深センが空っぽに 高層ビル林立の街で何が起きたのか

新鮮は中国の改革開放を象徴する都市です。 わずか40年余りで、小さな漁村から国際的大都市へと一気に変貌を遂げました。 高層ビルが立ち並び、車が絶えず行き交うその姿は、 中国の経済成長を象徴する最も華やかな看板の一つとされてきました。 しかし最近、ある建築エンジニア系ブロガーが公開した一連の動画が ネット上で大きな話題を呼んでいます。 彼のカメラに映っていたのは、インクラは一流で高層ビルも隣立しているのに、 人の気配がまるでない新鮮でした。 2026年3月5日、ブロガー、黄昏エンジニアが新鮮のある道路で動画を撮影しました。 動画にはガランとした街路と静まり返ったビル群が映っており、通行人の姿は一人も見当たりませんでした。 あなたはここは内地の一つの小縣城だと思っていますか? 違います。ここは深圳です。 土の深い深圳です。 しかしここは空城のようです。 ここには世界一流の衣装店があります。 ここに住民建物がたくさんあります。 遠くには特別に美しい一線海景公園があります。 ここにもたくさんの五星級の辦公室があります。 しかし、誰もいません。 この住民建物は空です。 反対側の辦公室も空です。 私は海景公園の反対側に行ってみました。 そこには誰もいません。 海辺にはとても美しい海景の綠道があります。 しかし、誰もいません。 私は今、道路の中央にいます。 しかし、誰もいません。 この都市には誰もいません。 深圳では空城があります。 私たちの国の基建は無駄です。 無以復加です。 動画が公開されると、ネットユーザーの間から わざと人のいない偏僻な場所を選んで撮っているだけではないか。 意図的に寂れた印象を強調している。 といった疑いの声も上がりました。 これに対して、3月13日 このブロガーは別の動画を投稿し、反論しています。 深圳には空城がたくさんあります。 みんな私を撮っています。 だから、私は雞爪がらを探して撮影しました。 今日は深圳で一番有名な旅行場所に来ました。 大小梅砂。 見てください。 街はまだ人がいません。 たくさんの部屋がありません。 遠くの部屋も空いています。 そして、この建物は 有名な地産公司が開発したものです。 もう壊れているようです。 見てください。 もう壊れています。 地面が灰塵です。 地面が草が生きています。 商店街も空いています。 遠くの公寓も空いています。 海景公寓も空いています。 このブロガーは 中国ではインフラの無駄があまりにも深刻だと指摘しています。 これほど条件のいい路面店なのに しかも有名デベロッパーが開発した物件なのに 誰も管理していない。 それに、ここに泊まっている車も おそらく放置されたままだと思う。 しかも決定的なのは 店舗のガラスまで割れていることだ。 中には物がたくさん残っているのに それすら誰も片付けようとしないのだ。 しかし、最も衝撃的だったのは 3月23日に彼が撮影した別の動画でした。 この時、彼が足を踏み入れたのは 新鮮南山CBDの中核エリアにある グレードAオフィスビルです。 しかもそのビルは 彼が所属する工事会社が 内装工事を受け負ったことのある物件で 内部事情をよく知る建物でもありました。 動画に映っていたビルの外観は 確かに高級感にあふれていました。 1階ロビーも豪華に作られており エレベーターは8基備えられ 成功した国際ビジネスビルと比べても 見劣りしない造りです。 しかし、内部に入ると 実態は驚くべきものでした。 16階は広いフロア全体のうち 入居しているのはわずか1区画だけで それ以外はすべて空室でした。 15階と14階にも同じように 空いた区画がいくつもあり ブロガーによれば 自分たちが施工を担当したもので かなり前に完成していたにもかかわらず ずっと借り手がつかないまま 空室の状態が続いているとのことです。 11階はフロア全体がスケルトン状態のままで 10階に至っては倉庫代わりに使われていました。 また、新瀬で賃貸業をしている別のブロガーも 動画の中で厳しい現状を語っています ネット上ではこんな声も上がっていました 新鮮はビルの空出率が本当に異常なほど高い 世界の窓のC1出口の近くにあるショッピングモールでは テナントがほぼ全滅していて デリバリー専門の店が数軒残っているだけだった モールを歩く人もいないし そもそも街に人がいない 建物をいくら増やしても 道路や街並みをどれだけきれいに整えても 結局は錆びれて冷え込んだままだ さらに他のネットユーザーのコメントからは この寂しい光景が新鮮だけの話ではないことも伺えます 上海も同じだ 南京市はもっとひどい 全国どこも同じだ 街の人は年々減っている 金のある人はみんな移民してしまった 過去20年余り 中国の地方政府は土地売却収入に大きく依存し 不動産会社は巨額の借入れを重ねながら 拡大を続けてきました そうして莫大な資金が インフラ整備や不動産開発へと流れ込み マンションは次々と立ち並び オフィスビルも次々に完成して 引き渡されていきました しかしその膨大な空間を埋めるだけの実体経済も 人口の流入も 実際には伴っていなかったのです 今バブルがしぼみ 秋ビルの群れはこの無謀な賭けの結末を 最も分かりやすく物語る存在になっています 企業が次々に倒れ 若者がもはや都市に集まらなくなり 住民も消費しなくなれば 繁栄の裏に隠されていた空洞は もう覆い隠せません 都市はインフラによって骨格を作ることはできても 鉄筋コンクリートだけで 本当の活気を生み出すことはできないのです