富人區後花園首選！台中單元二北側機能大爆發，首購族與置產客爭搶的稀有物件...|小新新講

這間位於台中南屯單元二的「丹源齊玉」，打破了富人區一定要買大坪數的迷思。我們今天實地開箱這間高質感的兩房物件，擁有極稀有的雙面採光與1.5衛浴設計，讓坪效發揮到極致。單元二北側鄰近公益路商圈，生活機能與地段價值兼具，是目前台中豪宅區中門檻最親民的入主機會。想了解台中單元二房價走勢與最新建案開箱，請鎖定小新新講！

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Q1：台中單元二的房價目前大約落在哪個區間？
A：目前台中單元二（特別是北單元二）的實價登錄已來到每坪約 65 萬至 75 萬之間，相較於三四年前的 5 字頭已有顯著漲幅，反映出該區低密度、高綠覆的居住地段價值。

Q2：丹源齊玉兩房格局有什麼優點？
A：丹源齊玉採用單層四戶的純住家設計，環境單純。兩房物件擁有極佳的雙面採光，並規劃 1.5 衛浴，有效提升早晚洗漱的便利性與整體室內坪效，是單元二區域內稀有的精品兩房。

0:00 台中南屯單元二質感社區開箱 0:32 單元二富人區房價門檻分析 1:00 台中豪宅區兩億元透天案量分享 1:48 丹源齊玉建案外觀與環境介紹 2:10 精品建案丹源齊玉社區出入口設計 2:30 車道規劃避開「穿心煞」風水亮點 3:42 單層四戶純住家格局與公設介紹 4:05 公共電費（大公、小公）計算教學 4:35 丹源齊玉兩房1.5衛室內格局導覽 5:10 玄關鞋櫃收納空間規劃建議 5:45 義大利精品廚具與建商標配開箱 6:15 後陽台工作空間與冷氣主機位 6:45 客廳三米面寬與低密度景觀視野 7:25 客房雙面採光與採光窗設計 8:02 1.5衛浴配置與建材設備解析 8:28 主臥室雙面採光與通風實測 9:15 YKK氣密窗隔音效果現場示範 9:55 北單元二鄰近公益路機能優勢 10:20 台中南屯實價登錄與房價趨勢 10:45 加小當家Line預約看房資訊

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