騎摩托車來賞屋😍一堆人想來菲律賓念國際學校🇵🇭BGC這個Ayala新案很適合...分|小新新講

我現在人在菲律賓的馬尼拉 現在我們在這裡是一個租車的店 叫Rent2Ride 如果您也想來一場與眾不同的旅程 邀請您安排一場富士山的露營 除了可以陶冶一下身心靈 還有令人羨慕的打卡拍照點 有興趣的朋友參考第一則留言喔 在網路上找耶 現在要租這臺車 因為他這邊車子其實蠻多的 這邊全部都是 還有這種越野車 還有這種比較大臺的大綿羊 這個小哥就是幫忙在弄這些東西的 這個是菲律賓這邊的吉普尼 車款還蠻多的 價格不太一樣 那我們今天 我叫他給我一臺比較小臺的 老闆在這裡 我們先確認一下 這個跟他租一天而已 他這個都是用這個WhatsApp 去做溝通 這一臺叫做D40 然後一天的租金是525塊 然後62塊是跑險 然後賠5000塊 然後有2000的押金 現在找一下錢 這個就有檢查護照 駕照喔 國際駕照 因為我在曼谷租的時候 他完全沒有檢查 在這邊租車呢 還要記得帶你的駕照 國際駕照以外還要記得帶駕照 檢查一下 這個老哥檢查的還蠻仔細的 馬尼拉騎車 第一次在馬尼拉騎車 這邊有樹 然後旁邊有公園 然後有這麼一些高樓大廈 我們先來看一下 這是哪貝爾培的 有夠熱的 騎了半天終於騎到目的地了 終於見到了阿翰 大家好 快點快點快點 等一下等一下 這是什麼社區 這裡是BGC 我知道不用再介紹了 整個馬尼拉最高級的地方 那我們今天來到這也是 整個馬尼拉最高級的地方 阿亞拉 阿貝爾的 這個我好像看過了 這也是我們在BGC這裡 很推喔 推薦的一個 BGC現在都很貴了 能夠推的也沒幾個 高貴不貴 所以我們今天要看的 又是這個PGR Park Triangle 因為在BGC32街旁邊 所以也是最高級 最核心的地段 但是那邊 這些都是辦公樓 所以我們買這邊 如果在這邊上班 我們可以租給他 就對了 比較方便 好像在照 進去 我們先來看 它的公設的部分 公設 阿亞拉 公設簡簡單單 比較屬於素雅典型的 一個公設 然後健身房在這邊 整個是一個露天的泳池 泳池也不是特別大 但是分很多區 那邊有SPA池 因為有人 我們就不拍太仔細了 這邊有成人池 這邊有戲水池 戲水池在那邊 那這邊有小朋友池 就是 他也給你很多泳池 可是可能沒有讓你覺得 哇怎麼那麼大 那這邊有一個空中花園 大概是這樣子 健身房在那邊 也有一些會客室 大概是爐池 旁邊都是 算是 BGC這邊的高級的 商辦一級商辦 那我們就直接去 上面看房子吧 首先我們 出來了 看一下 這一個 One bedroom 這是一房的 一房的一個樣子 那整個空間是一個開闊式 有點像臺灣的兩房 這邊是客餐廳整合的一個區域 然後這邊是他的廚房 廚房的部分 菲律賓其實他是沒有再附這些 這個抽油煙機的 你要自己裝 所以他這邊管線都已經好了 你這邊裝抽油煙機 然後他的爐子在這邊 這裡是他的洗衣房 洗衣房這邊還有附對外窗 這比較高級的房子纔有 所以他們這裡不流行後陽臺 他們都有一個這個放洗衣房的地方 都有配插座 插座在那裡 那這邊 剛剛講這個是餐廳 那書房 客廳 客廳沙發 可以這樣子放 然後看過去 可以在這裡 電視 然後他這個 地方是這樣 這陽臺超大 陽臺超大 然後可以看一下這邊就可以知道 這幾戶已經有入住了 就是大概這樣 因為這個社區才剛交屋沒多久 看過去那邊都是國際學校 這好幾個國際學校 這樣 景觀非常好 洞距很遠 然後我們先來看一下他的主臥室 主臥室的部分是這樣 全落地的落地窗 這已經接近帷幕玻璃等級了 而且他這個是肉衣的 有隔熱的 有隔熱的效果 這樣子 整個是這樣 那邊是還有一個廁所 所以他廁所沒有公衛 他只有 只有這個衛浴 他只有主臥室有衛浴 這都有 這個食材的檯面 還不錯 這高級的 那我們這一個房子 我騎車騎這麼久 要報個好價錢 你要買嗎 要買才能報價是不是 要買才能議價就對了 要買我會給你特別的 特別的 來聽看看有沒有特別 這個是在 我看在中樓層 中高樓層 33樓 大概在中間 中間樓層 但是整個View 是非常好 對已經 這邊已經都無動 沒有動 動具了 無動具無限動具了 住宅區了 這邊住宅區 那其實整個山景 看起來是非常不太舒服 我是覺得 因為這邊都國際學校 所以整個看起來很漂亮 很整齊 所以這也是一個 BGC旁邊的學區 學區房 菲律賓的學區房 也會有加分嗎 肯定啊 因為在這邊很多 像我常常在這邊 看韓國人 那個金頭髮的 甚至 那個日本人 日本人 臺灣中國都有 大部分的 國際的家庭 都跑來這裡 住這裡 住在BGC 住這裡的步調 會比較慢 也比較舒服 生活機能又好 然後 環境又好 所以 外國人都很喜歡這裡 我也很喜歡這裡 我們就是外國人 口袋 口袋怎麼樣 還要努力就對了 還要努力 我們就要更努力一點 那這個 這一個社區其實 很多外國人喜歡的地方 就是因為 它在國際學校實在太近了 你從你家的後門 走過去就到 這一整區 都是國際學校的園區 這好幾個國際學校 你如果是住在 外面 比如說你住馬卡提 要念這邊的國際學校 你要坐車 太麻煩了 菲律賓的交通 馬尼拉的交通 大家應該有體驗過 就知道了 再來就是 這裡是BGC 也是目前 應該算是馬尼拉 大家比較覺得 相對來講 是最high end 最高端的 應該在亞洲 亞洲 亞洲來講 就算還滿不錯的區 再加上 這個是AYALA的案子 AYALA的AVEL等級的 所以有興趣 瞭解這個房地產的 應該都知道 AYALA在菲律賓人的心目中 代表什麼 可能比他爸爸媽媽的地位 可能還要更崇高 因為整個BGC 都是AYALA來開發 AYALA來開發 馬卡提也是 然後再加上它這個棟具 你看整個山 看過去 這個是安德波羅的那個山 整片的山 看出去 心胸寬闊 舒服啦 舒服 遼望 整個感覺非常好 就是整 大家如果喜歡買高樓層的 也就是這樣 那如果你是買到 他樓下的這 可能25樓 你看出去就是 人家的玻璃帷幕 那個可能就 比較沒有那麼討喜了 如果上班的是一個美女 我覺得還不錯 沒有那反光 你會看到什麼 我現在看得進去 你現在看得進去 如果不是美女 我就覺得 阿桑要怎麼辦 好那講那麼多 總是要來報個價 價格這個坪數 是幾平方米 這是一個 1BR 56平方米的 1BR的一個房型 這個如果在臺灣 應該已經做到 小兩房去了 沒錯 那這裡做了一個 大一房 不只客廳大 餐廳大 還有它廚房也不小 然後主臥室也蠻大的 然後那個浴室也蠻大的 所以其實是一個 住起來比較 相對舒服的地方 那這樣子的話 它的50 你說50幾 56 56平方米這樣子 大概16 17坪 臺坪左右 16 17啊 屋主目前開價多少錢 目前開價 是以臺幣來算 大概在700萬 770萬左右 700到770也差太多了吧 700多萬 現在屋主是說 有意願都可以來 可以談就對了 談的 可以談的 範圍比較大一點 也不一定 不一定 看你喜歡吧 看誠意就對了 誠意 那P所多少錢 P所 那以現在的匯率 現在的匯率 它是臺幣報價喔 對 大概1300多萬 1300萬 1400萬 1300到1400 它臺幣報價 所以是臺灣人的屋主 沒有啦 我幫各位換算的 OK 好 那如果說 對這個房子有興趣 歡迎跟阿翰聯絡 第一則留言 有他的聯絡方式 直接到現場來看這個 也可以 或者是先問一些細節 或者是詳細的狀況 也可以 那如果你是最近 想要了解菲律賓 一些房地產的資訊 歡迎加入我們 菲律賓的LINE群 加入方式在 第一則留言處 或者是想跟這些好朋友 一起來這邊 一起看房子 歡迎加入群組 我們隨時準備開團喔 我們期待有更多人 來一起置真心話 我們下次見 掰掰 第一則留言喔