【39集全】【含圖紙 講義】精裝修（獨棟別墅） 手算造價實訓 P1 - 01.精裝修簡介

我是今天的主講人李慧老師 今天我將和大家一起來學習 啓程家園別墅精裝修工程的課程 如果大家在學習中有什麼問題 可以通過屏幕上方的聯繫方式 與我們進行交流 相信大家通過本次的學習 會對這門技術有更好的瞭解與應用 我們今天主要是來講精裝修 首先我今天會講到兩部分內容 首先是對精裝修工程的一個簡介 其次我就開始對各單項來進行一個識圖了 那麼我們首先要講的是樓地面工程的一個識圖 我們首先來說精裝修的簡介 精裝修工程不同於咱們一般的簡裝 不同於一般的簡裝修 咱們知道裝修工程一般分爲簡裝和精裝 簡裝就是咱們具備入住條件就可以，沒有進行 特別精確的美觀的這種裝修啊 只是把你的抹灰牆面抹完灰了 做完保溫了 然後把這些地面已經具備這些入住條件了 就是一個咱們的毛坯房 有的咱們 精裝修，咱們買了房子，咱們肯定要把房子進行一下精裝 那麼我們會涉及到哪部分內容呢 接下來咱們這個課程所要涉及到的這些內容 都是咱們平時生活中遇到的這些裝修內容 所以說講的比較全面 首先我要說一下咱們一般的簡裝 簡裝咱們肯定是做一個基礎的裝修 就是把水電、防水、牆漆等全部基本裝修完成 能夠具備入住條件 那麼咱們做精裝的就會把瓷磚、地磚、潔具、五金 以及咱們的吊頂門、櫥櫃、浴室櫃等等 這些給咱們大家配備齊全 配備齊全那麼就是精裝修 甚至有些咱們簡裝 簡裝的時候它也可能會給咱們把地板做好 有的是留給咱們精裝修的公司來給咱們做完 這是不一樣的 第三條是咱們的傢俱 傢俱這一塊不知道大家聽沒聽說過 常有的 咱們的賣房的，咱們的甲方建設單位經常會說 咱們這些房子已經具備入住條件，可以拎包入住 他說的具備條件拎包入住就是說 把咱們這些傢俱啊，傢俱都已經給大家配備齊全了 都已經配備齊全了啊，這是有的比如說咱們 自己的一個房子，自己的一個房子 自己的房子咱們通常有的就是咱們住戶來進行購買這些設備 這些傢俱，但是有的精裝修公司 咱們的業主就委託了精裝修公司來負責採購 咱們如果是業主委託了精裝修公司進行採購這些傢俱 我們都要考慮上 所以說就看咱們業主這邊有什麼要求了 第四條是軟裝，軟裝我們會涉及到窗簾地毯 掛畫燈具壁紙擺件等等這些裝飾品 有的咱們是需要配備齊全的 還是要根據咱們業主這邊的要求 家電這邊應該是咱們基本上都 是業主自己去購買的是吧 這是咱們涉及到的一部分內容 主要我們今天主要是來涉及到哪些內容呢 我們首先精裝修 精裝修涉及到樓地面這一塊 地面我們需要做一個精裝 還有內牆 內牆我們是做飾面板的還是做塗料的還是做壁紙的 這是咱們的內牆的 同時還有第三個部分是天棚 天棚我們會分爲吊頂 吊頂我們就會分爲各種各樣的藝術吊頂 平面吊頂還有階級吊頂 所以說裏邊很複雜也比較多這是咱們天棚這一部分 外裝就是咱們有的我們 會涉及到幕牆這一塊 有的外掛石材 外掛石材我們也可能會涉及到一部分內容 總的來說我們重點來講解幕牆這一部分 我先大概的把這幾部分內容給大家簡單的說一下 因爲我們精裝修工程就是做法是比較複雜的 但是它參照的這些工程做法工程 圖集啊定額啊清單啊 還是執行建築工程裏面的裝飾定額 所以說大家一定要記住用到的還是裝飾裝修的定額 那麼精裝修工程我們 該如何去計算工程量呢 該如何去計算工程量呢 一般我們精裝修工程會有兩種方法 一種方法是我們手算 手算也不是大家所想到的是純手算 我們是利用咱們的CAD圖紙來進行測量圈面積 這是一個手算的步驟 但是我們一些複雜的手算還是比較方便一點 但是有人說了手算浪費時間比較長 感覺特別麻煩 就不會用手算就會想用 咱們有沒有什麼軟件來進行精裝修的一個 繪製呢，我們還會涉及到廣聯達精裝修的一個軟件的一個電算 我們常用到的這兩種方式，一個是手算，一個是咱們的電算 老師在這邊是重點來講解咱們的手算 我把手算這一部分進行重點講解 咱們電算這部分， 我會拿出一部分時間來給大家進行講解電算的內容 這是咱們的精裝修工程量的一個計算方式 咱們精裝修這一部分 它計算出來是比較麻煩的 有可能大家會知道 不太明白自己到底有沒有丟項 有沒有落項 是否計算全了 所以說大家一定要去看咱們的工程做法 施工工藝 根據施工工藝來進行計算咱們的工程量 工程量要提的正確 甚至有的人還是不太清楚 咱們精裝修這一部分的工程量該如何去計算 該如何去計算，怎麼去看圖 咱們精裝修工程這一部分 重點是需要咱們能看清楚圖紙 看明白圖紙 那麼就要求大家有一個看圖的順序 咱們首先應該是先看咱們的平面圖 看完了平面圖我們再對應地去找立面圖 去對應的找立面圖 然後再去看咱們的剖面圖啊 然後再是大樣圖和節點圖 這是一二三四五種 五個步驟，不要把順序搞反 比如說咱們的樓地面這一塊 咱們的樓地面這一塊 本節課要講的是樓地面的一個精裝修 樓地面這一塊，我們重點來看的是平面圖 但是我們知道樓地面這一步 這一個工程是包含着踢腳的 踢腳的這一部分，我們是從哪裏來看出來的呢 是從咱們的立面圖裏邊來進行查看的 就是咱們的立面圖需要有一個看圖的順序 我們看完立面圖才能把工程量給它算出來 它會給咱們大家標註出來具體是什麼樣的 一會兒我會帶着大家一起來看精裝修的圖紙 那麼剖面圖這一塊，我們是在哪個算量中需要看呢 我們牆柱面這一塊 我們牆柱面工程這塊 我們是需要看平面圖 根據平面圖來找出對應的立面圖 根據立面圖找出對應的剖面圖來 它的做法是非常複雜的 不像咱們的簡裝修 簡裝它會特別的清楚啊 咱們一算就能算出來 精裝修就需要考驗大家識圖的一個能力 所以說大家一定要把識圖學會看明白 因為我們講重點 今天重點來講解樓地面這一塊 像咱們的天棚這一塊 天棚這塊我們也是需要看咱們天棚的一個圖紙 然後對應着去找咱們的大樣圖以及節點圖 所以說這幾個圖都是比較有用的，非常有用 它的精裝修會把每一個步驟每一個施工工藝施工方法都給 大家畫出來 都給大家畫出來，大家只需要在圖紙中去找就行了 這是咱們一個看圖順序 一定要按照咱們這個屏幕上方的這五種方法 這五步來進行一個看圖 首先要把圖紙看明白 然後算量是其次的 把圖紙看明白了 然後再說算量的問題 這樣纔不會少算 也會算的比較準確一點 這是咱們看圖的一個順序 同時我們精裝修工程我們要學會的內容是什麼呢 精裝修工程我們必須要學會的就是 咱們一個清單編制以及咱們的計價 我們都知道精裝修工程它的列項比較複雜 它的做法也比較複雜 那麼首先我們得學會編制清單 它到底有哪幾種類型都要給它列出來 同時我們還要必須要學會計價，計價就是得出咱們的金額 計價是怎麼來的是根據咱們的清單編制 根據清單編制這一個環節我們才能得出計價的一部分內容 首先我們應該第一步要進行清單編制 清單編制一般我們是先進行列項 我們最起碼在心裏應該明白 我們應該是列幾項怎麼去列項 重點我們精裝修這些課 重點要講的就是咱們列項 怎麼去列項才會保證不丟項 這是咱們要必須要學會的一部分內容列項 同時我們還需要進行項目特徵描述 像咱們簡裝，咱們建築工程這一塊的土木 土建裏邊的和裝修裏邊的 我們都需要進行一個項目特徵的描述 同樣精裝修這一部分內容我們 也要進行一個項目特徵描述 我們這裡邊要求的項目特徵描述一定要是特別的詳細 把施工工藝施工方法都要給它列出來 同時還要備註好它是在圖紙的哪一塊 能列多詳細就列多詳細，這是咱們特徵描述這一塊 然後把這幾項列好以後我們再去計算咱們的工程量 列項就是要求 大家把咱們哪一部分需要列工程量，得出工程量 我們知道了，然後我們才能去計算咱們的工程量 這兩個環節是緊緊相依的 這是咱們清單編制這一塊 清單編制只是列一個清單 只是列了個清單 我們得出來的只不過是一個清單的一個工程量 那麼我們定額這一塊兒呢，我們的定額工程量 需要我們列出定額以後，我們才能去計算的是吧？ 我們精裝修工程所有的項目 每一個清單啊，每一個清單 一個清單後面會跟着多個定額啊， 不再像咱們簡裝飾的那麼少了， 定額就比較多了啊，多個定額 所以說，這個定額的選取也是很重要的 會出來各種各樣的材料， 但是咱們在選取材料的時候， 不再是像咱們之前我們找不到相似材料 就直接套項就完事兒了 它這裏邊要求的大家是一定要必須得明白它的施工工藝 因爲他 是比如說咱們這個飾面板它是用釘的還是用粘的 這是需要咱們考慮咱們的施工工藝 但是定額中沒有你想要的那塊飾面板， 只有 別的樣子的，我們是要根據 怎樣去選擇這個定額呢？我們是根據 它的施工工藝裏邊去選擇， 是選擇，比如說你是這個施工做法是粘的 你就應該去選這個定額是粘的 但是它的材料不一樣，你可以進行換材料 這是跟咱們之前套定額是有一個誤區的 這些我們在後面的課程中會重點來講解定額的選取 幫助大家進行逐項分析咱們的定額 同時分析咱們的施工工藝 所以說這個內容大家一定要學會這部分內容 我們還要學會一個標準換算 標準換算就是說咱們定額 畢竟咱們的定額是咱們政府編制出來的 它不一定和你的實際施工方法是一樣的 咱們需要必要的進行一個換算 必要的換算我們就一定要明白該如何進行換算 像咱們以前的簡裝裏邊 我們很多比如說樓地面的我們的砂漿 我們不是定額中的這種砂漿 我們需要進行換算 但是在咱們精裝修裏邊 會遇到各種各樣的進行標準換算的 所以說大家一定要認真學習這一塊 同時我們還需要學會調價 怎麼進行調價該如何調價 它是有門道的也是有技巧的 所以說這一部分內容都要學會 總體來說咱們精裝修 學了精裝修工程你一定要學會的就是咱們的重點列項 以及工程量的計算還有定額的選取 這三點是 尤爲重要的 一個列項，一個定額選取，一個工程量計算 工程量計算，我剛纔說了一個是手算 一個是咱們用廣聯達軟件電算 因爲咱們電算也是相當於咱們用CD把它圈出來的 所以說兩種方法還是比較相通的 咱們手算也不是純手算 也是利用咱們的CD圖紙進行測量的一個方法 這是咱們工程量計算的一個步驟 同時我們定額選取，我會重點講解定額怎麼去選 該如何選擇比較準確的定額 這是咱們定額這一塊 列項我們會花比較 長時間來進行列項 時間比較長的也是計算 計算這一塊我們會放很長時間 然後定額選取這一塊我也會多講一段時間 所以說這幾個我們必須要學會 剩餘的這些項目特徵描述標準換算和調價 在咱們簡裝在咱們其他的工程裏邊 我們都會遇到這三種 但是列項和工程量計算和定額的選取 在其他課程中我們是無法學會的 所以說還是有不同的一個內容 所以說一定要認真學習 這是咱們精裝修課程必須要學會的一部分內容 咱們精裝修課程一定是必須得了解咱們的施工工藝 瞭解施工方法 才能把精裝修的這些工程才能做好