北都地價跌眼鏡，財團都唔肯孭！政府點解仲要接貨？香港做內企出海跳板！| #粵語頻道 【 #新聞不過濾】黃瑞秋 8.27

本视频分析了北都（洪水桥）综合发展区开发结果及其背后的深层战略。尽管地价低廉且有央企参与，但财团仅承担最低限度的产业用地开发，其余由政府全资公司接手。这揭示了产业开发的高风险与低回报，以及政府试图将香港打造为内地企业规避西方贸易限制、走向全球市场的“战略跳板”的意图，同时也警示了香港可能因此丧失国际信用与独立地位的风险。