不動産,中国人の悪夢に

住宅価格が急激に下落する中、収入源、リストラ、小規模事業者の搭載などにより、高額な住宅ローンを支払えず、物件が強売にかけられたり、所有者が自ら手放さざるを得なくなったりするケースが増えています。 投稿者によると、ある男性は2,800万円で購入した住宅を1,700万円で売却できる機会を逃し、その後、強売で1,300万円で売却されたため、精神的に追い詰められて、権利書の引渡しを拒否したといいます。 別の男性は2,400万円で購入した住宅を最近440万円で売却したものの、住宅ローンの元金がまだ1,200万円も残っているそうです。 また、別の投稿では、南京市の住宅で2021年5月に9,300万円で購入した88平方メートルの物件が、今年10月には価格が77%下落し、より広い面積の住宅でも2,000万円でしか売れなかったそうです。 ネット上では南京にいる人これは本当なのか確認して驚きの声が上がっています。 上海のみが価格回復を示したものの、いずれも過去1年で最悪の記録となりました。 かつて中国のGDPの3割を占めていた不動産産業は、バブル崩壊後、現在はGDP比で約13%にまで縮小しました。 住宅所有者にとっても深刻な影響が出ており、ローン返済が滞ると、家は安値で強売され、それでもローンが残れば返済は続きます。 中国には実質的な個人破産制度がないため、債務が長消しになることはなく、滞納するとブラックリスト入りし、生活や経済活動が制限され、家庭全体が負負のスパイラルに陥ります。 ご視聴いただきありがとうございました。