【禁聞】中國逾90城取消房貸利率下限 專家解析| #中國禁聞

中國房地產經濟持續低迷 房價暴跌 北京當局為挽救房市連出大招後 陸媒統計 迄今已經有超過91個城市 取消了房貸利率下限 但有經濟學家指出 中國的房價還會繼續下跌 近日 中共當局宣佈了重磅舊房市組合權 包括由地方政府或國企大規模收購 滯銷的商品房 用作公租房 取消全國首套住房和二套住房貸款利率政策下限 下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點 首套房最低首付款比例降至15% 二套房最低首付款比例降至25%等 5月22日 有大陸媒體報導指出 按照新政策 個人購房的最低首付比例 將降至歷史最低水準 目前貸款利率已處於歷史低位 這次調整後將繼續創新低 報導稱 中共新措施宣佈後 多個二線城市調整信貸政策 武漢率先於20日將首套房首付比例降至15% 二套房首付比例降至25% 房貸利率降至3.35% 隨後鄭州、南昌、西安、長沙等二線城市 也陸續將首套房首付比例降至15% 二套房降至25% 並同時下調貸款利率 根據陸媒不完全統計 本週已經有超過10個城市 調整個人住房的首付比例及貸款利率 報導引述中原地產研究院統計數據 今年4月以來 中國已經有超過30個城市 下調了房貸利率下限 其中有27個以上城市取消了房貸利率下限 總體而言 累計已經有超過105個城市 下調了首套房貸利率下限 超過91個城市已經取消了房貸利率下限 目前現在降低首期利息 是有達到一定的效果 但這個效果只是把一些有需要去買房源的 一個這樣的購買力提前釋放出來 其實也是把問題是向後拖延 取消房貸利率下限 或許對於有購房需求的人會有一定吸引力 但專家對此並不看好 企業跟個人的盈利能力在下降 這種情況總體來說 就單純靠投款跟降低利息 是不足以改變整個市場的趨向 在中國整體經濟低迷 房市面臨崩盤的背景下 北京的這一連串救市舉措 究竟能否起到預期效果 也令人質疑 近日 經濟學家、深圳市大灣區 金融研究院院長向松祚預測 中國房價還會繼續下跌