青埔稀有「真大三房」開箱！華固天圓室內30坪竟只要2xxx萬？對標桃大CP值爆表｜小新新講

本集前進桃園青埔 A18、A19 精華地段，開箱知名品牌建商「華固建設」的高質感作品。在小三房橫行的青埔，華固天圓室內主建物達 27 坪，加計陽台使用空間近 30 坪，是目前市場極度稀缺的「真大三房」規格。

社區正對青埔國中，下樓即是全聯與美食廣場預定地，生活機能趨於完善。相較於鄰近建案開價已站穩 3000 萬大關，本案以 2000 多萬的超值價格提供豪宅級建材與 80x80 大地磚配置，堪稱區域性價比之王！

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00:00 影片開場：尋找青埔稀有大三房 00:23 青埔科技人首選：電動車友善社區與超充站介紹 01:31 地段優勢：華固天圓步行 3 分鐘生活圈 02:20 生活機能：青埔國中正對面美食廣場預定地 02:35 品牌魅力：台北豪宅建商華固建設品質保證 02:45 景觀中庭：大退縮建築與綠意空間 03:15 室內開箱：豪宅級大三房格局首度曝光 03:52 隱私規劃：單層四戶、電梯口電子鎖配置 04:17 寬闊公設區：客餐廳區寬度近四米大空間 04:36 建材解析：全室 80x80 高級地磚質感加分 05:08 採光與棟距：後方直栽退縮、極致安靜住家 05:38 廚房導覽：L型大廚房、原始標配三口爐 06:03 後陽台空間：超大工作陽台與景觀天景 06:38 衛浴開箱：客衛與主衛皆有對外窗 07:29 次臥賞析：方正格局、無樑柱壓迫感 08:02 主臥室空間：30坪大空間居住舒適度滿分 08:58 數據總結：主建物 27 坪、使用面積近 30 坪 09:42 CP值分析：對標桃大建案，價格絕對委屈 10:15 購屋建議：青埔換屋族必看指標案

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