買青埔看過來！大華畔 43 坪三房雙衛浴開窗，入主桃園高鐵特區永久綠地景觀房 | 小新新講

桃園青埔房價漲不停，大華畔 43 坪大三房值得買嗎？本集開箱擁有永久綠地景觀與雙衛浴開窗的夢幻格局，並實地走訪總經費 4.2 億的青埔國中擴建案與全新星巴克德萊蓓門市，直接為您解答青埔高鐵特區的居住品質與增值潛力。

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本集重點考察桃園市中壢區「青埔重劃區」，核心實體包含「青埔國中」校舍擴建計劃（總經費 4 億 2395 萬）及鄰近的「星巴克德萊蓓門市」。受測物件為「大華畔」社區之 43 坪標準三房格局，主打面西北方向的永久田園森林景觀，提供極佳的無限棟距視野。
數據摘要顯示，該區域目前入學需求極高，戶籍排序已進入分梯制。物件內部配置包含 Panasonic 冷氣、明火瓦斯系統、及日本三協氣密窗。目前實價登錄行情顯示，同類型 40-43 坪含車位之總價帶約落在 2000 萬至 2200 萬之間，屬於區域內稀有的標準大三房產品。

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