大阪買房必看！星野集團進駐「新今宮」房價噴發？ 在日本市區買到的土地大概都長這樣🤔拆解 整理 蓋成漂亮透天...|小新新講
想在大阪置產卻不知道從何下手？這集帶你實地走訪大阪新今宮，看我們如何將 40 多平米的舊町屋土地，開發成現代化民宿！緊鄰星野集團 OMO7 飯店，揭秘地段選址邏輯與日本房地產投資的真實數據。
【重點數據】
本集由 Ruby 帶路，深入探討大阪市西成區花園町與新今宮一帶的開發潛力。這塊土地面積約 40 多平米（約 12-13 坪），原本是兩層樓的老舊町屋，我們計畫將其解體後重新興建。預計完工後的建築面積將達到 103 平米（約 31 坪），打造出如「朧月」與「朧月」系列的高質感民宿空間。
地段優勢方面，這裡距離新今宮站（南海電鐵、JR）僅需 6 分鐘路程，該站可直達難波、梅田及關西機場。隨著**星野集團（Hoshino Resorts）**的大型飯店進駐，周邊生活品質與觀光入注率顯著提升，加上鄰近大和中央醫院與大型公園，是目前大阪南區開發最受矚目的黃金地帶。
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