桃園中路二段重劃區環境超好,風禾公園、交流道都有,但價格...台灣房地產 經國 八擴 藝文 青埔 小檜溪 A7 中路 七期重劃區

小新新講
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那今天要帶大家去哪裡看看呢?
因為介紹了很多次這個桃園的中路
中路重劃區
然後就有人
問說能不能
去看看別的地方
就是因為我家就在中路的山段
那山段已經介紹很多次,那這次我們去看看有沒有
在二段那邊的房子
有些人在上面許願
說希望可以看二段的房子
那我們就直接用走路到二段那邊去看
那現在在山段的向陽公園這邊
直接前面就是例行路囉
走囉
今天風其實是有點大的
然後我們
過了例行路從
那地方過來這邊
這裡就有這個叫中路二號
中路二號
屬於這種社會住宅
然後這裡就有一些
公共的設施
比如說這裡有桃園託嬰中心
民營公社,公社民營
那這邊就有
走過去就有這個什麼何遠康萊爾
跟史丹佛
都是名校
因為他對面有一個叫做康萊爾雙語中小學
在這個地方
中小學還有幼兒園
在這邊喔
我們到了這裡是康萊爾
旁邊就有兩個案子
這兩個不管是康萊爾或者是史丹佛好像賣的都還不錯
實際查一下實價登錄上面的價格
因為史丹佛好像
還沒有實價登錄的價錢
然後康萊爾已經叫
幾乎已經都住滿了賣完了
實價登錄的平均價格是25萬19
25萬多
那
史丹佛比較新可能又會更貴一點
看起來很高級對不對
繼續往前走
然後走到
這個十字路口這邊你會看到
這裡有一大片的空地
據說這裡之後是學校的雨林
那邊有一個建案叫昭陽軍院
開價33萬
實際成交價不知道多少錢
大家可以自己上網去研究一下
在那個地方
那我們繼續走
旁邊又有一個新的案子
是在經貿一號的旁邊這叫經貿一河
我來看一下大概
開價多少錢
哇果然是豪宅喔
開價38萬到40萬
看一下是不是有看錯
38到40萬
高級喔
旁邊據說就是學校的預定地
現在還沒辦法動工
前面這一條就正光路
正光路過去就是中路二段
往前走
城市的中間有這個
溝渠還蠻漂亮的
做得非常好
可以在這邊散步
聊天
吃宵夜
不要亂丟就好
這樣可以看到那邊又有一個
宜城地利
我們來看一下那一間的價格
這一間宜城地利36到39萬開價
好像都不便宜
這也蠻漂亮的
然後這邊
有這個
商辦
叫朝陽
CBD
31坪到470坪
這裡也有商辦
我以為這裡都是住宅區
這邊有一家
目前
很夯的一家7-11
很漂亮
裡面超美的
這家7-11居然有
有冰淇淋
還有啤酒
好屌喔
這就是另外一個案子
叫
福昌和宴
我們來查一下他多少錢
開價36到39
但是實價登錄的平均
平均價錢
大概31萬
蠻漂亮的
旁邊怎麼有這個
棒球籤
這是另外
他的新的案
新的
新的一起就叫
福昌雲宴
更高級的感覺
看一下
剛剛這個福昌的對面呢又有一個何嘉仁的國際學校
感覺很高級耶
學校整棟
何嘉仁本來就很貴
我們繼續走
然後我們現在已經從
向陽公園走到豐和公園
這豐和公園是
整個中路計畫區最大的一個
公園
真的超大然後那邊有
很多的
遊樂設施公園的這個角度看過去喔
大家可以看到
超大
真的超大
但這也不是最厲害的地方是最厲害的地方他有很多這種
很適合小朋友大朋友小朋友的遊樂設施
很適合一個
何嘉來這邊
休息的一個地方
還不錯
然後兩旁呢當然就建築林立而且都是蠻貴的
房子
我們是沒辦法
走到現場裡面去看但是從外面一看就知道是
感覺就是很貴的房子
這裡風越來越大而且有一點下雨
旁邊有一棟感覺很高級對不對
這叫映向天井
不知道多少錢
查看看
現在實價登錄
都是35萬多
可是我覺得應該不止
因為實價登錄是看到我看到是平均的
平均的成交價
但是他有分樓層嗎越高應該越貴因為公園第一排
超讚的你不覺得嗎
然後
旁邊呢一樣
這個也蠻屌的這叫紅苑我看一下他開價多少錢
果然是
高級住宅
39到41萬
而且據說都是毛黑喔
他跟
我那一個是一樣
紅竹建設
看往前走
公園真的超大的而且
前面這
據說這邊也要做圖書館
不知道是真的假的
這邊又有一個新的案子
我們看一下
這叫什麼
上善若水
看一下多少錢
他不叫做上善若水他叫做金城無為
建案名字也講
實價登錄跟他的開價差不多
35萬多所以他開價不會
亂調整
有一些建商他開價非常高但是實價登錄上面就是
比較落差蠻大的
35萬多
不過他公園第一排你看
這樣轉過來就公園
完全沒有遮蔽
感覺真的很棒
然後這邊呢又有一個
醫院喔
在文中二路跟
這邊交叉口這裡有一個醫院叫秉坤復幼醫院
中路區
之後也會有醫院
你看這邊
整個感覺真的非常好
不錯對不對
這根本是生態公園嘛
帶大家繞一圈看
前面據說也是學校的預定地
不知道什麼時候才會蓋
這邊環境超好的
那邊有一個表演的劇場
那就有中越的新的
這個案子叫中越的中央公園我們來查一下
36 7萬
跟樓層
也有很大的關係
但是他是都是大坪樹的
所以
沒有一定的能力是沒辦法消費得起的
旁邊也有一個美術
他那個賣的比較不好
因為他的地段
在高速公路正旁邊
這個賣的還不錯
然後這邊環境實在太好了
很清幽耶
我們繼續往前走
這裡怎麼會有摩天輪啊
他叫做風逸風和
我們來查一下
風逸風和要38到42萬
那臺車好面熟喔
Bruce耶
也太扯了吧
怎麼在這裡遇到他
真是
真是有緣啊
居然在這裡遇到Bruce
Bruce
怎麼在這裡
你也來看房
來看一下
走這麼遠
終於可以搭便車回去
運氣真好
你怎麼來這邊
挑房子
來看房子
看還有沒有買得起
我剛這樣繞了一圈
因為你現在是在公園這邊
所以你對公園的房子也有興趣
我剛看
大概都要40萬
35到40
40
35起跳
好像
好像還挺
挺貴的
那因為公園
它這一個是屬於這個
豐和公園
是
中路計畫區裡面最大的公園
然後裡面南瓜很多
它不是隻有
空間
空地而已
它還有兒童的遊樂區
還有生態
溜滑梯就很長
然後再來就是它可以辦活動
所以等於說這一個區域呢
是整個中路計畫區的一個精華
那這一塊屬於這個中路二段
我們那邊屬於三段
這邊屬於二段
二段大概也是整個
中路計畫區的核心
我們講中路的蛋黃區
難怪這麼貴
但是就是
每個人買房子有它的一個
實際的
要自己去看一下自己的狀況
那如果說你也想要買在
中路這一區
其實公園第一排確實是
貴
這沒辦法
不管全世界哪個地方
只要是公園第一排的就是貴
但是我們可以往比較
第二排
第二排或第三排去看是不是
當然如果你能力有夠
足夠的話
其實第一排的生活品質
真的是會比較好一些
而且看出去的視野也非常好
你在你的房子裡面
不用拉窗簾
你脫褲子都沒有人看
看別人要看都看不到是不是
那我們今天就是繞了一圈
居然在這裡巧遇Bruce
那這可能這裡的單價
可能都跟我們設定的那個價格
650萬
好像差了一點距離
差了蠻大的距離
那我們下次如果說
可以的話我們再去看
就是你預算範圍內的房子
這邊可以來繞一繞
但是可能跟你的預算
還是蠻大的落差
對
那就我們今天分享就到這裡
我們下次見囉
掰掰
最大的一個賣點就是
超級輕
大概兩隻指頭
手指頭都可以拿起來
然後最重要的是
它是德國的品牌藍寶嘛
大家買車都想要買德國車
那吸塵器當然也可以選擇
德國的品牌囉
這一臺呢
有15kPa的一個吸力喔
而且非常的輕巧好用
它有兩段式的
我們實際使用看看喔
這裡地上一堆灰塵粉塵
那我們直接打開這一支
吸塵器來試看看喔
我們先打開第一段
這裡有一些髒東西
有沒有
打過去看看
哇很強耶
那如果說是比較
大的一個粉塵怎麼辦
打開二段
聲音變強喔
然後角落它還可以這樣
90度旋轉
超方便對不對
而且會拔起來了以後
這個就變
可以直接放在旁邊
直接來裝上去
細放
像這種地方
如果說需要一些
還可以把刷子打開
這個是二合一的喔
打開以後
就可以進行一些刷
哇
來我們再接一下
第三個刷頭
我覺得這是
現在我們最需要的
很麻煩
這種地方常會有塵蟎
那我們用這個
可以怎麼用呢
來
我們直接打開
因為它是有刷毛
直接
這樣刷的時候呢
可以把上面的粉塵
跟塵蟎拍上來
可以吸得很乾淨喔
哇所以非常好用
但是家裡都有這個沙發
對不對
那沙發的部分怎麼辦呢
我們這個直接把它打開
它就變成吸沙發的吸塵器
這個沙發很容易產生塵蟎
有這個刷子
可以直接貼著
它可以吸得非常乾淨
哇所以最後
大家覺得最痛苦的地方
就是要整理這個
你有時候有些人會過敏
這樣子粉塵
你會一直打噴嚏
打不停
我們這很方便的地方就在於
它One Touch
完全不用
而且也沒有耗材
非常好用
我們的德國藍寶
所以不管是要吸車子
吸家裡
做家事
其實都非常的簡單
我們這個德國藍寶
這一次廠商呢
有特別給三根點這個折扣
如果說你家裡
需要一支可以帶著走
可以吸車子
或者是小朋友可以幫你做家事的
這種吸塵器呢
大全配一整套
連這個刷毛
吸沙發的
吸地毯的
然後吸地的
這一整套
還包含這個桿子
整個2880
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