台中北屯總太造鎮「心中所向」打造北屯秋紅谷?台灣房地產 西屯 南屯 烏日 東區 太平 廍子參考

小新新講
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現在在臺中市區
老區就是
老區就是生活機能非常的好
然後很多重要的政府機關
還有一些好的學區
好像都在老區這邊
臺中市以前老區就是什麼
東西南北對不對
還有中
城中心圍繞著火車站
臺中公園這個區這樣
那後來才衍生出
北屯 西屯 南屯
這幾個屯
屯區
那現在其實屯區的聲量是比較大
那我們今天有沒有什麼
屯區的案子可以看
小當家一出手就知道是臺中了
有沒有屯區的案子可以看
我們今天準備去
大家覺得很熱的
最近覺得很熱的北屯區
北屯喔
北屯我知道有
北屯的什麼經貿園區
那個貴了
所以為什麼要
總泰在那邊開一坪要一百萬
新聞都爆出來了是不是
那這個北屯還有其他的案子有
當然我們今天去看的是相對
我們買得起的一個
比較親民的對不對
像14級那個都太貴了
那我們今天要去看那個
總泰的
也是總泰的喔
總泰不是開一百萬
這總泰有普通的就對了
那我們就直接到現場去
再跟大家分享喔
我們家都只想放空而已
誰想做家事呢
這時候如果能夠有一臺掃地機器人
該有多好
但是坊間的掃地機器人都超級貴
固然就是沒有配備陀螺儀
掃地亂掃沒有路徑規劃
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到了
停在停車格
這裡怎麼那麼佛心啊
公有的都停車場都免費了
真的是太爽了
這裡就是屬於
北屯對不對
對 北屯區
北屯區的佈置
人家在講佈置
然後它最大的特色就是
它是沿著河岸
我們到河岸那邊去走一走
不錯喔
感覺好像可以釣魚喔
這裡沒有
這怎麼釣魚
釣水的時候
然後這邊有一個
堤外的一條便道
就是你可能可以來這邊散步
這河堤在這邊
有人在那邊遛狗有沒有
所以感覺這邊就是
有一些新房子在這裡
在前面
然後這一邊呢
河的另外一邊就屬於
比較低密度的一些住宅
像這個屬於這種
透天型的別墅型的這邊
其實這應該蠻貴的
不知道
那其實這邊機能也慢慢起來
像那邊有蓋一個7-11
其實只要有7-11呢
基本上你該有的
生活上的一些必需
80%都已經解決了
所以現在我覺得
也沒有什麼太大的什麼差異
就是說我住在市中心
跟住在比較外圍一點
它的落差沒有那麼大
然後整個街廓很不錯
整排
很讚喔
而且很安靜
這邊我們之前
有一個屋主來分享過
這邊就是很熱的
這個總態罩陣
就是之前選舉的時候呢
有被拿出來炒作了一番
這到底政府跟這些企業之間的
瓜葛跟糾結是什麼
我們並不清楚
那也不是我們需要去了解
我們只需要知道
這個環境你喜不喜歡
然後這個價格你能不能接受
負不負擔得起這樣就好了
不要被政治人物給操作了
大概就是在前面
而且它這邊蓋了很多
據說那邊全部都是總態的
有惠宇在那邊也有蓋一個房子
在那十字路口那邊
那總態幾乎這一片全部都是
這一條就是溪的部分呢
它叫做旱溪
旱是乾旱的旱
所以裡面感覺沒什麼水
那所以一直流
流到烏溪裡面去對不對
沒錯
就一直往下游流 流到烏溪
因為上游那邊就是
比較接近山
那邊有山有沒有
所以這邊感覺空氣還有環境
應該會比較好一點
這裡我覺得還不錯吧
住起來應該會比較舒服一點
這走著
看到一棟別墅
上面都種這種松柏
而且它的大理石看起來很高級
我們要來的這個總態的
整個社區就在這邊
這就是它去年才剛加屋的
叫總態2020
2020
那應該是前年加屋吧
去年是2021
你看這個
它整個社區的環境
我們過去那邊看
好像不錯耶
很清幽的感覺
然後整個社區營造
好像做得很好
下面也有一個全家便利商店
它這個還得到
國家卓越建設最佳環境文化獎
金子獎
這個金牌的啦
這個還得金牌的
所以這是總態2020
前面好像還有另外一個社區
我們去前面那個社區看一下
這裡有一個大廣場
那這個廣場這邊有很多的
比如說診所
這裡連診所都有了
然後有一些麵攤什麼的
那邊還有一個共好超市
所以那邊有一個超市
那應該是有賣生活用品
應該有賣生活用品
因為這裡的這些建設太多
所以社區人多的話
它有一個聚落在
就有需求
總態可能就直接幫它
把超市開在這裡
真的有超市耶
沒錯
很多人會說生活機能不好
這裡一開就OK了
只要人進來
沒有什麼生活機能不好的事
就會有商圈了
然後這個就是巨座對不對
那是2020
這是巨座
那我們要看的那個是在什麼地方
再往前
心之所向
在前面
太巨座好像還沒家屋
你看它現在這個都還圍起來
但是裡面整個質感
好像很不錯耶
好像住在這裡很不賴喔
他們社區好像有自己做自己的
腳踏車停車格耶
這裡的睡還是很快耶
好像還挺貼心的
那邊也有
好像不錯耶
就是這種造勝計畫
它就是可以把生活機能
做得比較完善
就全部都幫你做到好
而且它這個巨座的質感
做得還不錯耶
顏色 磚 配色
感覺就有豪宅的感覺
很棒
好像是這裡對不對
對 是這裡
工地就是在巨座的旁邊
地下室已經開始在施工了
地下室在施工
我們現在也沒辦法過去看
但是我們上次屋主
他的接待中心是在那一邊
他之前 總泰之前的房子
然後我有去看了一下他的模型
他有一點像是做一個
他說要做一個
我們布子這邊的秋紅
好像還不賴喔
這個地方我們上次來有看
它旁邊其實有一個很大的公園
停車場在那邊
然後公園在那邊
那個公園非常大
一直延伸到後面去
然後旁邊又有河堤
然後整個這個區域
全部幾乎都是總泰的房子
這個我們也可以稍微來瞭解一下
現在轉手的時候
它等於要轉單嘛
對 有兩戶
兩戶喔
一戶三房 一戶兩房的
三房跟兩房的房型
它現在這個房子的坪數是多少
三房的是44坪多
扣掉8坪的車位
大概是36坪左右
36坪
那總價它現在目前開的是1068
扣掉車位的話
車位大概抓120左右
所以平均起來單坪是大概在26萬多
26萬多
但是車位你扣120萬
120萬
那現在因為車位也都漲
因為地皮漲
那車位就會跟著漲
那漲了以後呢
這個價格再除下來
可能也是
可能不到26左右
OK 好
這是三房的
對
那兩房的呢
兩房總價是830
那它的坪數是36坪多
36坪
然後再扣掉8坪的車位的話
大概是28 29
28坪多
那這樣弄下來一坪大概
大概是在27萬左右
一樣喔
就是車位的部分
我們是用一般原始
它的價格120萬下去扣
那如果說你是
最近這房子有漲
可能扣更多
除下來
不知道
因為我上次看它的模型
其實非常輝煌
哇 整個
整片
然後它有一個車道是往下面下沉式
它說這裡要做成丘龍谷
那時候我還不相信
結果人家這邊做出來以後
有那個感覺耶
再加上這個河岸
不過這個河岸就是有一些電塔
可能有些人會在意
那在意的話你可以到現場
可以問一下小當家
我們這房型是有面電塔還是面山的
如果面山的感覺也不錯
那就看自己
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歡迎聯絡小當家
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那如果你是最近買房子
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也歡迎找小當家喔
我們期待下次有更多人來
一起支持真心話
我們下次見喔
掰掰
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