一樣捷運宅 台北跟大阪兩房價差這麼大😱因為有這個！你會選那個？...|小新新講

這集帶大家到大阪中央區看房！這間位於谷町線「谷町九丁目」捷運站僅 50 公尺、走路 1 分鐘的捷運宅，室內約 16.5 坪（54.4 平米），開價只要 5280 萬日圓（約台幣 1100 多萬）。同價位在台北捷運站旁可能只能買小套房，但在大阪卻能換到全室更新、配備大廚房與乾濕分離豪華衛浴的兩房，這價差你怎麼看？

學弟阿敏的賴點選日本討論群👇👇👇
https://lin.ee/3XZGid7

加入日本賞屋Line群組👇👇👇
https://lin.ee/3XZGid7

一鍵私訊Sillen哥:
https://lin.ee/3XZGid7

地點：大阪市中央區（谷町九丁目站）
交通：捷運站出口 50 公尺，步行 1 分鐘
坪數：室內 54.4 平米（約 16.5 坪）+ 陽台 1 坪多
房型：2LDK（兩房兩廳一衛）
售價：5280 萬日圓（約台幣 1100-1200 萬間）

00:00 捷運站一分鐘！大阪中央區物件初印象 00:25 大阪天滿橋集合：與當地地陪阿敏見面 00:52 房仲真心話：下雨天看房才是「誠意客戶」？ 01:12 大阪中央區物件分佈：哪幾站才是核心區？ 01:55 前往谷町九丁目：大阪古町線生活圈介紹 02:29 谷町線街道現況：八線道寬敞街道與古城氛圍 03:04 注意事項！大阪市中心老城區的特殊窗外景觀 03:15 實際步行測量：從捷運站出口到社區只要 50 公尺 03:30 社區環境開箱：寧靜乾淨的高級公寓維護狀態 04:05 揭秘窗外奇景：這就是日本常見的「寺廟第一排」 05:00 大阪兩房室內開箱：玄關空間與鞋櫃配置 05:35 衛浴設備全更新：日本 TOTO 衛浴與暖風機實測 06:17 次臥空間分析：2.5 平（約 8 平米）的隔音窗設計 07:12 夢幻大廚房：更新版洗碗機、烤箱與淨水龍頭 08:20 2LDK 空間佈局：為什麼日本公寓廚房要做這麼大？ 09:14 台灣人最在意的抗性：窗外墳墓景觀會影響房價嗎？ 10:00 雙捷運機能：谷町線與千日前線交通優勢 10:48 大阪開發歷史：為什麼新案常蓋在寺廟遺址旁？ 11:29 大阪新屋單價分析：每坪米 100 萬至 150 萬日圓 11:50 精算坪數房價：18 坪大阪捷運宅 vs 台北小套房 13:13 總結與互動：你會選台北套房還是大阪兩房？

#小新新講 #日本房地產 #大阪買房 #日本投資 #海外置產 #大阪自由行 #日本旅遊 #房地產投資 #買房攻略 #大阪中央區捷運宅 #谷町九丁目房價分析

手機號碼
0970-750-800
email:
[email protected]