【54集全】【含圖紙】框架結構（辦公樓）建模計價實操教程 P1 - 1預備課程【1】造價認知

大家好，我是資源造價王老師 很榮幸能和大家一起分享造價知識 首先，我們來看一下未來這段時間 我們需要學習的知識要點 我們首先看到了造價學習流程 也就是不管你學什麼東西 你都要有一個規劃 有一個詳細的目錄 你要知道你想學什麼 你該學什麼 你該怎麼去學 首先，我們看一下 我們把造價課程分成了兩個部分 一個是預備課程 一個是造價正課 爲什麼我們要設置一個預備課程呢 因爲我們想學習造價正課 我們想學習廣聯達BIM土建計量平臺GTJ 2021實戰的話 我們想學習GCCP 6.0計價實戰的話 我們需要具備什麼技能呢 我們需要要有一定的造價認知 也就是你要知道造價是什麼 造價有幾大組成部分 都哪些公司需要造價人才 對造價人才有什麼要求 對吧 那麼你有了一個初步的認知以後 你該怎麼辦呢 你就要對 你即將學習的東西 一個主框架 你要有一個清晰的認知 也就是我們 首先要知道 我們要學習的東西 都有什麼主材 也就是我們的材料認知 對吧 我們在材料認知這一板塊 我們設置了兩大部分 一個是鋼筋 一個是混凝土 其他部分呢 我會爲大家逐步的引入 因爲一下子如果跟大家講了太多的話 可能你接受不了 我們首先 就要認知我們的主材 對吧 我們對主材有一個清晰的認知以後 我們該怎麼辦 我們是不是 就該直接進入廣聯達BIM土建計量平臺呢 No 我們應該學習一下圖集 那麼有同學會問了 爲什麼我要學習圖集呢 圖集這麼麻煩對不對 在這裏呢我跟大家講的圖集是什麼意思呢 就是我不會爲大家去詳細的介紹 搭接錨固節點 我只是帶大家 去對圖集有一個清晰的認識 就是你只需要對它有一定的認知就可以了 爲什麼我們預備課程都是認知認知認知呢 而我們造價正課都是實戰實戰呢 這就是說我並不要求你對圖集所有的知識點全部掌握 如果你全部掌握了以後呢 也不是說一天兩天就可以完成的對吧 那麼我們對圖集有一個初步的認知以後 我們該怎麼辦 我們就要學習圖紙 因爲你看不懂圖紙的話 你肯定沒有辦法 去學習BIM土建計量平臺對吧 你也不能對它有一個清晰的算量 所以說，我們要對圖紙有一個大概的瞭解 我們要知道，我們 即將去畫的圖都是由哪幾大部分組成的？ 比如說建築圖，結構圖，平面圖，立面圖，剖面圖 最起碼我們要看懂圖紙吧？對吧？ 所以說，我們要打破常規 這次我們講課 我們不會直接講BIM土建計量平臺 哪怕失去一定的粉絲 哪怕失去一定的市場 我也要爲大家，從頭到尾 讓大家知其然，知其所以然 去學明白，我爲什麼學造價？ 我學造價都需要具備什麼技能？ 我會爲大家把這些詳細的給講清楚 我們整個的走一趟這個流程 從而我們學習JCCP 6.0計價實戰 也就是最後我們出一個總價 對不對？ 那麼今天，我們就進入 我們造價學習流程的第一課： 造價認知 我們首先看到，造價 培訓第一步預備課程 第一課造價認知 我們首先看到的是造價的概述 為什麼我們要講一下造價的概述呢 因為我們學習造價 我們就要知道 造價是由什麼組成的 對不對 我們可以看到 工程造價 是指建設工程的投資費用 或者建造費用 這個就是 造價的概述 也就是你要對造價 它的一個概念 有一個初步的理解 然後我們就要學習一下 造價都有哪些類別 是不是 它都是有什麼組成的 它都有哪些細分的目錄 我們可以看到造價由土建市政安裝綠化 當然了還有等等等等 但是我只是跟大家簡單的介紹一下 它分了好多種好多類別 接下來我們看到的是算量的發展歷程 爲什麼我們要了解算量的發展歷程呢？ 因爲不管你學什麼東西 你都要了解它的歷史 你看到了它的過去 你才能展望它的未來 讓我們看一下算量的發展歷程 它的第一個階段是什麼？ 手工算量階段，對不對？ 手工算量，它要求具備什麼技能呢？ 它要求具備識圖能力，圖集規範牢記於心 對不對？你想要手工算量，你的識圖能力就要特別強 圖集規範，你必須瞭然於胸 要不然你怎麼對它進行手工算量啊，是不是？ 你連它最基本的計算規則你都不知道 你怎麼算量啊？ 然後我們看一下手工算量，另外它要求的技能 就是施工措施工藝 你要求牢記於心 也就是說，你施工會採取什麼措施？ 比如說腳手架 對不對？ 它會採取什麼工藝？ 比如說 抗裂砂漿 比如說他用玻璃絲網格布 這些你都要知道呀 有些圖紙上他可能 不會寫上去 但是 這個都是必須要做的呀 你必須要知道 你不知道的話 你怎麼對他進行一個算量啊 是不是 那麼手工算量他還能不能適應時代的發展 我們來看一下 造價工作節奏日益加快 對不對 施工新工藝 新技術層出不窮 建築形態日趨異形 日趨複雜 你以前手工算量的時候 九十年代 也可能你蓋一個樓最多八層 最多也就是十層嘛 是不是 你三年五年你還不蓋一棟樓 但是現在呢 規模化發展 規模化發展 而且不同的建築形態 日趨異形 日趨複雜 新技術新工藝層出不窮 你都能記住嗎 還是你都能學會對不對 所以說手工算量 已經跟不上了時代的發展 已經落後了 你必然要被淘汰 我們來看一下 電腦 軟件算量階段 應運而生 那麼它的優勢是什麼 它的優勢是 多種算量軟件工具實現三維建模 也就是說 不管你再複雜的結構 你再複雜的形態 我都能通過建模 來給你一個清晰的認知 是不是 更重要的是各種圖集規範施工工藝內置，高度智能化適應了 時代潮流的發展 大家都知道我們廣聯達BIM我們在不停的進步 我們在不停的更新，我們會經常出一個新版本 爲什麼我們會出新的版本？就因爲我們把最新出來的施工工藝 進行一個內置，我們實現了高度智能化也就是你在不斷 學造價的過程中，不斷做預算的過程中 你就能不停的去接觸到這些最新的圖集規範 最新的施工工藝 你能夠很快的適應潮流的發展 你如果是手工算量的話 我告訴你，累死你你也學不會 因爲以前三十年規範可能都不會產生變化 但是現在可能兩年一變化，施工工藝一年一變化 你能夠學會嗎？ 你告訴我，你的大腦能有多強大，對不對？ 所以說，電腦軟件算量 是時代發展的必然產物 它的優點是什麼？ 它的優點是 出量速度快 符合社會發展實際工作節奏 大家一定要記住 符合社會發展實際工作節奏 很重要啊 要不然你就被淘汰了呀 對不對？ 我們看一下造價的發展歷程 為什麼 我們還要看一下造價的發展歷程呢 我一直跟大家說 不管學什麼東西 你一定要看到它的過去 你才能知其然知其所以然 所以說我們一定要學習造價的發展歷程 瞭解它的歷史 才能更好的向前發展 我們看一下造價的發展歷程 造價經歷了幾種發展歷程呢 首先 定額計價模式 比較落後 也就是說我們沒有加入WTO之前 我們的計劃經濟時代 定額計價模式 還是 能夠適應當時的社會發展 但是隨著 我們加入了WTO 我們和國際接軌 那麼定額它就不行了 這個時候呢清單定額計價模式 符合市場經濟時代的發展 應運而生 那麼我們看一下，接下來會發生什麼模式呢？ 我們就說不準了 那個什麼模式 也可能在什麼什麼的年代 什麼什麼的時代就實現了 但是我們現在 只需要學習 清單定額計價模式就可以了 對不對？ 現在我們就要 有一個清晰的角色認知 什麼叫角色認知呢？ 角色認知，也就是說 你做預算 你要對自己有一個清晰的定位 你要知道自己必備什麼技能 對不對？ 你連這個你都不知道 那麼你可能學好嗎？ 是吧？ 所以說 這個時候 我們就要對自己有一個清晰的認知 我們就要知道 哪些企業 需要造價方面的人才 而他們的側重點又是什麼 首先我們看一下都哪些企業需要造價活動呢 我們看一下乙方 這個乙方不是你看電影那個甲方乙方 這個乙方指的是施工方 它很明確的一個特點 就是建築施工企業 他的工作重心是什麼呢 成本進度 對不對 我承包你工程 我肯定要賺錢呀 我肯定要重點控制我的成本呀 是不是 我進度我控制好了以後 我工作幹快了 對吧 我這個整個時間軸我壓縮了 那麼是不是我成本就節約了 是不是我就掙到錢了 對不對 所以說 每個 不同的立場 每個不同的企業 它所進行的造價活動是不一樣的 我們現在來看一下諮詢公司 諮詢公司是什麼呀 其實就是中介 知道了吧 我代表甲方對你乙方進行審計 我對甲方負責 因為我是專業的嘛 甲方他沒有這方面的人才 所以說你看 諮詢公司 其實就是事務所中介公司 那麼諮詢公司 我們用專業的術語來解釋就是 以業主委託從事招投標 項目跟蹤審計 計算審核等工作 對不對 我們看了諮詢公司以後我們就看一下建設單位 建設單位呢 他有的是具備造價方面的人才 他不需要諮詢公司 或者是諮詢公司對他是一個補充活動 我們看一下建設單位都有哪些企業 開發商 廠礦企業企事業單位 只要是 你從事 建築活動 你說我把這個工程我包給乙方了 那麼你就是建設單位 建設單位從事的主要工作是什麼呢 中級審計 它的目標是什麼呀 省錢呀 對不對 我花錢讓你蓋 你承包我工程，你想省錢，那我也想省錢，對不對 這個時候咱們都需要省錢 所以說通過剛纔跟大家簡單的介紹 大家應該知道了 立場不同 觀點不同 我們都是可以理解的，對不對 那麼我們 下一步 我們就要看一下 企業的用人標準，企業需要造價人才 那麼企業需要造價人才 它是不是有一個標準 那麼接下來我們就要看一下企業用人標準 企業需要造價人才 企業是不是就要對造價人才有一個清晰的定位 就是你需要具備什麼能力 我才用你對不對 我們來看一下 首先你要能夠具備施工圖識圖的能力 你說我圖紙都看不懂 那我用你幹什麼呀對不對 圖集規範理解能力 也就是你對圖集規範要有一定的理解能力 我並不需要你記住 但是你最起碼能看懂嗎 你說我對它有一個理解吧 對不對 還有工程量計算能力 你說你不會計算工程量 那我要你有什麼用 對不對 有一定的資料管理能力 因爲你真正的走入施工單位 還是建設單位 還是諮詢單位以後 你都要在施工過程中 可能會產生各種各樣的變更 也就是你的總造價在不停的變動 那麼這些變動的資料你要保存好 你要有一個理順關係 你要有一個清晰的認知 你不能說最後我弄得亂七八糟的 我給人家 我不管是代表乙方還是代表甲方 最後我工作做的都一塌糊塗 那麼我告訴你 你不是一個合格的造價人才 所以說你要有一定的資料管理能力 最後是什麼呢？編制工程量清單，對吧 這個我就不做過多的解讀了 這是最基本的技能 今天這堂課就到這裏 感謝你的觀看 持續關注我 爲大家奉獻精彩內容 好的，再見