【22集全】【含講義 配套資料】招投標工程技巧詳解 P1 - 01.工程量清單、招標控制價、投標報價的區別

歡迎來到啓程學院網絡課堂 我是主講人張靜宇老師 從今天起 我將和大家一起學習招投標的課程 如果大家在學習中有什麼問題 可以通過屏幕上方的聯繫方式 與我們進行交流 相信大家通過本次的學習 會對這門技術有更好的瞭解與應用 那麼我們就開始我們今天的課程 我們今天的課程主要是給大家講解三大方面的內容 第一部分我們主要講解一下工程量清單 招標控制價以及投標報價的區別 也就是說我們在廣聯達計價軟件裏進行導出表格的時候 經常會遇到有同學不知道需要導哪些表 所以在這兒老師給大家做一下解析 然後第二部分我們給 大家講解的是工程量清單如何導入計價軟件進行組價調整 我們同學有的是投標單位的，投標單位會收到 招標單位發放的圖紙，還有一個三五表版本的工程量清單 那麼這個工程量清單如何導到計價軟件裏進行快速的組價 這是我們接下來要講的內容 然後第三個點就是我們給 大家解析一下投標報價與評標辦法的關聯 然後因爲有同學他只知道投標 但是同學們不知道，其實評標辦法裏 邊有很多的套路是可以去分析的 這是我們今天的主要內容 然後同學們有什麼問題可以在我們 這個討論組裏邊進行一下討論 然後老師這邊看見會給大家解答的 因爲我在招標代理幹過一段時間 所以對這個招標評標還是比較瞭解的 同學們有這方面的問題歡迎大家來提問 然後咱們沒有加群的同學可以加一下我們的五群 然後在我們QQ這兒點一下查找 查找一下我們五群的群號 然後加一下也可以找一下我們的楊老師 讓楊老師把大家加到群裏 在找群這兒加一下群 然後我們的群號是 3163 52234 大家可以加一下這個群 然後我會把我們接下來要用到的招標文件 還有工程量清單 還有我們這圖紙這一套 然後發到我們的群文件裏 大家如果有需要的話需要學習的話 可以下載一下 然後我們今天看時間的安排 如果可以的話我會把評分彙總表 然後就是那個評標辦法的解析 給大家詳細的去解釋一下 告訴大家在真正評標過程中 這個去怎麼去打分 怎麼去判斷這個評標基準價 然後稍後我們講這部分課程的內容的時候 也會把我們的表格對應着給大家發到群裏 所以咱們同學沒有加群的話 提前加一下群 然後我現在把我們這個需要用的圖紙 還有工程量清單給大家發到群裏 老師現在 把我們的 招標文件 工程量清單還有圖紙 這是一整套的內容 然後傳到我們五群的群文件 然後我們同學對應着去下載一下 因爲接下來我們講的話主要是針對於這一套來講 在我們文件裏邊這可以下載沒有加群的同學我們同學也 可以加一下群然後有什麼問題的話可以在我們群裏進行提問 現在給大家發的只有招標文件工程量清單還有圖紙 然後等我們講到打分彙總的時候然後再給大家發 Excel表的彙總表因爲它裏邊有很多公式 我們還是需要給大家講解一下的要不很難理解 因爲用Excel表去編公式有些公式是相對比較複雜的 然後同學們如果還有什麼需求的話 可以在群裏進行提問 然後我們這邊也希望能夠幫同學們解決你 當你現在遇到的困難 我們 共同 進步 同學們都下載一下圖紙 然後可不可以看回放 我們這是可以看回放的 具體的聯繫一下我們的楊老師 有同學說屏幕共享不清晰 咱們 別的 同學 的 屏幕 共享 還 可以 嗎？好了， 那咱們就 開始了 首先，我們先講第一個工程量清單 招標控制價，還有藍標，還有投標報價的區別 我們看第一個 招標控制價 招標控制價它具體的概念，老師在這兒簡單給大家簡單念一下 啊還是那一句話，我們同學不需要的 去記也它的概念，因爲記也記不住 它指的是招標人根據國家或省級行業建設 主管部門頒發的有關計價依據和辦法， 以及擬定的招標文件和招標工程量清單， 結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價 然後，在這兒啊，我給大家說一下 因爲我之前是在招標代理， 招標代理我們除了是承接甲方的招標， 然後我們還要免費給甲方做招標控制價， 也就是我們的最高限價 那麼這個它的主要流程是什麼啊？也就是說， 比如說甲方現在想做一個工程， 那麼他就需要出一個招標控制價，那我們就拿到圖紙 拿到圖紙之後，我們就根據圖紙去做預算 然後出來出來一把預算，然後最終的，比如說是120萬 咱們沒有多說啊，比如說最終的做出來120萬 那麼這120萬我們需要上報給甲方，然後甲方也有審計 然後甲方的審計過兩天就會給我們打電話說可以過去對量了 然後我們就過去對量，對量之後 比如說我和甲方最終對出來的這個量是110萬 110 上報給他們的領導，他們的領導同意了 萬， 那麼現在這個110萬就是我們的最高限價 然 也就是招標控制價 當然，有的甲方，有的甲方可能有一審還有二審 後 就是有的時候相對查的比較嚴格的時候，會經過兩次 李宗盛 第一次先對一遍，可能跟他們的分公司對一遍 然後對完之後再去集團的審計，再去對一遍 有的卡的是比較緊的 但是同學們要明白這個招標控制價是怎麼來的 然後在我們的投標，在我們的招標文件裏 招標文件裏大概都是在前幾頁的位置 大家看我右側這兩個截圖，這兩個截圖截的就是不同 的招標文件裏它所顯示的最高限價的這種形式 其實都是有大寫有小寫，告訴你投標最高限價是多少 也就是藍標價。 請 不能超過最高限價，如果超過 了，那絕對是廢標，這是一個特別大 的一個機會啊，啊，然後有同學說 大家都知道不能超，是吧？所以應該也不會有人超 其實我原來也這麼以爲的啊 ， 但是真真正正的去做招標， 然後因爲要去參與開標，還要去參與評 標，會 發現就是明明招標文件上寫着不能超過最高限價 然後最高限價是多少多少？ 但是投標單位報上來的卻真的是超過了 ，這是一種情況 還有的投標單位根本就不看招標文件， 就憑着呃自己的想法去做 招標文件規定了很多的格式， 但是從來都不按照格式來， 這也是一種情況 當然，呃，最讓我覺得不可思議的情況是 ，當時我們那個招標文件上要求的是呃， 投標文件一正四副， 然後膠裝密封， 然後至於密封的時候需 哪裏需要蓋章都寫的特別清楚 但是 真的有投標單位沒有密封， 就直接抱着幾本標書來進行投標了 真有這種情況 所以咱們同學在進行投標的時候 一定要注意招標文件的規定 如果沒有按照招標文件來 那麼就是不響應招標文件 不響應的話就可能會造成廢標 這是同學們需要注意的一個點 所以通過我這個分析 咱們同學應該也就知道了 招標控制價主要是針對於我們的甲方 招標方然後出的一個招標控制價 也就是我們的最高投標限價 然後有同學對這個招標控制價和標底 因爲有時候我們一直說標底 然後他們倆的區別分不清楚 那麼在這兒老師給大家簡單分析一下 招標控制價是招標的最高限價 也就是投標人在報價的時候不能超出此價 那麼標底是什麼啊標底是我們這個業主在招標時根據 工程實際情況及市場物價情況自己設定的理想價格 也就是說他想理想價格是這樣的那麼招標控制價它是公開的 在招標文件裏必須得標明這是規定必須得公開標明 然後如果誰的投標報價高於它就會廢標 但是標底它是隱蔽的絕密的 只有在開標時才能知道 它是確定投標人報價的基礎 誰的投標報價最接近標底，誰就是中標人 其實這個意思很好理解 就是我們業主想多少錢做這個工程 那麼你投標方能夠達到我理想的這個價格 那麼他肯定就有優勢 那絕對就是中標候選人 所以同學們把握一下這個度 我們招標文件上規定的 肯定都是我們的招標控制價 這是同學們需要注意的 然後在我們軟件裏 大家看一下軟件 這是我老師之前做過的一個軟件 這是我們講課做的一個課件 然後那個裏邊的工程量沒有填完整 在這主要是給大家展示一下 這個是我們廣聯達5.0的一個計價界面 然後在這有報表 我們今天主要是講的報表 具體前面的套項 我們有專門的計價課程 在這裏邊主要是分了這三大項 工程量清單招標控制價 還有投標報價 大家看，這是我們的招標控制價 招標控制價的意義就是來確定我們招標文件裏邊的最高限價 就是這麼個意義，這是同學們需要注意的 必須得經過對量，經過各種審覈才能通過 因爲這個要發給投標單位 因爲這個它的最高限價要告訴投標單位 它這個最高限價必須得保證合理 不能相差太多，對吧？ 然後同學們還需要注意，我們這個 招標控制價最終是要打印出來的 打印出來之後，然後封面是需要蓋章的 至於蓋哪些章，不同的公司它的規定也不一樣 但是最基本的招標人的章要蓋 這倆諮詢人的章也要蓋 然後我們一些編制人的章這些都需要蓋 我記得當時做招投標的時候，蓋章蓋的是最多的啊 這是同學們需要注意的一個點 如果我們這個招標控制價蓋了章 那麼一切就不能再修改了 說明它已經生成了 這和我們做預算是一樣的 我們做預算也是 如果這個預算書沒有打印出來蓋章 還在公司內部 那麼都可以調整 如果一旦打印出來蓋了章 那麼就不再好調整了 這是同學們需要注意的一個點 然後，如果我們同學在給 甲方做招標控制價 打印表格的時候 就打印我們招標控制價那一欄就可以了 這是給大家分析的第一個點 那麼接下來第二個點是指的我們的工程量清單 工程量清單是什麼啊 它就是說白了就是一個清單 就相當於我們一個地面 這是一個清單 我們腳底下的陶瓷地磚地面 這是一個清單 當然，清單下邊肯定還會有定額的 這個地面有墊層 有找平層 還有面層 這是它的定額 這是一個組成 就像我們整體一個桌子 這是一個整體 那麼桌子有桌面 然後有桌腿 是吧 這是它的分支 同樣，我們也是 陶瓷地磚地面 這是一個統稱 它下邊還會有對應的做法 所以這是同學們需要注意的 那麼清單是什麼形式呢 那我在這兒給大家截了兩個圖 第一個是我們寫的平整場地 然後計量單位是平方米 然後工程數量是1 那麼投標單位在拿到這個工程量清單的時候 不管是紙質版的還是電子版的 像紙質版的我們只能從頭自己去輸 像電子版的Excel表這種形式的我們還可以導入 那麼我們投標單位在拿到工程量清單之後需要做什麼 比如說第一項平整場地 投標單位就需要根據平整場地的項目特徵描述 然後在下邊給它套上定額 然後這兒綜合單價以及合價這兒就有對應的價錢 同樣下邊的磚基礎也是 磚基礎是指哪些部位的磚基礎 砂漿強度等級是多少 磚的類型是什麼我們都在項目特徵裏能夠知道 在項目特徵裏知道之後我們根據項目特徵去套項 去組價然後把定額套上之後對面就有對應的價錢 這樣一點一點去組價，組完之後就出來的我們的總價 每個投標單位收到的工程量清單是一模一樣的 這體現了公平平等，是吧？ 然後，因爲每一個預算員跟每一個預算員的手法不一樣 所以套出來的總價錢肯定是不一樣 當然，最終報的上報的投標 報價最接近於我們的標底的 那肯定是中標價 這是同學們需要注意的一個點 然後我們回到我們計價軟件裏給 大家看一下 第一個就是工程量清單 同學們一定要注意，工程量清單不可能有加錢 它只是有工程量 不可能有價錢 工程量清單 我們當時做清單的時候 要求項目特徵裏邊必須描述完整 不能出現錯別字 不能出現標點符號錯誤 而且順序一定要保持一致 我們當時對清單要求特別高 因爲不知道咱們同學所在的單位 應該咱們同學如果做預算這個行業的 應該都出過這種工程量清單 不知道你們要求是不是嚴格 我們當時要求特別嚴格 如果出現錯別字也要罰錢的 所以同學們在這要注意 而且還有什麼問題要大家注意 比如說我們會 出現好幾項 比如說我們這有個矩形柱 矩形柱比如說我套了兩項 第一項是矩形柱 然後下邊第二項也是矩形柱 然後我們的要求是 第一項如果這是001 然後後邊的第二個矩形柱必須是002 必須這個後三位的項目編碼要連續 要求特別嚴格 然後但是後來我 做的一些工程吧就是我接觸到的一些清單 然後去組投標報價的時候 我接觸到的一些工程它那個項目編碼其實是比較亂的 比如說有兩種矩形柱第一種它這可能標的001 再往後可能就是005 相對比較亂 所以給同學們的建議 如果接下來同學們在做工程量清單的時候 建議大家在項目編碼這一定要按順序整理一下 因爲其實我們每個人做的預算 你就會發現 不是每個人跟每個人做出來的預算都是一樣的 他每個人做出來的預算感覺不一樣 我們都喜歡條理比較清楚的 就給我們寫作文似的，是吧 一個道理啊 所以同學們養成一些好的習慣 項目特徵裏描述清楚一點 項目編碼裏讓這個順序保持連貫一致 有條理就可以了 然後這是我們的清單 然後至於怎麼導出 我們在前面計價的課程中給大家講解過 所以我在這兒不再系統的給大家講解 怎麼去導出表格了 然後這 就是我們 的清單 同學們需要注意的一個點 下就是我們的投標報價了 其實我們同學還是投標單位比較多 所以做投標報價的比較多 投標報價，它是指承包商採取投標方式承攬工程 項目時，計算和確定承包該工程的投標總價格 其實我們投標報價就是在我們投標單位收到我們 的招標文件工程量清單還有圖紙的時候 然後根據工程量清單去進行組價 這個時候的工程量清單我們可以打開看一下隨便打開一個 這個時候的工程量清單它裡邊是沒有價錢的 它只有工程數量 我們就需要根據這個表去進行一下組價 然後投標單位 組完價之後 然後再進行匯總 然後調整 然後得到我們的投標報價 那麼我們在進行導表的時候 肯定就是導我們最後一項 就是我們的投標報價 然後在這我需要提醒一下大家 因為有同學老遇到這種問題 他說那我們做完了這個投標價是吧 我們做完之後要導出 然後像有些地方需不需要蓋章是吧 都蓋什麼章 像投標人這些地方需不需要填文字 然後都填哪些是吧 有同學會問這些問題 這些問題同學們一定要注意 你們要去讀招標文件 招標文件規定了投標文件怎麼去書寫 它的格式是什麼樣的 哪裏需要蓋章，都有特別明確的說明 因爲之前我在招標代理做的時候 然後發現好多投標單位 該蓋章的地方沒有蓋章 甚至有的比較嚴重的錯誤是封面都不蓋章 你要說投標文件裏邊個別的有那麼一兩頁沒有蓋章 可以理解是吧 然後那個，但是有的就比較粗心 就是封面需要蓋章的地方都沒有蓋 那特別明顯 所以同學們一定要注意，我們該蓋章的地方一定要注意蓋章 而且還有一個，同學們需要注意 因爲之前我犯過一個這樣的錯誤 就是我們的投標文件有的時候需要分上下冊，因爲特別多 或者是有的時候因爲內容的原因需要分上下冊 那麼這種情況下，同學們一定要注意，上冊要蓋章 下冊封面也要蓋章 因爲當時我就只把上冊的封面蓋了 章，然後下冊的封面忘記蓋章了 所以後來又重新跑了一趟，又重新去蓋了一次章，比較麻煩啊 這是同學們需要注意的 所以啊，在我剛開始上班的時候啊，因爲做預算的還可以 因爲做時間長了，感覺就是套路像是吧，還能理解 最發怵的就是我們領導讓我導表，他有時候因爲領導在說 的時候，他說的比較簡單，可能說你把清單給我導出來 然後你把什麼那個標底給我導出來，說的就比較簡單 然後當時就比較懵，就在想是導有價錢的，還是導沒價錢的 所以 比較發怵，只要領導一交代導表就感覺發怵 因爲導錯過有一次，我們領導讓我導標底 結果我把清單給導出來了 我們領導說：你導出來的這是標底嗎？這是清單，對吧？ 所以同學們在這注意一下 大家一定要注意，我們的工程量清單是沒有價錢的 它是由我們的招標方發給投標單位的 用來投標單位在進行組價的 然後招標控制價針對的是我們的招標方 投標報價針對的是我們的投標方 這是同學們需要注意的 你要明白，你做一個工程 你需要導哪些表格 需要在哪裏邊去找 這是我們同學需要注意的 然後大家看看有什麼問題 有什麼問題的話 可以在我們討論組裏去提問 然後也希望能夠幫助大家 看 大家沒什 麼問題 那麼第一部分啊，我們今天課程的第一部分就是投標報價 還有我們的工程量清單 還有我們的招標控制價，給大家講解了一下啊， 因爲我們在前面的課程中給大傢俱體講解過怎麼去套項， 怎麼去計價，講解的比較詳細，領着大家繪製了剪力牆高層， 然後框架辦公樓，還有鋼結構等等一系列圖紙的計價。 所以我在這兒不具體的給大家講計價了 主要是幫大家捋捋這個流程 因爲剛開始我是 剛開始是隻做預算 只做預算不太瞭解這個流程 所以一直是發懵的 領導讓做啥就做啥 領導讓算什麼就算什麼 後來因爲我們公司招標這方面缺人 所以就安排去做招標了 剛開始是挺排斥的 因爲感覺去開標的時候 就是給領導 發發水是吧 然後拆拆標書 有的時候做做主持人 主持一下開標 主持開標也特別簡單 就是投標單位來了之後 把標書輸了 把標書收好之後 然後當場開標 宣讀投標報價 然後有人記錄 然後就是這一系列的工作吧 然後開完標之後 然後進行評標 評委來了，給評委發各種表格 評委評完之後 然後再收上來進行 進行最終的那個確定中標候選人 確定中標候選人之後 然後讓評委簽字等等這一系列的 因爲剛開始特別排斥 感覺自己要做有技術的工作，是吧 但是後來做了一陣招投標 感覺招投標的學問還是挺大的 因爲它有助於我們這個整體的思維 你只做預算特別侷限，你不知道你做預算是爲了什麼 或者說做預算它最終的這個意義在哪裏 但是如果後來接觸到了招投標，才知道原來這是一整個流程 然後至於預算裏邊哪些調整也就更加清楚了 所以咱們同學還是要懂點招投標的知識啊 這是給大家的一個建議，因爲這都是相關聯的 然後同學們在具體的投標或招標過程中，如果遇到什麼問題 也歡迎大家在我們群裏進行提問 然後我們這邊看見了，肯定會給大家及時解答的