入住吉隆坡超級酒店宅Orion😍超高級居然才烏日價...打開CC字幕 海外房產 海外房地產 Manila KL 胡志明 曼谷 新加坡參考

我們現在人在馬來西亞的吉隆坡首都 現在可以加入頻道會員 一起來當贊助商 支持真心話不冒險 現在在馬來西亞吉隆坡首都這邊的一個商場 非常知名的商場叫做Pavilion Pavilion 這個地方是整個外國的觀光客 一定會來這邊逛街的一個區域 Pavilion 那這裡 來到這裡一定很重要的一個任務 就是我們小當家 我們又來看房了 要來這邊看房子是不是 不錯不錯 Pavilion 好像我們已經來過好幾次了 每次來都這麼多人 不管是來這裡借廁所 來這裡換錢的 或者是來這裡看看這邊的人 每次來都這麼多人 你看又好像一群人又過來 觀光客很多 這裡很多人來買精品 外國人 然後來這邊吃東西的 好像有觀光團 從那邊走過來 是啊 那我們今天要來這邊看的房子 是在什麼地方 也是在這附近 Pavilion Pavilion附近 對 那其實我們這一區塊 我們都很瞭解的 就是說 它很多的觀光客 那物件在附近的部分 就可以未來出租會比較方便一點 可以做Airbnb 可以做日租套房 因為這邊在這裡 馬來西亞這邊也非常盛行 這樣子的一個方式 就買套房來出租 當Airbnb 這樣子的方式會比較好 所以我們就 你說在什麼地方 就要往前走 往前走 對 好 那我們就走囉 來到這邊就感覺 就是好像要來逛街的感覺 非常強烈 是啊 這邊有一點像是那種星光大道 Starfield 有成品耶 對啊 成品在臺灣都倒到快光了 在這邊居然還有成品 UNIQLO 然後這邊Armani 有Dior 所有的精品全部都集中在這裡 所以要逛街的 可以一定要來這邊 那我們房子在什麼地方 在前面 在前面而已 我們進到它這個Showroom 這個展示中心這邊來看一下 先來看一下它的地理位置 整個地標 第一個KL Tower 然後這119 119這個目前的地標 然後KLCC Twin Tower TRX 它就是這一個地理位置 就在TRX跟它的Pavilion 就是目前我們剛剛去逛街的 那個的中間 就在這裡 然後整個大樓是這個樣子 是這個樣子 那我們來看一下 它的大樓的Building的外觀 一樣是塔形的 像這種在日本就叫Tower Tower的房子是最貴的 通常這種在臺灣都已經蓋到 那個RC 不會用RC 就用SRC的 或者是SS純鋼骨的下去做 那它的設計 一樓到十幾樓 這裡不到十幾樓 會是停車塔 就是Parking lot的部分 然後Amenity的部分 在中間這個樓層 應該有兩層樓吧 兩三層樓 兩層樓做這種 比如說游泳池 或者是一些空中的餐廳 健身房 然後會議室 大概是這樣 從11樓開始 到45樓以下 全部都是住宅樓 外觀就超好看的 看起來很棒 很棒 高級 高級的房子 對 高級 然後因為它這個叫Orient Orient這個建案 這個社區 它是訴求跟凱賓斯基 世紀酒店 或者是香格里拉 同等級的一個管理 所以未來 整個社區的管理跟營造 也會非常好 那上面有一個Sky Lounge 就Sky Bar 有一個直通電梯 從這個地方 直接到最上面去 所以未來 上面是有對外營業的 所以你可以直接坐電梯 到上面去 看整個吉隆坡的市景 非常的正點 非常的美 然後它的Floor Plan是 這個樣子 一層九戶 或者是一層十戶 左右大概是飯店式管理 走飯店式管理的 塔型的 然後六支電梯 再加一支 這個剛剛講的那個直通 有沒有 有 Showroom Showroom可以看 來 我們來看一下Showroom 這是什麼房型的 這是屬於兩房的 這是兩房的 來看一下 一個進來以後 有一個Dining Room 有一個Living Room 然後這裡有一房二房 就兩間房間 兩個廁所 大概是這樣 這個是992m2 Square Feet 900多Square Feet 走進來看一下 進來了以後 它是一個非常開闊的空間 爽不爽這樣 好像來到什麼貴族的家 就我們印象中那種 大老闆家 進來是這種感覺 開闊感 然後現在看到 不好意思 全金裝 全韓 水晶燈 中島 全部都有 大門是從這邊進來 然後配了這一個 很像飛利浦的這一顆 但是不是飛利浦的 這個什麼牌子 然後整個廚具的部分 餐具的部分也是用這個 算是義大利的品牌 我不會唸義大利文 大概是這樣 餐具的部分也是高級 中島也是 然後餐桌 客廳 全裝修就是包含這些 全部是實木貼皮 非常有質感 櫃子也全部都是 進來以後 他是說這是兩個房間是不是 兩個 兩個房間 我們先來看一下這間 這間是 主臥室 主臥室進來以後 你看超大 這個住在這邊 有沒有像在住在飯店的感覺 而且到時候這個 全部裝潢會做這樣子 好像來到五星級飯店對不對 這種感覺 對 就是飯店 或者是說道明寺在住的地方 道明寺是什麼東西 貴族在住的 我們是什麼 他是覺得裝修非常的漂亮 而且就是整個寬闊感 跟我們現在在臺灣住的房子 所以就有差別 就有差 就是有點小 那進來他這邊有一個 有一點像是你的衣帽間 或者是衣櫃 他坐在這個地方 然後 是建築的 一樣 他的這些衛浴的設備 全部也都是 在臺灣都是貴的 好像是KOLOR的吧 我現在這樣看不見 KOLOR的沒錯 一樣是飯店專用的一個衛浴設備 然後一個浴缸 非常有質感 然後我們來看一下 另外一間房間 這是主臥室 然後 次臥的部分 他的廁所在這裡 但是在馬來西亞很多 這種高級的套房 他會這樣設計 公共衛浴跟你的次臥的門 就是開放式的 所以他等於你可以 把它當成套房使用 這邊封起來 他變兩間套房 然後三建築的 一樣是配KOLOR的衛浴 然後做這個拉門 光是這個拉門 在臺灣做這個要多少錢 木門 然後這個大小 大概就是臺灣現在 大部分三房的主臥室 再大一點點 在臺灣的三房主臥室 大概是這個空間 但是還沒有做衣櫃 他衣櫃還含進去 所以這個比 臺灣的那個三房主臥室 還要大很多 大一些 這個景看出去也很特別 117 117大樓 就這一棟這一根 目前吉隆坡最高樓 因為我們剛在 模型那邊看就知道 他旁邊全部是那些主要的 那些很重要的地標 這個是兩房 那還有其他的可以看 有三房 去看一下三房 豪宅 我最喜歡看豪宅了 那我們現在來到這個地方 看到這個叫TAP D2 它是兩個 兩房再加上一個Studio Studio就是 就是套房 兩個房間再加一個大套房 就主臥室 然後再加上三個衛浴 這樣子 但是最重要的是 它這下面寫一個Dual Key 就是說你可以分兩邊 這個門跟這個門 它是分開的 所以你看這裡 我不知道這樣大家看不看得清楚 進來了以後 它分這邊跟這邊 所以你可以 這邊是一個大套房 它這邊叫 這個Studio 然後這邊是2BR 就是兩房 你可以分兩邊出租 或者是你不要隔 兩邊都是 算是同一個空間 它這個特別 比較特別的戶型 然後轉過來進來 先看一下這個Studio好了 一個大套房 這些也是全裝修 全含在裡面 超大 好像這個玄關 你看看 然後轉過來以後 你看這個 大不大氣 爽不爽 全部是實木貼皮的 不是假的 不是系統櫃 全部木工 看出去的景 你就想像 KLCC 雙子星塔 所以 超大 這邊還可以 如果在臺灣這邊 就變成另外一個 更衣室或者是客廳了 對啊 在臺灣就是隻能這樣 但是它更衣室在這邊 衣櫃 它住在這裡 然後進來了以後 它是一個 算是事件組的衛浴 一樣是Color的衛浴 整套 然後那邊淋浴在那邊 然後我們再來看一下 它的2BR的部分 它是分兩個單位 一個是Studio 然後另外一個是2BR 過來這邊 其實這邊把它想像成 另外一道門 不是 門應該在這裡 對 門 它等於是大門進來一個玄關 你分右邊跟左邊 然後我們進來這邊看 這個是2BR的玄關 這真的是貴族在住的 真的讚 我覺得用料都非常的好 這個感覺是不沾鍋那個 那個材質 所以也不會髒 我覺得為什麼 沒了 沒了的 有些品牌我們看不懂 因為可能都是什麼義大利 義大利進口的 沒了 然後這邊一樣做一個吧檯中道 然後看過來 它就是客 餐廳合在一起 在這邊我大部分看到的房子 都是配六人餐桌 而且它不是小六人 是這個應該有兩米 兩米的面的長度的餐桌 不是那種像我們那種小小的 那這個客廳你看 這個你家放得下這個沙發 跟這個地毯嗎 是不是 然後你看這個水晶單 質感有沒有 全部都是木皮 而且你看 它用的這個都是按壓式 質感超好的按壓式的 然後我們看一下 這個是2BR對不對 這個是兩房的 我們走進來 旁邊它做了櫃體 櫃體 這是客位的部分 但我猜它應該也有通到那個臥室裡面 是一個三房的 三建築的 乾式分離 馬桶跟洗臉臺 空熱的 然後它這邊 這個這樣 這個可能是因為這個地方 它在裝修的時候 可能這邊有一個櫃子的 它這邊有寫 它說這個因為這個地方 所以沒辦法 這個地方本來它就是一個櫃子 但是我們可以想像一下 它這個是一個 進去一個門 它這是這個建築物的一個柱子 然後我們看一下主臥室 主臥室進來了以後 它就是一個 我們現在三房 大概就是這樣子的大小 我們臺灣的小三房 比這個還小 大概是一個 算是比較大的三房 才會有這個主臥室 但是這一個房子 它的主臥室是在剛剛 那Studio的 那個超屌的 這其實是三房的格局 三房格局 然後過來轉過來 它一樣是一個標準的事件組 有馬桶 洗臉臺 乾濕分離裡面有 就是淋浴的跟那個 而且它這個 打開可能是一個完全對外窗 看出去就KLCC 超爽跟吉隆坡塔 我覺得這裡 光這些裝修 可能就要好幾百萬 這些裝修可能要花 剛剛有聽專業的在分析 大概要四百萬左右 真的讚 不用錢的都加減住 等一下那個馬桶去上上看 有沒有感覺 特別高級 回尊榮的感覺 好 來瞭解一下這個價位 這地方就是在Pavilion的旁邊 Pavilion在旁邊 所以你走 你下樓就可以去逛街了 然後這邊又有米其林的餐廳 他說上面 它的Sky Lounge那邊會做米 會招米其林餐廳進駐 所以未來如果你想吃米其林餐廳 直接到你家頂樓就可以去了 然後地理位置也好 或者是它整個空間規劃或格局 我們大概剛剛就帶給大家看一下 然後未來的管理 也會是屬於酒店 是那種世紀酒店 或者是香格里拉 或者是剛講的那個世紀 香格里拉還有凱賓斯基 利斯卡爾頓 這幾個大品牌等級一樣的 就是 很Long Level 聽起來應該就是不便宜 好沒關係 好好來報一下 這個剛剛我們看到的 剛剛看了兩個戶型 一個是三房一個是兩房 那有更小的戶型嗎 有 但是我們今天拍攝的這兩間 報出來的價格大概就是 剛剛那一間大概是95平方米 95 兩房95 那不就三十幾坪去了 也沒那麼大 大概28.7 28.7 室內空間 室內28 對沒錯 剛剛那一間要多少錢 剛剛那一間要327萬馬幣 327萬馬幣 真的比較貴一些 但是都有含一個專用車位 有個車位 專用 好 那這個應該就更貴了 這個大多了 這個大概是127平方米 127平方米 對38坪左右 38坪 那這個大概臺灣要買到這個大小 可能要買到60坪左右的 60幾坪去了 對如果是在臺北市 這個要六七千萬是上億的 可能有什麼六七千萬 怎麼可能上億 我說的是一坪 我是說 一百萬買不到這種新房子 又是凱賓斯基等級的 現在臺北市只要是新房子 就兩百萬起跳 而且是普普通通的 就是要上億了 那這個呢 這個是425萬 425萬的馬幣 425萬馬幣 大概是等於摺合臺幣 兩千多萬而已 對兩千七左右 因為馬幣現在最近會有一些波動 所以大概就是落在兩千七左右 兩千多萬可以住 跟凱賓斯基 然後利斯卡爾頓 同等級的一個大樓 而且很大間 這不是小間的 不是套房 我們每次來到吉隆坡這邊 拍攝這邊的物件 我們都驚奇連列 對這種等於是烏日價而已 烏日可能都比這個貴 我們之前烏日旁邊就有一間 它大概也是這麼大 它也是賣三千多萬 而且是沒裝潢 沒裝潢這個三千多萬 康康 那這個小的坪數最低有在賣嗎 最低是多少 最小大概是四十九平方米 四十九平方米 四十九平方米大概也十幾坪多 應該一房一廳這樣子也算是滿 裡面室內也不會太擁擠了 對那它報價大概是162萬馬幣左右 162萬差不多幾百萬 大概一千上下 一千萬上下 所以一千萬上下 在臺灣有辦法買到一個 在這麼 我們上次不是去拍過一個那個套房 在臺中的東區裡面空空如也 然後那個就一千萬 臺中市區都很貴 不要講臺中市區 不要講臺北了 光臺中這裡的比價 這個剛剛報的格局 如果是在臺中七期 我們來比大概就是兩千多萬 兩千多萬 新的 新的建案 你說這一間臺中七期兩千多萬 不是我是說那最小的 最小那個小套房 在臺中七期才兩千多萬 它的一個室內空間 你說發哥有一個案子 很像二十出頭坪而已 給人家報了兩千多萬 對啊 我心裡想到了 所以就是雖然說這邊是海外 那你買賣可能還是有一些限制 就是有一些難度 但是如果按照這樣子比較下來 你要得到這樣等級 然後在信義計畫區這種 101旁邊走得到的地方 臺灣是應該是買不到這種價錢 不太可能 而且這個品質是直接 凱濱世紀酒店的那個等級入住 我覺得臺灣 好像沒有這種等級的房子 就是可能 可能我們最近臺灣太進步了 OK好 那我們今天感謝小當家 帶我們來看這個房子 如果說你對這個房子有興趣 它叫ORION ORION不是ORIO 不是巧克力 ORION這個房子有興趣 歡迎跟小當家聯絡 右下方還有聯絡方式 因為它的戶型每一個樓層 價位面向都不一樣 所以可能還要實際詳談 會比較準確一點 那地理位置我們也覺得非常的好 所以直接就跟小當家聯絡 會比較準確 那如果說你對東南亞 或馬來西亞這邊房子有興趣 可以加入我們群組討論 我們群組有一些神人 真的很厲害 他這邊已經買了很多房子 或者是其他的東南亞的區域 都可以加入 那如果說你下次想跟我們 一起來這邊看看房子 走走看看考察 也歡迎加入我們群組 隨時準備出團哦 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見了拜拜 超高轉速靜音馬達 包小巧了 就這樣子耶 沒電的時候使用USB Type-C充電 超方便 刮完清潔也非常的簡單 哇真的颳得超乾淨的 原價2690 粉絲優惠價 歡迎多加利用