在菲律賓最想住的社區😍住在BGC這個幾乎不用出門！開箱two serendra一房景觀戶...菲律賓買房 吉隆坡房產 新山 馬尼拉 曼谷 胡志明 台北參考

現在又來到了菲律賓的馬尼拉 這裡是BGC的Uptown Uptown Mall 現在可以加入頻道會員 一起來當贊助商 支持真心話不冒險 現在來到這裡是BGC 這是Uptown Mall 阿翰 嗨 依依他今天叫我一定要帶他來購物中心 為什麼要來購物中心 我們叫 我叫你 是我帶你 對 他帶一定 這是我的地盤 我是帶你 一定要帶我來購物中心 問說為什麼 他說黑暗 有一個非常重要的場合 所以要邀請他去 邀請我們 對 那是什麼場合 是我們在地的建商 香格里拉 那個住一晚要好幾萬 今天開了 要開一個 這個叫封印商 表揚大會 應該是 怎麼跟那個保險 直銷一樣還有表揚大會 對 做得好的要上臺表揚 剛好我們這次 剛好在這個時間過來 所以他們邀請我們 一起參加 有沒有得吃 不知道 沒得吃我們去幹嘛 至少要吃個東西 我是代表臺灣 代表臺灣 臺灣人 這很厲害 公英倒回來 代表臺灣出國比賽 是這個意思 所以一定要來買一套 襯頭的襯衫是不是 沒有 本來不知道有這個活動 所以出門都戴這個T恤 穿T恤 短褲 因為太熱 結果昨天被通知說 邀請我們去參加這個活動 當然不能太不禮貌 不能太不禮貌 所以你就來這個女生的這個店 看有沒有穿個裙子 這個是H&M 這邊看要挑選一下 適合的衣服 男生在那邊 我們先來看一下 這是LAMBEL的一個品牌 它是 我有一點搞不懂這種時尚 這是女生 這是女生的 那邊 一件襯衫大概多少錢 1790 跟臺灣比起來 好像也差不多 這樣大概一件出頭 還比較便宜 對 1790 大概 找到了是不是 找個更衣室 試衣間 來試穿看看能不能穿 試穿 好買的 新的買的 都泰大件 泰大件那要再挑小件一點 選到喜歡的了是吧 怎麼一樣是黑色 你不是要買白色嗎 白色怕等一下又弄髒 衣服買好了 晚上等著要去參加宴會 但是 來這裡沒有看房子 我就是覺得怪怪的 有沒有房子可以看 當然是有事才會來 有事才會來 當作我真的是帶你來這裡 購物 購物也不錯 所以今天有房子可以看是不是 也在BGC嗎 對 在BGC 在BGC 所以我們就等一下 吃完飯結束以後 我們就去現場看是吧 來這個賣場先吃個飯 因為我們待會要去看的這個社區 非常非常地大 非常大 所以要先填飽肚子 填飽肚子 纔可以慢慢從這個社區來 OK 好 那我們就先吃飯 我們好像到了是吧 對 要進來的時候還門禁聲嚴 剛剛講說 就是必須坐著車進來 如果你是用走路進來 可能會被盤查 是這個意思 用走路進來 就比較會看不起是不是 不是 就是說這裡的人都直接 你看那邊那個車道有沒有 是直接 都是坐車直接進來 我們上次有一次 就是用走的走進來 然後那個警衛 你們是哪裡 就問一下 但是車子坐進來比較方便 進來了以後這個社區 我們好像 之前有來過一兩次對不對 對 那個要稍微帶大家來一個 游泳池的一個Tour 來看 再看 再繞一圈是不是 再繞一圈 好 我們現在是要開始數數樂了 是不是 第一個 游泳池 那個泳池尋寶 泳池尋寶 這個不是普通泳池 這看起來五六十米 這個是標準比賽泳池 這裡面的泳池有分細水池 細水池 小朋友的 再來就是標準的 標準的 國際標準的 我是說練習的 練習的 我是說要泡水的 要泡水的也有 老人泡水的也有就對了 那邊好像還有一區 我們去那邊看看 應有盡有 這一區好像比較休閒 這個是泡水的 這個真的很爽 這感覺就是 這邊如果是沙灘的話 根本來到峇裏島了 就是泡水 而且每個泳池都配救生員 每個泳池都配 準備 就是 就是這個 這是整個社區裡面 有很多游泳池 然後健身房 然後什麼交誼廳 一堆 我們現在往上看 那麼多的 這邊每一個 就不同期的健身房 不同的 不同期蓋 就反正同一個社區 共用公社 走過來還有這種細水池 比較小池的 這邊還有這種椅子 可以讓你在那邊坐著 然後這樣子 那邊還有一個 一個家庭一池 然後這一池就是小朋友 看起來就很淺 所以他這裡說沒有 沒有救生員 所以小朋友要小心 12歲以下的 要有大人陪同 小朋友的池 那大家可以看到 它社區大到 可以跨到Brock街區 所以中間有一個天橋 空橋 當時AYALA這個建設公司 跟菲律賓政府 花了很多錢買這個路權 所以這真的是有錢 那像這種有錢的社區 就是要做社區的營造 你看它這邊的樓 出來以後都有庭院 然後這邊又有這種造景 這晚上 我曾經晚上來過 旁邊都會打燈 超漂亮的 正拍 你就覺得你來到一個夢幻世界 國家門前有蕭和 是誰在唱歌 這個氛圍很好 氣氛真的很好 所以你看這個一樓的露臺戶 有些人喜歡住一樓就是這樣 直接從你家走出來 就是這個社區的公園 又一個游泳池了 這裡光游泳池幾個 不知道 繞道都不知道 然後這邊有個門 直接走出去 就是通到購物中心 還有捷運站 未來捷運站 都在這一區 所以走出去就到 非常方便 遇到一個小朋友的池了 這裡游泳池真的很多 然後不只有游泳池 還有景裡 你看這邊 住在那一戶真的滿不錯的 都不用窗簾 內有一個沙發很爽 還有窗簾 特殊戶 又有看到一個會館 這裡有個健身房有沒有 這裡有一個游泳池 它這個是這個磁磚的顏色 他剛剛講說 這游泳池為什麼看起來濁濁的 不是 是磁磚的顏色 有點綠 你看 這一池也是五六十米的深度 也是五六十米的長度 這也是一個標準池 不是隨便亂做的 看一下這邊這個健身房 就這樣 全齊的 好像心情不太好這樣 然後這邊有那個 籃球場 它這個籃球場還不是半場 我們去看很多社區都只有半場 這是全場的 然後還可以改成羽球 甚至是排球都可以 這個還是整個社區的 其中一個健身房 什麼 是這個社區的其中一個健身房 這個社區其中什麼 什麼意思 就是這裡有很多健身房 這其中一個 跟很多籃球場 對啦 接下來我們就直接到房子裡面 去看一下了 到了 AYARA就是這樣子就對了 AYARA的味道 社區是剛剛那個游泳池那邊的 其中一棟 很多棟 它這是一個環形的 然後有五支梯 它有應該有十幾戶吧 十戶左右 關門了 這個是一個一房一廳的大房子 超大 這麼大 然後這邊就是放一些這個櫃子 然後廚房 兩邊有沒有 看一下 感覺是有一段時間沒有用了 所以有一些地方好像有一點灰塵之類的 然後這邊 有一個 這個算是utility 就電器室 管道間 然後這邊有一個 算是餐廳 這邊這一區算餐廳 所以這個才一房 一房光是餐廳跟廚房這麼大 然後它的客廳也算是 我們臺灣的三房 大概也就是這個客廳 這裡一房就給你做這種客廳 這BGC的格局都相對會比較大一點 你看這個客廳的面寬夠寬 寬度也夠寬 所以這裡要放四人大沙發也不是問題 然後我們走出來了以後看一下 有沒有覺得君臨天下 有爽嗎 看出去整個是無限動具 到那邊最遠的那一棟 那個商辦去了 然後下面就是它的整個公社 剛剛我們講就這個 這個回車道有沒有 這個會客區 然後這邊整個是綠地 那邊一直延伸到那邊去BGC 然後我們接下來看一下 有一間房間 這房間也算很大間 三房的房子 我們臺灣的主臥室 要做到這麼大 也算是要大房子纔有辦法 比較少做到這樣子 那看出去一樣 就剛剛陽臺的景觀 這個應該 來看一下 兩間廁所 這裡還有一個套房 這個是套房的客區 這邊有一個這個廁所 大概是這個樣子 天龍國 這裡真的有天龍 真的真的很天龍 那捷運在哪裡 捷運就在旁邊了 大家臺灣人最關注的還是以捷運為主 這個社區其實在旁邊就是捷運站 對 目前還沒開始動工 那應該預計明年開始會 這一站會開始動工 開始動工 對 其實全線的機場捷運線 在奧地卡那裡 已經都在運作了 已經在挖了 我們看挖得非常 進度應該已經有三成了 對 已經看得到東西了 對 應該如果有研究過 菲律賓 馬尼拉這邊房地產 就知道這一區叫BGC BGC也是我們 有點像我們大安區那種 天龍國的代表 所以價格應該就是 貴的代表 問一下 坪數幾坪 67坪米 67坪米做一房 67坪米如果是換成臺坪 大概室內已經20幾坪去了 20坪左右 20坪在臺灣 已經到30坪建坪 纔有辦法買到20坪了 那30坪建坪做一房 那不是很雄心 就是很寬裕 它的客廳餐廳真的是滿大 而且在臺灣比較少看到說 套房的廚房 做到一個這麼大的區域 所以算是比較高級的一房 好 那67坪米 目前屋主開價多少錢 屋主目前開價是 兩千萬披索 那這樣子大概 一千 一百多萬臺幣 對 以目前的匯率 那屋主有特別說 只要看影片 來到菲律賓 想要看這套房子的話 他都 因為屋主也是華人 他如果願意買的話 他都有 可以來談 有機會談就對了 可是我感覺他們已經在談了 會不會影片上去又不見了 原來是這樣 誠意他都可以 有誠意就說了 OK 好 那如果說你對菲律賓房地產 這一戶有興趣 歡迎跟阿翰聯絡 右下方有他聯絡方式 直接跟他問一些細節的部分 或者請他安排你到現場來看 會比較準確一點 那如果你是最近想了解 菲律賓或者是東南亞這邊的 房地產的資訊 歡迎加入我們群組 有想要過來這邊 也請阿翰幫你安排 如果要跟我一起來 加入群組 我們隨時準備開團 我們期待有更多人 來一起進行這計畫 那下次見 拜拜 看到底下留言哦