Arvin Had Arvin Haddad 布魯斯·威利斯的海濱別墅出了問題

今天，我要評論布魯斯·威利斯的加勒比海別墅， 然後我會給它一個阿爾文分數 影片結尾處。 因此，如果你有一天決定建造夢想中的度假屋， 你不會再犯同樣的錯誤。 我是阿爾文·赫達德。 我是《如何購買豪宅》的主持人。 讓我們一起看這個影片。 今天，我們來到了美麗的帕拉基島， 四英里半長的狹長土地 特克斯和凱科斯群島海岸外。 這個島嶼擁有13棟私人住宅， 除了極其奢華的科莫度假村之外， 這一點我們稍後在參觀時就會看到。 會員資格為強制性 這處物業每月租金為12,500美元。 這棟房屋先前由布鲁斯·威利斯擁有， 由三棟房屋組成， 橫跨超過1,100英尺的海濱岸線， 這正是我此刻正在走的路。 這無疑是眾多選項中最具獨特性的之一 我們在這個頻道上曾經見過的 市場定價為3,750萬美元。 此物業之業主 以2700萬美元購入此物業， 最終以三千萬美元售出。 而且他在上面亏了錢。 我稍後會在影片中解釋原因。 島上禁止車輛進入。 這就是為什麼人人都使用高尔夫球車。 或使用休旅車來移動。 我喜歡這樣。 好的，我們來談談建築風格。 從這個角度來看，它看起來像一張咖啡桌。 或是一個熱帶停車場。 但從另一側，也就是海邊那一側， 這更偏向於奢華度假村的詮釋 英國西印度群島的 這是加勒比海建築的一個子類別。 所以從那個意義上來說，它其實並不真正屬於加勒比海地區。 事實上，加勒比海地區的建築風格 是一門逐漸式微的技藝。 有點像安妮女王風格，對吧？ 非常詳細，特別是對於一個海灘地區而言。 這只是人們並未趨向於此罷了 因為那種風格太過繁複。 如今人們真的很喜歡簡潔的線條。 讓他們的肩膀放鬆下來，好好放鬆一下。 房屋穩穩地向後退離街道水平面， 大門為你的沙石車道敞開， 棕櫚樹環繞、美麗的景觀設計。 這是一個非常私密的環境。 房屋位於7.37英畝的土地上。 你能找出所有的缺點嗎？ 我總是暫停畫面 並請我的訂閱者找出其中的漏洞 因為那就是你變得優秀的方式 購買合適的物業 或建造合適的房屋。 我給你們三秒鐘。 一、二、三。 如果你猜的是「portache」，那你的答案部分正確。 還有三個。 但那個背包，只是， 我只能盯着那个舱门看。 就像你知道的，有些文化， 就像他們臉上長了痣的時候 頭髮正在長出來。 他們只是為了帶來好運而留著嗎？ 就是那樣。 它就像，你根本無法移開目光。 正是如此。 從建築角度來看，這完全搞砸了。 現在你確實需要它來抵禦雨水 因為這裡下雨很多， 但它完全不成比例。 突出，完全搞砸了 建築物的外立面。 現在又有三個，好嗎， 這一點我稍後會在影片中指出。 看看你能否在我揭示之前就發現他們。 我喜愛外牆覆蓋的硬木裝飾， 棕櫚樹，房屋與之完美融合 與周圍的景觀設計相呼應。 來到這個有遮蔽的入口處， 我們有通往環繞甲板的步道。 這裡有正門。 我們進去吧。 從左側入口進入後， 我們有樓梯通往頂樓。 就在這裡，這扇門正打開著 到這裡的公共區域的洗手間。 當我們走過這段開場時， 我們直接走進大廳。 這是一個令人驚嘆的空間，正對著大西洋。 還有你的後院。 推拉玻璃門打開了。 這裡是您的用餐區，這邊是休閒座區。 只是一個美麗的空間。 是嗎？ 我的意思是，從這個畫面中，我所見到最美麗的事物是， 當你走進去的時候，會讓人眼前一亮，對吧？ 你擁有海景房。 你看到那個游泳池了嗎，美得令人驚嘆。 但天花板高度真的非常非常慢 空間有多寬廣。 然後你還擁有1100英尺的臨街長度 而且你還得把餐桌搬出來 在房間中央，遠離視線的位置。 你在開玩笑吧？ 在我們繼續參觀之前， 我想提供一點資訊 關於此物業。 我們有12間臥室，14間完整的浴室，以及一間半浴室。 屋頂下約17,000平方英尺的空間。 7.37英畝的土地。 你有1100英尺的海濱岸線 目前市場定價為3750萬美元。 現在，這是一個令人驚嘆的地方。 在拐角處，我們有主廚房。 事實上，我想那樣帶你們走。 從這裡開始。 我喜歡明亮輕快的色彩搭配， 搖椅式廚櫃，我們的主廚在這裡。 別鬧了，拜託。 我們有1100英尺的前線長度 而且我們的廚房甚至都還沒開張。 其次，它朝向相反的方向。 連面都沒有朝向水面。 這是建築風格的一個重大缺陷，好吧？ 這與屋頂的形狀有很大關係 以及結構的安排方式和他們的佈置 該地皮上的房屋。 這是一個非常非常重要的元素 如果你有一大片土地 而且你想把它變成一個化合物， 你最好注意聽著 因為這將百分之百適用於你。 這是一間棒極了的廚房。 通往室外，通往環繞式露台。 我們這裡有商用冰箱， 島嶼位於中央，水槽在角落周圍。 瓦斯爐，美麗的空間。 現在，讓我們回到主空間。 就在我們正前方的座位區， 面對著令人難以置信的景觀。 在這層樓，我們有兩間寬敞的賓客套房。 第一個就從這裡開始。 加大床，法式門通往室外 有夾層牆壁，既舒適又保暖。 就在轉角處， 我們有一間設備齊全的浴室，後牆貼有釉面磚。 配有石英石台面的梳妆台 以及一個寬敞的步入式淋浴間。 等一下。 那是壁櫥嗎？ 就像那排架子，就是它嗎？ 你認真的嗎？ 衣櫃在哪裡？ 來吧。 我就不看第二間賓客套房了， 就在房間的對面 因為它們彼此完全相同。 唯一的差別在於它們的顏色不同。 背面磚設計 地鐵的磁磚怎麼了？ 來吧。 你是在廚房做的嗎？ 現在你正在用另一種顏色繼續繪製這裡。 可怕極了。 目前主屋的兩個臥室實在太差了。 現在，這扇門打開後通往放映室。 喜歡這裡的座位安排。 這是你真正喜歡的部分嗎？ 事實是那並非如此…… 你本可以內建一個的，你知道的？ 這是主屋唯一一個有趣的空间了。 而且地點也沒問題。 就像你想把它收起來，不讓別人看到，對吧？ 我明白。 這到底什麼鬼？ 這是一張什麼樣的沙發？ 這不是一家電影院。 我想只是一個電視房而已。 門打開後，通往環繞式的露台。 電視在這裡。 舒適溫馨的房間。 如果你願意的話，可以把窗簾放下來 並把那片空間遮黑。 這使其非常適合用於篩查。 現在，讓我們回到大廳。 在轉角處， 我們有樓梯可以帶我們到頂樓。 這層樓是為兒童設計的。 超酷的空間。 而且我想談談這扇門 這會帶你到有遮蓋的入口。 我們又回到商場，帶著頭髮。 很好。 您還能欣賞到該物業的絕佳景觀。 涼爽的空間，連接著環繞式陽台。 現在，我們為小朋友準備了一張小桌子。 這個空間帶您來到座位區 頂樓 全部都是開敞的推拉玻璃門。 帶我們到環繞的陽台 我們可以在哪裡看到後院 以及壯麗的海景。 什麼樣的海洋觀點？ 我本來不想提樓下的景觀。 我以为你能看到树顶之上。 看見你的海景，但你卻看不見。 你一路漂浮離開美國 或世界各地。 你特地過來是為了欣賞海景 而且它只是非常、非常茂密。 這不是1970年代了，老兄。 你得把它剪短一點。 這有點過分了。 你得弄個小小的開場白。 你必須框住這幅景象。 你必須離開你的土地才能看到海洋。 這並非理想狀況。 有缺陷的天花板，舒適的座位佈置。 我喜歡那兩把吊掛式懸掛椅。 在轉角處，我們有配備音效條的電視。 還有兩張沙發背對背放置。 非常舒適。 這是兒童區。 他們在玩什麼？ 就像女人區和男人區一樣。 你認真的嗎？ 那一些類似的呢， 這本可以是一個絕佳的機會 把它布置成一個遊戲室，你知道的？ 就像一個小型的桌球桌、乒乓球桌之類的東西。 求你了。 這是我看過最荒謬的舞台設計。 現在，我要開始第一間宿舍了 我們在這一層級所擁有的。 我們總共有兩個。 從這裡開始。 這一隻則多了些輕快的調子。 這裡有內建的座位，底部還有一些抽屜。 那夠不夠六個人用？ 這些上下鋪怎麼回事？ 妻子問了丈夫嗎？ 買一些上下床，他卻直接上亞馬遜去了？ 剛剛訂了一些？ 這太可怕了。 這是我在歷史上見過最差的上下舖房間。 我真希望我能成為這裡的一名孩童。 是的，這整棟房子， 這對一個孩子來說，就像是夢幻般的場景。 你正置身於這片令人難以置信的海灘上。 你有，是啊，我的意思是，顯然這真的很棒。 太酷了，對吧？ 是的。 在拐角處，我們有這間小房間 可以改造成臥室的空間 或者你可以把更多的上下床放在这里。 你什麼意思？ 這就像青年旅舍一樣嗎？ 看起來像蒙彼利埃的一間青年旅舍。 可怕極了。 這是哪間房間？ 我想這應該是衣櫃或浴室。 我不知道他們做了什麼。 呃，他們改了版面，真的太差了。 而這扇門打開後通往整個衛浴空間。 這裡採用長型洗手盆的虛榮設計。 這裡有兩個步入式淋浴間，配備鉻合金配件。 這確實是一個非常棒的浴室，與上下鋪房間相得益彰。 現在，我想帶大家回到著陸點。 此物業的二樓 原本是布鲁斯·威利盛行的主卧室套房。 當現任業主取得所有權時， 他們把那片空間改造成兒童遊樂區。 他們失敗了。 這是一個糟糕的決定。 你佔據了主屋的黃金地段 而且搞砸了，徹底搞砸了。 這曾是布鲁斯·威利斯的主要臥室套房。 嗯，我明白為什麼那是他的主臥套房了。 他能欣賞到令人難以置信的海景。 而現任業主們卻沒有留在這裡，反而…… 他們移動到物業的最邊緣處 並接管了一整棟房子， 我們稍後會看到一點。 現在這是屋主套房。 正確。 我們稍後就會看到這一點。 但沒 호출，太棒的空間了。 這實際上就是我們的第二間雙層床房。 天啊。 就像第一個還不夠一樣。 這是誰？ 這裡的目標受眾是誰？ 所以你樓下有兩間成人房間。 每個成人有六個孩子。 你是在針對鹽湖城的摩門教徒群體嗎？ 你在做什麼？ 你怎麼會想到這個？ 廚師，看起來太棒了。 各位，這就是我們每天實際上的吃法。 他們對我們照顧得如此周到。 我知道達爾的盤子現在看起來很輕。 通常他會把它堆起來。 他只是因為在鏡頭前而表現得有禮貌而已。 但真的，我一生中從來沒嘗試過螺絲餅。 那我就試試看這一個吧。 蛤蜊炸餅，حوا？ 廚師，什麼是角管螺？ 蜆餅類似於墨魚圈。 你可以直接去那裡，然後看到， 我們製作了一些新鮮的螺肉，一些新鮮的龍蝦， 把它放進去，我來為你們煮。 是啊，太棒了。 他昨天跟我們提到過這件事。votes: 1 但我沒想到我們真的要吃它。 今天午餐。 而且味道棒極了。 它吃起來真的像墨魚。 那真是太棒了。 iser, 這就是我們一直被對待的方式 過去幾天裡。 這並非理想情況。 讓我來解釋一下。 如此級別的物業 需要一個比這大得多的餐廳空間。 這玩意兒就這麼被人狠狠地砸在入口正前方。 物業的中心，令人驚嘆的亮點。 你樓上有12張上下鋪床。 你這裡還有另外兩間臥室。 你需要一個合適的用餐區。 事實上，兩個合適的用餐區域， 一個靠近房子的，比這個櫃子大得多的。 距離房子還有一段距離。 這是一個大好機會，特別是你擁有大片土地的時候。 美麗的土地與園藝設計 或臨海或臨湖。 你可以真正創造出一種獨立的用餐體驗 遠離房子。 那是關鍵區域，明白嗎？ 遠離房子之外， 因為那樣的用餐體驗非常不同 比起靠近房子。 感覺就像是跟一個小孩一起露營一樣。 你還記得小時候那會兒， 你會抓起食物，到後院去吃。 而且感覺不一樣？ 它會感覺完全就像那樣。 這將是理想的物業 指定的 不是一個可以隨意把桌子推來推去的地方。 或者在不用的時候放一張乒乓球桌。 不，是一個指定的用餐區 這是由專業精心策劃以提升用餐體驗的 遠離該物業。 現在，這棟房子的這一部分真的非常特別。 我們這裡有一個無邊際泳池 面對著令人屏息的景觀。 這裡非常迷人，景觀設計也棒極了。 並 throughout整個後院， 我們有甲板連接每一棟房屋。 這真的是一個很棒的功能 因為這是一處臨海的物業 而且你可以從不同區域進入海灘。 以及每個存取點 實際上設有室外淋浴間，還配有腳部清洗設施。 這樣你就能享受海灘了， 進來吧，洗洗身子或洗洗腳。 並保持甲板乾淨。 而且非常棒。 我們在拐角處有兒童泳池， 總共四個池子。 泳池太棒了。 我的意思是，那個泳池很大，對吧？ 甲板非常棒。 再次強調，有許多改進的機會。 而且他們根本就沒這麼做過。 這裡就是第一座獨立的卡西塔。 現在，這是一間一房間的屋子 擁有令人驚豔的浴室和戶外淋浴間， 但我們會去參觀另一邊的那一個 因為它們完全相同。 這座獨立的小屋具有相同的 硬木外牆覆層，滑動玻璃門， 打開房間本身。 在入口處，這裡有一個小型的休息區。 然後它會進入你的臥室。 特大號床正中央放置著。 高高的天花板，自然光大量涌入。 再次，我喜愛深色地板所帶來的對比效果 以及較輕的牆壁。 我也喜歡這種淺牆設計 那張床稍微向前傾斜地放置著 torino 並讓這條人行道帶領我們前行 走入式衣帽間，戶外， 或者在這裡，會帶我們去洗手間。 精美的定制櫥櫃，兩個水槽， 石英石台面，大型地鐵磚。 噢，他們這裡改用大尺寸的地鐵磚了。 內部裝修實在遠遠低於頂級豪華的水平。 對於土地和地業， 這根本就差強人意。 漂亮的步入式淋浴間，獨立式浴缸， 更重要的是，我們這裡有一個室外淋浴間。 我們將會看到更多這樣的戶外淋浴間 整個屋內。 而且你有三個蓮蓬頭，手持式， 身體噴霧、鉻製配件。 為什麼？ 你為什麼需要三個？ 孩子們會和你一起來嗎？ 而且為什麼全都關閉了？ 你需要有開口，窗戶至少要到脖子那麼高 當你正在洗澡的時候 你不必仰望天空。 你那裡也買得到，對吧？ 天空是自由的。 你得在某個地方開個口通往海灘 所以當你洗澡、清洗自己時， 你可以看到風景。 這看起來像一個細胞。 現在，這條走道帶我們前往主人套房。 又一間獨立的賓客住宅 現有業主所進行的轉換 一個非常特別的主人套房 我們有主臥室的地方， 幾間 guest 房間，以及一些公共區域。 現在，正如我先前所提到的， 這裡的甲板系統非常好。 那條走道其實會帶你 通往屋主套房的入口。 園藝景觀看起來非常美麗。 他們有香蕉樹、木瓜樹， 整個場地遍布椰子樹。 而且，它之前是由布鲁斯·威利斯擁有的。 我的意思是，那不是太酷了嗎？ 他在2000年代左右買下了那塊土地。 然後他花了四年時間開發這棟住宅 他住在裡面十五年。 大約在2019年，他賣掉了那棟房子 我們非常榮幸能來到這裡 並參觀這座令人驚嘆的物業。 是啊，你知道的，我小時候， 我認為布魯斯·威利斯是我最喜愛的演員。 所以這大概是我長大的那段時間 当他買下這棟房子的時候。 這大概就像是《第六感》上映的時候。 《第五元素》上映了，而我是在布鲁斯·威利斯的電影中長大的。 他是我爸爸最喜歡的演員。 是啊，我從來沒想過我會在這裡走來走去 你知道的，這棟物業簡直令人難以置信。 難以置нич。 而且顯然他真的參與其中。 在這個住宅的開發過程中。 他在2000年代左右住在帳篷裡。 觀看施工階段。 而他仍然把事情搞砸了。 但是你看到恩斯指的地方了吗？ 這真的非常關鍵。 我將揭露這個物業的另一個重大缺陷。 注意那塊地。 你有七英畝， okay？ 現在的設定方式是這樣， 你將這些建築物設置在這塊地上的方式， 看起來有三塊地被分割了。 當這並不真實時。 這整批東西原本就是一體的 而且他選擇將這些建築置於此處環境之中。 我可以理解將兩個結構並排放置。 但把三個放在一起呢， 你真的，真的把這群人徹底擊潰了。 這批貨原本有這麼好的機會可以合作處理 而且他把這一切都搞砸了。 讓我來解釋原因。 你有七英畝半。 如果你打算針對某個特定年齡層的群體進行行銷， 這裡本可以有一個三洞的球場。 特克斯和凱科斯的80%買家 來自美國。 然後你還有那個區域， 他正傾向於注視著建築物的建造過程， 這讓你擁有王后項鍊的視覺效果。 有一個半島。 在地皮的盡頭有一塊區域 那裡面向海灘，回望著海灘。 也許你至少可以設立一間招待所 在那個地方。 然後將房屋移開，以打開空間 在這塊地皮上擁有其他設施 這可能會提高其價值。 但目前的設定方式並非理想。 我目前正在協助我內部圈子的一位客戶 誰買了一塊非常大的土地 而且他正在其中安置三個不同的結構。 我們正在來回往返 並找到那個最佳位置 從建築結構的角度來看，屬於哪一種類型的結構？ 什麼是L形？ 是U形嗎？ anskej är det en traditionell rektangulär form? 每一個結構都必須 為了充分利用這塊地。 如果你在做那類事情的話， 如果你正計劃建造夢想中的家， 我非常樂意成為你的資源。 這是 QR 碼，請申請。 如果你是合適的人選，我非常樂意與你合作。 現在，我想這樣帶所有人。 我們這裡有覆蓋範圍的內容 這些房間和推拉玻璃門的前方。 這裡有戶外用餐區。 我們直接走進大廳。 座位區，後方為用餐區。 這只是一個讓你坐下放鬆的絕佳地點， 享受風景、高拱天花板，配備兩部冷氣機。 而且我真的喜歡他們所營造的氛圍燈光 牆壁與天花板相接之處。 它只是讓空間更舒適而已。 但這並不那麼舒適 因為並非所有的牆都抵達天花板。 你注意到這裡的兩個窩洞嗎？ 這是一個金字塔形屋頂常見的問題。 這就是為什麼許多建築師都避開它。 因為這會使房間的隔間變得極其困難 因為那樣看起來會很可笑。 一般而言，金字塔形屋頂設計 在較小的空間裡真的非常實用 你在哪裡能一次獲得所有東西。 然後當你走出門後，便進入另一個空間。 而且主屋也存在這個問題。 這是一個非常非常嚴重的問題。 當你決定採用這種建築風格時， 你會遇到許多其他問題 因為隨著規模擴大，好吧， 你創造了所有這些洞穴， 而且它會變得貴得多 因為整個屋頂都在自我支撐 只在周圍而已，對吧？ 所以你越往寬處走，天花板的高度就越高。 然後你就會碰到島嶼的高度限制 或你居住的任何地方。 這就是為什麼在許多其他結構中 你今天看到的那樣東西， 你沒把廚房弄對，就在客廳旁邊那間。 這在您擁有海景物業時尤為理想。 你明白我在說什麼嗎？ 這些是我所能預見的問題 當你決定採用一種建築設計時 稍後我會告訴你我遇到的這些問題 如果你決定採用這個方案 而且你必須能夠接受這一點。 否則在施工時你會感到驚訝。 一旦建成，你會覺得 等一下，我不喜歡那個空間。 這套主人套房有幾個臥室、廚房和辦公室。 辦公室從這裡開始。 寬敞的開放空間，滑動玻璃門。 天花板也在此處，牆面為镶板設計。 而且我們把桌子放在正中央，面對著景觀。 轉過彎來，我們有一間寬敞的浴室。 配有步入式衣帽間和室外淋浴間，非常棒。 這意味著你也可以使用這間房間 作為另一間主臥室套房。 他們買了一些額外的蓮蓬頭嗎？ 我不明白辦公室為什麼需要三個淋浴噴頭。 它應該是從四面八方沖洗你嗎？ 因為它太大了，你知道的？ Jordi, 你不能在這裡做窗戶。 我們繼續進行地鐵瓷磚的安裝 從廚房到浴室，整個場所皆有配置。 回到大廳。 在我們的左側，是廚房。 這間廚房太棒了。 它也朝向了錯誤的一面。 天啊。 你看，這就像你能預見這些事情一樣，你知道的？ 現在我們在主入口處。 這裡就是我們採用遮蔽式屋頂設計的地方。 我們在這段影片一開始就談過這個問題。 桑迪的車道連接著每一處物業， 場地上的每一棟房屋。 它將你帶到了這一點。 現在在拐角處有一間完整的浴室。 美麗的 finishes，粗獷的檯面， 經典設計。 並回到這裡。 我們還有另一間客用套房，又舒適又寬敞。 哇，又有一間臥室朝向錯了。 真是太可怕了。 真的，真的太糟糕了。 考慮到臨街面積，實在可惜。 附帶完整的衛生間。 最後，我們有這扇門通往 主臥室套房。 顯然，它正對著觀點。 我們又有另一款這種淺層牆面設計， 這條通道帶我們走過的路 到完整的浴室。 太空看起來很棒。 推拉玻璃門打開了。 硬木地板。 真是太棒了。 現在，我們去看看洗手間吧。 從這裡開始。 步入式衣帽間 哇，整個營區都將會使用這個。 因為這是我們看到的第一個壁櫥。 那棟完全不同的房子， 主屋裡沒有任何壁櫥。 獨立式浴缸 另一個這樣的戶外淋浴間 連接到物業側面的。 然後這裡是步入式淋浴間。 地鐵瓷磚，銅製配件， 雨頭上方，美麗的浴室。 現在，我想帶你們回到房間裡 那我們可以出去了。 現在，這是一套非凡的主人套房。 連接室外空間。 我真的很喜歡這棟房子獨特的賣點。 想想看。 你有許多結構。 您擁有超過7.3英畝的土地， 1,100英尺的海濱岸線。 你能看出其中的漏洞嗎？ 這是第三個。 我給你們三秒鐘。 三、二、一。 沒有船隻可進入。 你沒有碼頭。 你沒有 Dock。 如果你想前往你的財產，你的私人島嶼， 你只能有一艘噴射快艇。 這是一個重要的考量因素。 為什麼？ 因為水非常淺。 因此，這些特性中沒有一個具有真正的碼頭。 這就派上用場了。 所以如果你試圖鎖定那類極其優質的買家 已經擁有更昂貴游艇的人 這棟房子買下來的話， 他們只是不喜歡這裡不能停靠他們的遊艇。 是一個很大的負面因素。 不僅僅是為了他們的到達體驗， 但日常使用來說。 好的，各位，讓我們來看看這片海灘。 我的意思是，看看這地方有多美。 1,123英尺的海濱岸線。 水看起來令人難以置信地美麗。 沙子就像粉末一樣。 拐角處，我們有一個半島， 位於北側。 這本來會是一個完美的地方 其中一swiper的旅館， 這將會講述一個不同的故事。 你看，你有三個結構 其布局幾乎完全相同。 其中一棟是兩層樓的。 但你剛才只是試著做同樣的事 一次又一次，一次又一次，一次又一次 我真正相信至少有一個 本應有所不同，若非全部的話。 不是建築結構上的，而是布局和元素方面。 這棟房子簡直毫無特色。 在每一個方面對他們每一個都是如此。 這處獨一無二的休憩之所，位於特克斯和凱科斯群島。 在鸚鵡島的私人島嶼上， 是十二個莊園之一 共用該島廣闊的1,000英畝土地。 曾經僅由海盜佔據， 最近，鸚鵡島的日子 擁有科莫鴨子島度假村， 其獨家租賃別墅 以及名人居住的住宅。 那你為什麼有這麼多間臥室？ 如果你正在建造一座建築物，對吧， 而且你還有一個該死的度假村， 當你的客人來時，你可以為他們安排一間房間。 你本可以讓一些客人住這裡。 一輛高尔夫球車會載他們到那裡。 在白天把他們帶回來， 但你決定不這麼做。 而且你沒有安排好臥室。 就到此為止了，海灘就這樣。 現在我想這樣帶你們走 查看最後一間獨立的賓客住宅， 那就是我們待的地方。 這地方太棒了。 我們把泳池放在正中央。 就像其他賓客套房一樣。 我們把所有的推拉玻璃門都打開了。 順著這條步道走的話，順便提醒你 在我的左手邊，通往主屋。 途中還有兩個戶外座位區。 其中一個的中央有一個非常酷的壁爐。 歸根究柢，這一切都在於善用戶外空間。 如果你看向另一面 並一路走往地界線處。 你有一個瑜伽亭，那只是一個私人空間。 完全遠離所有賓客住宿區。 對不起，布鲁斯。 我說得太早了。 我想你可以用瑜伽亭來進行戶外用餐。 好吧，它本來就不是為那個而設計的。 但總比什麼都沒有好。 這地方太棒了。 看看所有的室外座位區， 那裡擺設了餐桌，滑動玻璃門敞開著。 我們去中間區域，那裡有客廳。 布局與主人套房非常相似 這裡是我們的座位區，正對著景觀。 同樣的問題。 你明白我在說什麼嗎？ 不過就是複製同一棟房子罷了 一次又一次，反覆不斷。 就像一點性格都沒有。 好的，讓我們給它一個都市評分。 但在那之前，如果你打算購買， 設計、翻新你的夢想之家 我非常樂意成為你的資源。 這是 QR 碼。 聯絡我。 好的，地點。 我要給它七分，我會告訴你們原因。 看，土耳其斯坦非常美麗。 而且這被認為是最佳地點之一 在土耳其人區內，但不是為我。 我來解釋一下。 首先，蚊子對我來說簡直是完全無法接受的問題。 就像我就是不喜歡在那些地方度假 蚊子叮咬你的機會在於 顯著偏高。 好吧，這是在蚊子方面最糟糕的地點了。 整個島嶼。 其次，你得不到那個碼頭， 所以你無法獲得轉售價值。 但最重要的是，這個島嶼的銷售稅為10%。 沒有財產稅，但有10%的銷售稅。 再加上你給代理的5%佣金， 你已經下跌了15%了 無論何時你決定出售此物業。 這是一個巨大的負面因素。 我的意思是，如果你已經有了你的錢 在幾乎任何其他特性上 至少在美國任何地方都是如此， 從 2019 年到 2000 年，這件商品售出時是 24 歲還是 23 歲？ 你本會有顯著的成長。 而且，這件事，你只是持平，或者還虧了錢。 品質優異。 你有七英畝的海邊土地。 這是一頂帳篷。 大量使用。 真的很令人失望。 真的非常令人失望。 這本該輕而易舉地變成一頂帳篷。 你有七英畝。 你有1,100英尺的臨街長度， 而且你基本上複製貼上了同樣的設計 彼此相鄰。 你讓它看起來好像有三塊地一樣 你合併的那部分。 非常令人失望。 私隱 這個島嶼恰好非常 原本就非常私密。 其次，你還有那些灌木叢， 而且你稍微往高處靠近了 beach， 所以沒有人能真正看見你。 它通常會得到10分， 但我有一個問題，很難給隱私打10分。 所有臨海或臨水的物業 因為它只是容易取得。 如果有人想聯絡你，其實非常容易做到。 我還是會給這部作品打九分。 地塊朝向。 你面朝西方， 但這些特性彼此分離。 你會遇到挫折。 他們有來自許多不同方向的窗戶， 而且你離赤道非常近。 比世界上許多其他物業近得多， 所以你真的不會受到陽光的影響。 我不認為這是個問題。 基於這個原因，我要給它九分。 建築統計 看，從正面看，醜得要命。 那個門廊剛好是， 我無法停止盯著它看 每次我們取得那段空中鏡頭時。 背面相對可以接受， 但再次地，我有一個問題 採用這種建築風格來設計這塊特定的土地 因為它沒有使用大寫字母 根據您擁有的臨街長度， 基於這個原因，我要給它六分。 觀點。 看，這本來應該是8.59分左右的。 但我給不了比7.5更高的分數。 因為你剛才只是擺了園藝裝飾 並遮擋了自己從一樓的視線 以及二樓， 所以這更像是一種調情。 並不是直接面向海洋的景觀。 你本可以稍微措辭得更好一點。 版面配置 這真的太難了 因為有三種不同的結構， 但共同的主題是相同的。 你有很好的驚艷之處， 良好的連接至生活區域， 同時，室內與室外之間流暢無阻。 但你真正搞砸的是 是房間數量和佈局。 你真的把主屋給毀了。 它沒有身份。 我不知道你設計給誰的 因為如果你仔細考慮的話 這是人口統計資料 那確實會送到土耳其和凱格爾那裡。 80% 是美國人。 在美國，這非常困難。 讓三個家庭同意一個度假日期 因為他們孩子的行程，對吧？ 學校的行事曆以及所有相關事項。 所以你建造了太多種不同的化合物 而且你已經有飯店了。 對我來說，它表現不佳，我一點都不感到意外。 之後，什麼，2019 然後，它又再次售出。 因為它沒有針對正確的人口統計群體進行篩選， 因此，為了這個原因， 我給它七分。 規模與體積。 主要居所 一樓的天花板非常低。 如此寬廣 但然後其中一些臥室， 許多房間都有高高的拱形天花板， 所以你有那本圖書。 我給它六分。 完成。 這是一個簡單的問題。 五 這已經是再普通不過了。 這是美國中產階級。 你會得到完全相同的表面處理效果 整個物業的各個角落。 現在，這是奧本大學的比分， 如果你想看看一棟像樣的海邊別墅， 這是一座完美的宅邸。 我評論過最好的物業。 難以置信。 沒有這些問題。 它自有其問題， 但仍然好太多了。 感謝收看。 我在評論區等你們。