅館牌照申請政策解析 04:25 日本房地產投資上對策與政策變動 05:30 中野土地容積率與建築面積數據分析 05:58 開箱東京特色旅館建築外觀與入口設計 06:35 工業風特色旅館房型格局實地導覽 07:15 東京特色旅館開放式衛浴與防火門設計 08:05 旅館房間採光與家具家電配套建議 09:20 1K房型與30平米大套房租金對比 10:10 東京整棟樓投資總價與貸款成數揭秘 10:35 日本旅館經營周轉率與平均房價數據 11:05 日本房地產進可攻退可守投資心法 11:35 東京旅館投資年化報酬率預估15% 12:10 加入日本屋主討論群與專業諮詢方式

一鍵私訊Sillen哥:
https://lin.ee/3XZGid7
手機號碼
0970-750-800
email:
[email protected]

#小新新講 #日本房地產 #東京買房 #日本投資 #日本買房 #東京地產 #中野 #日本旅遊 #房地產投資 #新幹線 #日本飯店投資 #東京中野旅館經營