三峽北大特區環境真的太好😍住這裡感覺好文青！開箱「竹城千代田」三房車...|小新新講

我們現在人在 這裡是三峽的北大特區 這裡是學林路啊 學林路的交通 本影片支援YouTube購物標籤 請點選左下方查看產品 尋找自己需要的產品 購物的過程中影片持續播放 不用擔心中斷喔 感謝大家繼續支持小新星講 現在在 這裡是三峽的 這個臺北大學北大特區 哇 我覺得北大特區呢 你就 你站在這裡你就有一種 讓你置身在 盧木春風 有沒有讓你覺得 你就是非常 就文青了起來 這裡的店呢 很多那種網紅咖啡店 文青咖啡店 所以我很常 很喜歡 無聊的時候就來這邊逛逛 開發有沒有新的店 剛剛王老師 帶我來喝了這個咖啡店 哇 咖啡真的太好喝了 你不覺得 連在這裡開的那個早餐店 你看那個JSP的吃最飽 連這個看起來 都跟別的地方的早餐店 都不一樣 因為這個 三峽這個大學城這邊 它是肇鎮 肇鎮 所以它的整個街廣 一般我們看的 重劃區會不太一樣 真的啊 你看你不覺得很舒服嗎 像我們桃園的 中央重劃區域的馬路 就沒有這麼漂亮 它的馬路寬以外 人行道你看這個啦 人行道都這樣子 重點是它有人行道以外 還可以停汽車 我們那裡有人行道 沒人家寬 然後那個馬路 也沒有人家寬 又不能停汽車 肇鎮跟那個 重劃區域的差別 我們重劃區真的是 重劃區真的差了一點點 差了一點 所以還是要買肇鎮的 肇鎮跟青埔就不一樣 那你現在是說 我們要捨棄桃園 來看看有沒有 北大特區的房子 是不是 剛好有一間 在這附近 給大家看一下 是這樣 哪一間 哇塞 這個外觀看起來 是不是就是築城的 築城的就是長這樣 那所以是直接過去嗎 如果你正計畫來大阪旅遊 那你可以選擇 Ruby他們公司的民宿 這裡有一個像家的客廳 還有像家一樣的餐桌 可以去超市買和牛回來煮 還有幫你洗屁屁的免治馬桶 有洗衣機 出門不用帶那麼多衣服 體驗正宗日式的房間 那我們現在已經到了 這一個社區是築城 你說築城是什麼 千代田 千代田喔 千代田 日本的千代田區 你看它的社區的路口 雙向車道 然後摩托車 是獨立車道 千代田 不錯 這個名字 等一下再跟大家解釋 千代田是什麼 那我們現在已經到了 這個千代田的 你看築城千代田的大門 有沒有看到這個 很漂亮壯觀的大門 那你要先去溝通一下是不是 好 那等你去溝通喔 那我們現在已經進到 這個社區了 這就是很築城的風格 築城大概都是長這樣 它這個是大社區 所以它的公社很完整 很完整 非常完整 游泳池 所以我們現在看 可以看到它這個社區 有點像桃園那個築城大河 對 很像 因為社區夠大 同一個建商蓋的房子 等於中間有一個口製型的 區域可以讓你做這個園藝 很日式的那種田園的風格 應該說這邊 所有的公社都在一樓這區 對 我們都在我們後面 你說有游泳池 然後有 游泳池 有健身房 大概是這樣 進來了 三房車 這有裝潢到 來 我們直接來看一下 進來了以後 它這邊 就是大門的這邊 有一整排的 類似鞋櫃 這個有裝潢 有一些使用的痕跡 外表還可以 但是裡面這邊 有一些使用的痕跡 你可以 這個其實把它換掉就好 不是啦 它這個本來應該 它這個很好笑 它這個木工 然後它可能覺得不夠 它自己又釘了兩片 這兩片是自己釘出來 但是原始的是這個 對 原始的這個就沒問題 就是看起來就是很完整 那這邊也是收納空間 它收納空間 做得好像挺多的 還蠻多的 然後這樣轉過來了以後 是這樣 一個很標準的客廳 那因為這個房子 我猜應該有一二十年了 十六年了 所以它的公設比應該 相對現在的會低一些 27年多28 對 所以呢 它的室內使用的空間 應該會比較好 然後我們可以看到 這裡 一個標準的大客廳 你看它的沙發 它這個是標準四人大沙發 寬度居然可以放四人大沙發 然後電視被牆 到沙發被牆 一二三四五 三米多的一個面寬 所以你這裡要放大電視 它都幫你預留了 你再釘一個 鎖一個架子上去 然後放個70吋 75吋電視都沒問題 那麼大 那下面它也有做一些 置物跟收納的空間 其實這個 就是它的這個裝潢 維護的還OK 所以你可以不用 再花很多錢去做裝潢 然後看出去 剛好是 鶯歌的那個方向 然後下面是 這個高速公路 那邊是高速公路 但是聽不到聲音 還好 那下面就是我們 剛前面的那一條馬路 大概是這樣 那過來 這邊是 整個是客廳 這邊是它的餐廳 我們轉過來 它有一個獨立的餐廳 這一區 那如果你覺得 格局可以再稍微的變化一下 我看一下 這柱子 這沒辦法動 然後它這個進來有做 有做一個 這個有點像屏風 所以這裡如果 真的要拿來 就可能找 系統櫃的廠商 這個屏風可以再整合成 類似餐桌還是怎麼 餐邊櫃之類的 看要怎麼規劃 會比較好 不然這個桌子太小了吧 這怎麼 這 不是它這個 我知道它這個是可以 變形金剛的 它是可以拉出來的 可是 就是要移來移去很麻煩 所以可能找 那個設計師來看 幫你規劃一下 怎麼弄會比較好 然後進來 這邊 我看一下 這不是防火門 所以它這個理論上是可以 可以稍微的調整一下 可以敲掉之類的 不是防火門 所以它這 這一道牆 跟主臥室合在一起 你自己再想辦法 跟你的設計師討論 那這邊呢 可以放冰箱 轉過來 一字型的廚具 以三房來講 這個廚房也算是大 我們可以看到 那個空間 有一個空間 然後這邊有一個 一字型的廚房 那因為 它這邊還吊了一個櫃子 這它自己後來做的 我是覺得 就是 如果新的這個屋主 搬進來 它 你是可以請那個設計師 整個一起規劃 因為它這個 跟那個沒有相連 那這樣子 好像又怪怪的 有點不是很好用 你可以 這個洗碗槽 往這邊移 這裡做一整排的櫃子 做一個L型的 這樣子會更 更大 更爽 用起來更爽 然後我們往這邊轉 這裡是它的 後陽臺 後陽臺就有一點居住 比較小一點 但是 其實也還可以 使用上面還OK 畢竟這是三房的 後面是對中庭的部分 一下轉過來 你說三房 所以它有三間房間嗎 來 這邊是 三間房間 這一間怎麼做 它這邊是做透明的玻璃 主要是這樣子的 它漸漸採光可以穿透 所以這一間是會不會 原本沒有 它自己得出來的 它做一個 就是比較彈性空間 加一房 會不會是這樣 沒有原本三房 所以這房間本來就 好 但我覺得 有可能這一個部分 它自己去 後來自己去設計 因為那個年代 像我之前買 差不多這個年代的房子 其實它給你的空間 就是你要 那間房間你要自己隔 對 所以這個加一房的部分 它就是自己隔 看你可以自己彈性 看你要怎麼弄 這個意思 要這樣講也是對 可是它當時的加一房 是它的牆已經做出來 已經做了 所以它自己敲的 原來是這樣 而且它架高木地板 這樣子 這間應該是屬於書房 屬於書房 那這個是什麼東西 冷氣 這古早味的 這個也換掉了 這樣子 然後架高木地板 這個維護的非常好 只是說這樣子 就少了一間臥室 那需要臥室的人 可能覺得這樣 就少一間臥室 可是這個書房的部分 有些人就需要 那接下來這一間是 赤臥 赤臥也蠻大間的 如果以現在來講 這一間已經可以 做主臥室了 然後梳妝臺 梳桌也做得蠻完整的 這樣 來我們最後來看一下 這邊 這間就主臥室了 前面還有一個客位 客位其實標準 你有沒有發現 這個16年的 次數維持到非常棒 就平時都沒有 在這裡拉是嗎 不是 它連那個磁磚縫 都沒有發明 那這怎麼做到的 就是這個主人很愛乾淨 很愛乾淨 超過我們想像 那可能是要賣的時候 找人家來整理 你看他房子的維持 16年維持成這樣子 還是都沒在住 他大部分 我聽他講就是 上班都很晚 只好睡覺 好 那我們往這邊看 這間主臥室 主臥室的部分 沒有乾濕分離 就是配一個浴缸 一樣是三件組的 好我們往這邊看過來 這就是他的 主臥室的部分 主臥室蠻大間的 你看他這邊的櫃體 也做得非常完整 這可能當時是婚房吧 不是嗎 怎麼有一個喜 這不是喜嗎 就是有一個造型 然後這個可能不夠用 又弄了一個IKEA的櫃子 這間真的蠻大間的 我站這個角度 現在我已經 這個櫃子已經凸出來了 推出來還這麼大 剛出去還這麼大 而且他當時櫃子做的很多 這個應該是後面又做的 系統櫃 後面做的 這個沒有 這個也是釘死的 所以他當時有找 系統櫃廠商再來做 真的後來衣服 可能真的太多 所以他應該是一手屋主 住很久 他算是第二手 可是幾乎算一手 因為 應該住了有十幾年 所以衣服越堆越多 所以他後來 釘的這個不夠 又去買了那個 大概應該是這個樣 這個故事應該是這樣 然後這邊 對的是社區 剛那個中庭 很漂亮的那個中庭 那我們好好分享一下 這個就在我們剛那個 那個什麼路 大雅路 大雅路跟學城路 它旁邊是學府路 學府路 大門口是學府路 學府路跟大雅路的交叉口 逐城千代田 千代田在日本人的心目中 有特殊的地理 特殊的意味 因為大家知道黃居 就在千代田區 那黃居就是以前的江戶城 德川家康的屬地 他的城堡 不得了 其實逐城很愛用日本的名字 他說什麼逐城代官山 逐城什麼 還有什麼逐城什麼的 反正他弄了很多逐城 他用千代田代表 很重視這個社區 這個點應該是最 他覺得他地位 可能稍微的高一些 千代田 東京車站也在那邊 最核心的都在那邊 所以可見逐城當時 把他這個社區定位 真的是比較高一些 所以光是定位就高人一等 價格有沒有高人一等 有沒有特別貴 行情 行情喔 其實都賣十家中心 所以這個如果說 最近想要找三房車的好朋友 可以考慮一下 因為我這樣看 他可能是赤頂樓 也不是頂樓 不是赤頂樓 所以他這邊更 這一棟更高 因為這邊兩棟 是這一棟比較矮 那還好 OK 好 那如果說對這個房子有興趣 歡迎跟王老師聯絡喔 右下方有他的聯絡方式 直接問他一些細節 那如果你是 最近買了新房子 想要來分享你的買房心得 或者是裝潢心得 歡迎跟我聯絡 第一則留言有我的聯絡方式 那如果是最近買了新房子 舊房子要委託 王老師幫你銷售的 也可以直接跟他聯絡喔 期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見了 拜拜 這時候您可以考慮 日本的一戶建 委託給民宿公司來管理 平時閒置的時候 可以賺取出金報酬 來日本度假時 又可以住自己的房子 未來退休時 又可以拿回來自己使用 超適合我們的 歡迎一起來 日本大賺觀光財 有需要的朋友 歡迎參考第一則留言