中国房市深渊：一颗140亿平米的空置毒瘤(5)——144万亿闲置资金的毒化效应之一

内容提要
本文从中国房价的持续下跌入手，揭示了中国房地产泡沫的真实规模与根源。作者通过对住房存量、空置率及新城新区建设的推算，指出中国至少有 140亿平方米住宅空置，相当于闲置资金144万亿至658万亿人民币。
文章详细剖析了推动房地产泡沫的五大力量——地方政府、银行金融机构、开发商、媒体与学界、央企——以及它们在“土地财政”与“价高者得”制度下的合谋机制。
作者指出，这一巨大的空置存量不仅是经济毒瘤，更吸干了社会消费力，造成医疗、教育、民生投入的巨大机会成本。最终结论是：如果不发生根本性的政治变局和制度转型，中国房市将长期处于下行泥潭。