五つ星ホテルから屋台へ 高級ホテル業界は売却ラッシュ

これはかつて東莞市中堂町で最も豪華な5つ星ホテルであり、高級車が集まり、にぎやかで活気に満ち、多様な部屋や飲食施設を提供し、立地も最高でした。 今や、ホテルの建物と施設はやや老朽化し、雑草が生い茂り、人がいないように見える。 かつて栄華を誇った物語を語っているように感じられ、そのホテルは2020年に閉店しました。なぜ破産したのかご存じですか？ レストラン業界は過去9年間で完全に変化しました。 このラグジュアリーホテルの生活を見てごらん、以前は1卓あたり数千元もしていたが、今では道端でボックスランチを販売している。 一流の料理人、一流のチーム、この価格で、周辺のレストランはすべて終わりだ。 あなたは自己妨害を自己救済の一種と考えるか、無力さの証だと考えるか？ 近年、中国の5つ星ホテル業界は困難に直面してきている。 多くの有名なホテルが静かに閉店し、売却された。 一部の店は休憩中でも開いているが、他の店はまったく開けられないこともある。 最新の報告書および業界データによると、 五つ星ホテルの60〜75％の店舗が閉店しており、ほぼ利益が出ていない。 業界の専門家はこう言っています、 2025年は、ホテルが全体として売却される時代になるだろう。 少なくとも半数のホテルが破壊されるだろうし、これは意図的なことではない。 この状況のため、ゲストは 中国の経済の不況のため、ラグジュアリーホテルが消え去った。 中国の不動産業界の衰退もまたこ れに関係している。生き残るためには、 多くのラグジュアリーホテルは、部屋の料金や販売価格を調整しなければなりません。 一部のホテルでは、道中で弁当や余った食事を購入します。 そして、調理済みの食事や軽食も販売しています。 かつて最高級のホテルだった場所です。 今や売りに出されている。 五つ星ホテルに滞在することを予測した人は誰だったのか。 出張や旅先でのホテル、 かつては地位と品質の象徴だった。 しかし、 多くの五つ星ホテルが運営を続けることができなくなっている。 実際、五つ星ホテル業界におけるこの重要な回復は、 2023年からすでに始ま っており、加速し続けています。 多くのホテルオーナーは資金繰りの圧力に苦し んでおり、投資家たちは引き続き撤退を続けています。 上海のバウンドホテルは、かつて一般の 人々には利用できなかったが、米国の総統も訪れた。 ウィestin北京ホテル、これらの超 高級ホテル、彼らは購入の運命か ら逃れることはできない。 さらに、非常に少ないホテルが成功裏に購入されています。 例えば、北京ソフィテル、 ハイラム・フ ーコウ、重慶のバンヤンツリーなど、 これらのホテルは資金調達の圧力に何度もさらされてきた。 ごみ収集車はなかった。 何度も取り下げられた。 しかし何も変わりなかった。 ついに、潮汕レストランのように 北京で、またはオポジット・ハウスで、 海岸に近づく必要がある場合もあります。 例えば、北京のグレートウォールホテルとユシュウホテル。 なぜこうなったのだろうか？ ラグジュアリーホテル業界のバブル、 中国で発生した不動産バブル。 2000年以降、 一部の地方政府が提供する 土地の収入条件を開発者に提 示することで、投資を呼び込む。 五つ星赤いホテルを建設することを担当しています。 それを行うと、周囲のものがどうなるか。 不動産価格が上昇する。 したがって、中国全土で開発業者は常 に建設を開始する 高級ホテル。 しかし、中国の不動産業界、 20年にわたり急速な成長を遂げてきたことにより、 2020年、中国政府は不動産開発によ る過度な貸し出しを抑えるために措置を講じた。 企業に対して、3つの赤線政策が導入された。 怒りに任せて多くの不動産 企業は破壊の危機 に直面しています。 その頃、五つ星ホテルの多くが 不動産会社からの資金で建設されました。 資金を回収するために、 これらの豪華ホテル、 これは東莞近郊 の肖肖町です。 これは、不動産におけ る唯一の五星紅酒店です。 この地域のオイルキング。 約15億元を投資して 建設は残念なことに非常に短い寿命を持っていた。 そのホテルは9年前 に建設を開始したば かりだが、すでに何回も抵当にされている。 15億元から 約3億7000万 円にまで減少した。 貸し出された。 しかし、過 去6か月間、明らかではない理由で、 閉店しました。ホ テルサービス業界への投 資は、本当に効果がないのでしょうか、それとも。 その競争も過酷すぎますか？ 本当にそれだけ簡単なのでしょうか？ 5つ星の贅沢 ホテルはすでに地面に倒れている。 中国のもう一つの重要な理由は、 全体的な経済状況は悪化している。 外国人のビジネス客や観光 客は大幅に減少している。 五つ星のホテルは海外の学生客に大きく依存している。 特に主要な都市や観光地では 地域、外国人客の減少 また、寮の料金や平均的な部屋料の低下を もたらした。かつて栄光を誇った五つ星ホテル なぜ突然、事業の困難に直面することになった のか主な背景には2つの理由がある 1つ目は顧客構成の大きな変化である 最近、外資系の商業 顧客に加え、五つ星 ホテルの主要顧客も減少傾向にあった。 若い顧客は星の数には関心を持っていない。 彼らはサービスにおいて人格を本当に気にしない。 いくつかのデータによると ホテル業界全体において 年間平均満室率はわずか52.4パーセントです。 たくさんの5つ星ホテルがあります。在り 顧客を惹きつけるためのものです。売上高が減少しています。 利益率は引き続き低下しています。 2つ目の理由は、職 員費用と施設保守 費用です。彼らは大きな出費を要します。 費用は現在、ほとんどのホテルで予約時に支払う必要があります。 職員費用は総額の40％から50％です。 そして、5つ星ホテルの施設も利用できます。 更新時間が遅れています。改 装には数億ドルが必要です。改装 毎5年ごとにすることは重要です。 修繕が完了したにもかかわらず、私は突然思い出しました 時間は ホテル業界はすでに星評価だけでは語れないようになった。 あなたが簡単に儲けられ る業界 中国経済の後退 飲食業界における消費者の支出も減少している。 中国政 府は新しいアルコール禁止規則を発表した。 国家公務員の食事の禁止 公務活動における食事 高級料理の禁止 たばこ、アルコール、酒の提供も禁止されています。 この規制は食品業界に大きな打撃を与えた。 なぜなら、公務員は高収入だからである。 現在、高級ホテルの 多くは、顧客を費やす顧 客という重要な顧客層を生き延びています。 禁止令が下され、市内のすべての ホテルが取り壊された。以前は高級ホテルだった。 ホテルが自信を失い、売却したように。 300元の弁当、どうしてこんなことになってしまったの？ 一部の人々は、大手商業ホテルが市場を独占していると批判しているが、 小規模な事業者から市場を奪っているとも指 摘されている。しかし、別の観点から見れば、 大きなホテ ルなら、どう して選ぶ理由がないのか もしその他の脱出方法があったらどうするかという方法。 以前は高級ホテルで、高い販売力を持っていました。 市場がなぜこうなったのかを確認する ために、混乱を一時的に忘れることにします。 彼らはすべて自己救助用です。