【鳳鳴重劃區現況】台鐵鳳鳴站開通＋三鶯線福德站實測！開盤單價直衝6字頭？房價支撐點在哪？...|小新新講

鶯歌鳳鳴重劃區近期討論度爆表！這次小新新帶大家「徒步實測」，從即將完工的 捷運三鶯線福德站 走到正式啟用的 台鐵鳳鳴臨時站。
​這區雖然機能還在發展中，但星巴克、大埔鐵板燒、連鎖火鍋店都已經進駐，甚至有新案成交單價已經突破 55 萬，直衝 6 字頭！到底鳳鳴重劃區有什麼魔力？是雙捷運利多？還是鄰近龜山工業區的剛性需求？跟著我的鏡頭，帶你看最真實的街景現況！

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[00:00] 捷運三鶯線福德站現況：軌道與車站外觀實拍
[01:28] 進入鳳鳴重劃區核心：雙軌經濟圈分析
[03:21] 建案實價登錄：鳳鳴H、金貿為德行情大公開
[04:53] 重劃區機能觀測：星巴克、快充站進駐了！
[06:10] 早期社群 vs 新案：A Plus、森林之王系列價格對比
[08:21] 驚人高價案！金合仰木成交單價破55萬？
[09:44] 台鐵鳳鳴站實地導覽：內部設施與動線看過來
[11:59] 小新新真心話：鳳鳴重劃區適合什麼樣的人買？

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