一樣在市區同樣的錢從兩房變四房😱開箱大阪市區最像台灣豪宅的房子...|小新新講

同樣的預算在大阪市中心買房，北區跟中央區只能買到兩房，但在傳統文教富人區「天王寺」竟然能直接入手高樓層大四房？本集小新新講帶你直擊開箱大阪市區超罕見的全新花崗石外觀豪宅，室內空間通透、永久棟距直接遠眺奈良山景，究竟這間超像台灣七期豪宅的物件開價多少？想在大阪置產或投資日本房地產的你，這支影片一定要看到最後！
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​我們今天再次來到日本大阪看房！我們從機航搭乘 JR 直達的第一站就是天王寺，這裡生活機能非常強大，好幾個百貨公司（如阿倍野 Harukas、MIO、Q's Mall）都有空橋連接，熱鬧程度簡直就像是大阪的信義計劃區。今天開箱的物件鄰近天滿橋與四天王寺前夕陽丘地鐵站，從天王寺站走路約 7-8 分鐘、四天王寺站只要 5 分鐘。這裡屬於傳統的文教住居區，附近有千年以上歷史的古廟四天王寺，文化底蘊深厚。
​這棟高端公寓社區樓高 20 層樓（高度超過 60 米，在日本屬於法規成本更高的建築），外牆使用極為罕見的奢華花崗石材與打光台階，去年 9 月才完工，屋齡不滿 6 個月。我們參觀的物件位於 19 樓邊間，室內使用面積（不含陽台）為 94 平方米，加上 7 點多平方米的陽台，總使用面積達 102 平方米。換算成台灣扣除公設後的室內實坪大約有 30 多坪，在台灣等同於要買到 50-60 坪的豪宅規格！這間超稀有的全新大四房，屋主目前開價 1 億 6800 萬日圓，相較於現在中央區和北區新建案動輒破 200 萬日圓的單價，這裡的性價比與視野高度，對於富裕階層來說極具吸引力。

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