新加坡的垂直森林，已經發展到了哪一步？

如果你也在研究新加坡的建築 大概率在社交媒體上刷到過這幾棟樓 Park Royale on Pickering Oasisia Hotel 以及Pan Pacific Orchard 沒錯,他們都是酒店 是不少建築人心裏的肛仁波齊 要想聊這幾座地標 一定繞不開背後的共同推手 設計事務所WHA 這幫人挺軸的 整整花了17年時間 用這些酒店當舞臺 做了四代測試 翻來覆去的扣一件事 垂直森林還能怎麼做 我是楊果果 這次我們花了些時間 實地走完了這條建築進化線 從零代原型一路看到第四代未來構想 本期內容我們就圍繞這幾座酒店來聊聊 新加坡的森林城市 已經進化到了哪一步 希望能給你啓發 先說零代原型 巴厘島阿里拉烏魯瓦圖 很多人可能想不到 WHA在新加坡造的神話 種子其實都埋在巴厘島 阿里拉烏魯瓦圖 WHA09年的作品 也是他們整套熱帶城市邏輯的試驗田 17年前奢華酒店還熱衷 鍍金水龍頭和貴家石材 他們在這裏來了一次翻天覆地的測試 第一件事 是把建築體量打散 酒店佔地14萬方 只擺了80多棟獨立villa 就沿着烏魯瓦圖海峽的懸崖往裏嵌 順着等高線錯落排布 建築密度壓到極低 大部分土地都還給了地形和風 第二件事 是做通風 這裏有印度洋上吹來的東南性風 中年不斷 年均風速足夠把體感溫度拽下來幾度 爲了讓這些風輕鬆穿過建築帶走熱量 度假村裏幾乎所有客房和公共空間 都被做成了半戶外 木質擺業和沙簾替代了玻璃隔斷 屋頂高度 開口位置 廊道朝向全在微風讓路 第三件事 是用水降溫 度假村內的水系 都被佈置在了關鍵風道上 50米長的主泳池在崖邊 威拉斯池幾乎是標配 空氣經過水麪時被降溫加溼 相當於一個天然的蒸發冷卻系統 水面串聯步行橋和廊道 走在這裏體感比外面低好幾度 但看不到任何一臺機器在運轉 第四件事 是材料的本地化和時間性 設計大量使用巴厘島當地的 火山岩石灰岩老木料 這些材料有一個共同的特性 熱度性高 白天吸熱夜裏適熱 可以很好的抹平作業溫差 有意思的是他們還允許材料老化 比如石材風化 藤棉褪色銅鍵生鏽 要的就是越老越好看 這四條底層準則後來被一路用到 新加坡市中心的摩天樓裏 但這套玩法其實也有bug 它必須得地夠大預算夠多 一旦扔到新加坡市中心 那些巴掌大容積力拉滿的地塊裏 直接玩不轉 那怎麼辦 既然土地不夠用 要不乾脆把雨林掛到樓外面 於是Park Royal on Pickering來了 2013年落地的Pickering冰樂雅 是WHO殺入高密度城市的第一波大招 酒店的用地面積不到7000平 但它卻足足造出了15000平的綠化面積 等於是憑空給城市生產出了一倍多的綠地 究竟是怎麼做到的 你看 另一面採用了層層退臺 加大面積懸條設計 每一層退臺都是承重結構 從主體框架往外伸 最長的懸條壁接近10米 這些懸條的平臺也被做成了梯田狀 不僅可以承載綠化 上層平臺還能直接成爲下層的遮陽板 建築的外表皮也就自然而然的 被這些懸條體量和植被給打碎了 不需要硬扛東南亞的烈日 植物也專挑本土品種 還特地選出了能吸引蝴蝶 小鳥小蟲的花花草草 小傢伙們順着退臺 從地面公園一路飛上樓 把自然微氣候垂直帶上高空 此次退臺之間的開口位置 也剛好對準了新加坡常年的東南風 保證風能夠直接穿樓而過 退臺邊緣還留有 隱藏的排水溝和防水層 負責把雨水收集起來 灌溉下層的植物避還自己 直接變身城市生態的一個小節點 但這套打法也有bug 大懸條仍然需要一定寬度的地塊 來撐住力學 如果遇到比這還要小的地又該怎麼辦 所以到了牛車水 WHA換了個思路 不往外擴 往建築內部掏窟窿 OASIA HOTEL 就是在這個限制條件下長出來的 酒店在牛車水核心 地塊小到摳腳 47米乘47米的方正土地 需要塞下27層樓近200米高的建築 容積率直接拉到8.4 根本沒有空間往外挑 設計先把核心桶推到四個角 再用紅色穿孔金屬網 給立面包了一層很騷氣的外衣 擋掉了近六成的立面太陽輻射 最後在建築中間 掏出了一個貫通6到27層樓的 巨型天井 就像一個天然的拔風煙囪 把熱空氣向上抽走 再讓底部涼風從街面補入 工區靠自然通風 以及半室外就能把體感溫度降下來 空調只需要兜底客房和辦公區 立面上掛了接近1800個種植箱 種了21種攀巖藤本 和33種橋灌 如果計算頁面級的總量 可以達到地塊本身的11倍多 也是從這棟樓開始 WHA推翻了空中花園 只能在頂樓的行業慣性 他們在樓裏造了4個花園 6樓作爲辦公轉酒店的功能切換層 造了草坪和開放階梯 供SOHO白領和住客混用 12層是酒店客房段 中間插的綠臺 可以做瑜伽或者日常休閒 21層造了泳池和吧檯 是酒店住客專屬 27層是屋頂無邊泳池和天氣bar 是經典打卡點 但4個露臺有3個半隻 對住客或者租戶開放 始終存在一個商業痛點 綠化依舊是蠢蠢燒錢的成本項 沒法對外產生收入 該如何讓商業利益最大化 於是來到了第三代 WHA終於要解決錢的問題 2023年落地的 Pan Pacific Orchard WHA直接在一棟23層 約140米高的酒店裏 用L型鐵塊切出了4個高空地層 摺疊出一整座垂直山谷 整棟樓綠化覆蓋超14000平 綠色溶積率超300% 相當於把三倍佔地面積的森林 疊上了天 怎麼做的?你看 這根大約120米高的藤蔓綠植巨竹 從首層大堂直接貫通到高區 把上下四層露臺串成一條綠脈 每層露臺也按氣候痛點分層切開 首層是森林露臺 縱向跨過一到三層樓 沒有門禁 直接對城市敞開 中庭是階梯水井和本土樹種 旁邊是餐廳和大堂吧 路人可以從烏節路直接穿進去 就像一個街邊的口袋公園 五層是海灘露臺 歸住客專屬 這裏配了個22米長的泳池 以及人造白沙灘棕櫚樹 守住了度假的私密性與奢華感 11層是花園露臺 大面積草坪圍合了對外營業的高空酒吧 以及下午茶 不住店也能來體驗 18層是雲端露臺 配置了可容納400人的無住宴會廳 以及高空活動場地 最值得同行借鑑的 也正是這套分層盈利的商業腦子 首層賣城市公共形象 五層賣住客溢價 11層賣餐飲零售 18層賣高端場地租賃 住客私密性有保障 城市公共性又能全放開 景觀 空間 品牌 三種價值可以做到分開計價 四層綠化 直接成爲可以跑現金流的四臺pose機 最近WHA又即將落地新作品 從它身上能明顯摸到它們下一代的方向 這是正在建設的Nomad Singapore 預計2026年底亮相 這棟19層約90米高的新樓 立在曾經的Faber House舊址上 緊挨着烏節路上圈 整棟樓外表被綠植連續鋪滿 遠看像一片從地面拔起的綠色懸崖 最猛的是中間那條貫穿15層樓的 垂直瀑布花園 從地面一路翻湧到高區 中間沒有被混凝土樓板切碎 幾乎零斷點 WHA的設計 WHA計劃把四根直徑約9.5米的通高綠柱 和層疊水井焊在一起 讓藤本植物順着穿孔金屬網 從首層爬到頂層 最終綠化覆蓋面積 預計也將大大超過佔地面積本身 聊到這裏 我們再覆盤一下這條迭代路線 Park Roya是向外借綠 修補城市界面 Oasis是向內造綠 4顆高密度窄地塊 Pan Pacific是分存用綠 同時搞定公共體驗和商業閉環 Nomas是探索全樓連續復綠 讓建築直接化身生態本身 這裏面其實藏着三個信號 值得看看 第一 垂直綠化的真正瓶頸 並不在設計 在於工程和運維 國內很多垂直綠化方案死在三個地方 灌溉 特載 維護 而WHA用輕質穿孔金屬網 模塊化種植箱 重力驅動水循環 一層層把成本壓下來 給我們的啓示很直接 別再把立體綠化當裝飾做了 降溫 降能耗 提供生物多樣性 才能寫進可行性報告的硬指標 誰先把連續綠化的養護成本 壓到能算明白賬的範圍 誰就掌握了下一個十年的產品標準 這不是理念競爭 是工程競爭 第二 城市密度越來越高 公共空間就得從平面走向垂直 國內做高端物業時 不妨重新算一筆賬 以前給城市的公共空間 是一樓大堂旁一塊鋪裝廣場 現在新加坡已經開始 一整面綠色懸崖 視覺衝擊力是指數級的 引流能力也是指數級的 我們不需要大地塊才能做城市公共性 只需要把公共性往垂直方向拉 就能跑出新路徑 第三 垂直綠化必須成爲 氣候機器而不單單是空間容器 無論是哪一代作品 WHA乾的都是同一件事 讓建築本身去調節微氣候 當空調能耗佔建築運營成本的 近乎一半時 被動式降溫就已經不是一個單純的環保話題了 而是一個財務話題 國內南方城市做高端物業 如果能在方案階段就把穿堂風 拔風景 水面降溫算進去 運營階段的能耗賬單 會直接改寫投資彙報模型 以上便是本期分享的內容 我是楊果果 接下來我們還會聊聊新加坡的私人公寓 以及組屋正在怎麼玩 如果你有其他想聽的 歡迎在評論區下方留言 關注我一起聊點有用的