穿越未來城市的垂直花園：麻布台之丘的現代城市村莊

20多年前,日本第一代商業綜合體六本木之丘崛起,如今成爲東京文化中心,影響全球。 然而,2023年11月,麻布臺之丘以現代城中村爲主題嶄露頭角,與六本木之丘相比,有什麼不同? 麻布臺之丘在文化中心的六本木之丘和國際樞紐中心及國際商務中心的虎之門之丘之間,承擔着連接兩者的獨特角色。 以生活與健康爲規劃核心,這片區域不僅主打住宅,還涵蓋商業、辦公、酒店、公園、藝術博物館等元素。 即便在日本辦公樓空置率居高不下的時刻,麻布臺之丘的地價依然節節攀升,得益於其得天獨厚的地理位置以及全新的規劃理念。 由日本地產企業森大廈打造,麻布臺之丘體現了Vertical Garden City垂直花園城市的理念。 這一概念並非僅僅依賴於垂直綠化,更通過在城市中心空間和地下橋廟嵌入多元城市功能,實現了可步行生活的緊湊城市空間。 通過建築物的超高層化讓多種液態功能垂直化,以此增加空間,減少人們移動時間,時可支配時間翻倍。 生活選擇和日常寬裕度也會增加,而地面空間也得以大量釋放,向人們開放更廣闊的綠色空間。 與此同時,最大化利用地下空間並與城市規劃一起,重建鐵路、道路等基礎設施進行抗震化,同時擴大建築之間的間隔,使城市結構更加抗災。 麻布臺之丘將城市結構重新定義,通過立體化利用城市中心,天空中充滿希望,大地上翠綠生長,地下傳遞歡樂。 森大廈多年來一直奉行的城市重建理念,耗時三十多年,在麻布臺之丘得到了最完美的展現,甚至超越了六本木之丘。 麻布臺項目擁地是一個狹長的區域,原本是一個由山丘和峽谷分隔的地形複雜的區域,向東西方向延伸。 這個碎片化的區域充斥着許多小而老舊的木屋和建築,其中許多已經破敗不堪。 規劃通過將小塊土地聚合爲一個大的場地,建造摩天大樓,創造出充滿綠意的大型開放空間。 傳統規劃理念是先規劃建築的位置,剩下的空間由綠化填充,麻布臺之丘與傳統方法不同,這裏先規劃人流和中心廣場的景觀,再安排三座塔樓位置。 三座塔樓融合了多種混合性功能,從住宅到商業,再到辦公和文化。 超高層化將人們的活動空間立體化,垂直化,這是來自於科布西耶的現代城市理念,但科布西耶的現代化城市被詬病原因之一是缺乏足夠的綠化和自然元素,在麻布臺之丘,這裏得到了另一種解決思路。 三座塔樓之外的低矮羣樓部分由住宅,零售,一所學校,兩座寺廟,藝術畫廊,辦公空間和餐廳組成。 然而這種常規的城市功能配套組合並不是以龐然大物般的建築體出現,而是將所有功能打碎重構,以一個花園村落的有機體無縫兼容了多種需求。 人流動線,中心廣場,綠化空間與像涼亭構築物一樣的有機體編織融合在一起,這些地面的低矮羣樓如同連綿不斷的山丘,與高層建築無縫融合,被包圍的中心廣場如同山腳下的錯落花園。 這樣的立體佈局打破了傳統羣樓與高層建築的結合方式,也突破了傳統商業街區佈局。 商業店鋪融合於整片低矮羣樓之間,形成羣落式的商業空間,這種羣落式佈局現在並不少見,但麻布臺之丘的商業羣落與整體建築自然的融合性更強,與如同山丘般的建築體,豐富的植物景觀,成爲整體中可以被探索的一部分。 地面的建築部分將傳統的住宅、酒店、辦公、商業等功能高層化,釋放了大量的地面、綠化空間。地面空間種植了大約320種植物,其中有一個約200平方米的果園坐落在一個傾斜的綠地上,種植着11種果樹,如藍莓、檸檬和桃子。 在每個入口處,種植了不同開花時間的櫻花,建立櫻花主題門道。從二月的合金櫻到四月盛開的燃井極野、山櫻和枝垂櫻,再到五月初的帶果子和寒山櫻,人們可以在整個春季欣賞櫻花,漫步其中,如同在鄉村散步一般,感受四季更替。 藝術品分佈在綠化花園之間,似乎縮短了背景宏大的建築與人的尺度之間的距離。音樂、舞蹈等各種活動開展在中心廣場之中,廣場中心連着主塔樓是Hedwig設計的雲雕塑。夜晚時分,雕塑如同大燈籠在夜色中發光,整個城中村如同一座流動盛宴。 地面以下,整合了地鐵道路,建立地下無障礙無遮擋的人行通行網絡,連接了六本墓丁墓站及神宮站,改善了片區的交通路網。在地下空間還設置了美術館、博物館等功能。森大廈和TeamLab合作的數字藝術博物館將從玉臺廠搬遷到麻布臺,同時麻布臺Hills畫廊配備有博物館設施和設備,將展示包括藝術、時尚和娛樂在內的多樣化文化流派。畫廊同時配置有咖啡廳,爲遊客提供休憩,也可以靈活 成爲其他店鋪或者活動的快閃空間。不管是麻布臺之秋的開業,還是OMA事務所公佈的將在2025年完成的Harajuku Quest的綜合體,都預示着一種新型城市空間的可能性,傳統的建築體由住宅、商業、學校、醫院、集市等組成一個龐然大物,不管是縱向垂直分佈,還是橫向分佈,建築都是一個需要被配合的主體。而新型城市空間中,建築物需要被打碎,重新由人的需求定義組合而成,居住、辦公、學習, 打碎並重新組合,更靈活地響應人的需求,與自然景觀相融合成爲更柔軟的有機體。日本緊湊的用地空間激發了高層化建築的另一種可能性,也把混合型建築開發到極致,這未嘗不是未來城市的樣本之一。