上海、深圳樓價跌3成，山東海景樓30萬跌到8萬；溫洲住宅突倒塌4人遇難；湖南商場小業主維權四年未果；上訪者被屈尋釁滋事，被打、不准求醫；揭露深圳樓價暴跌文章被下架｜11.13 #役情最前線 Zac主播

湖南長沙過千個商場業主收不到租 由2019年抗爭到現在 究竟什麼事呢? 大陸各地都有上訪民眾被打和被捕 罪名有幾多莫須有? 大陸樓市大跌 深圳、上海、山東最新情況如何? 社編文講下跌成點竟然被落架 溫州有家屋倒塌 四人死了 原來幾日前才檢查完? 各位觀眾大家好 今日是11月13日星期一 歡迎收看《疫情最前線》 我是Zac 首先和大家報道一單 發生在大陸湖南長沙的維權事件 我們一起看看片段 (廣場上的聲音) (廣場上的聲音) 這段片在11月11日拍攝 究竟發生了什麼事呢? 在湖南長沙市長沙縣的中茂城 有3000個小店業主 由2019年開始收不到租 所以他們發起過多次的維權行動 而在前天 再有幾百個小店業主 在商場內集會示威 當地政府派出大量警察戒備 有業主被捕 翻查網上資料 這間中茂城一直都有很多爭議事件 早在2014年 資金鏈已經有問題 當時建築工程開工開了一年就停工 在2015年11月 中茂城引入了華融信託資金 在2016年新年後復工 在2017年年底 中茂地產拖欠裝修工人的工資 工人發起維權示威 而在商場落成後 在2019和2020年 小店業主發現自己的店舖居然被查封 無法辦理產權證 引發業主長期維權抗爭 之後湖南中茂房地產開發有限公司 又啟動了破產清盤程序 這些事件聽上去好像很荒謬 不過大把荒謬的事件 每天都在大陸發生 上訪投訴有沒有用呢 我們新唐人最近都就另外幾單維權事件 訪問了事主或他們的家屬 第一單是關於河南上訪者 60多歲的婦女王桂英 她的雜貨店被村霸破壞 向當地政府求助無門 從2007年起上訪北京 在今年兩會期間 當地政府派人在她家外面看守 令她失去自由 期間她心臟病發要送去醫院 公安局刑警強行將她從醫院帶走 秘密判刑 罪名是莫須有的拒不執行判決罪 由今年10月19日開始坐牢 我們聽聽她女兒怎麼說 醫院得帶走的 八九個月了到現在也沒有手續 判決書也沒有 10月20幾號才收到一個入監通知書 我們那個地方就沒有人敢去北京了 他們都是打擊報復 嚇得他們都沒人敢去 另一單是河北武安市故鎮村的村民王三喜 他因為舉報村官 變賣村集體企業 將70億據為己有 今年三次到北京上訪 在10月27日被警方拘捕 罪名是莫須有的尋釁滋事罪 我們聽聽她女兒怎麼說 第三單是福建訪民吳雲福 他因為自己的房子被強拆 而上訪當年 上個月他帶了申訴資料 想去北京最高檢察法院申訴 誰知道是車站被人攔截 警方多次威脅要拘捕他 另外還有一位遼寧匿名的訪民說 當地政府人員因為擔心老百姓到北京上訪 會影響他們的政績 所以大力打壓訪民 另外山東的訪民孫愛榮 今年曾多次嘗試去北京上訪 但都被攔截和綁架 還被人打傷腳 回到山東後又被非法禁錮 不准看醫生 在10月26日 他再到國家信訪局登記 誰知道被滕州公安局 冤枉他多次非法上訪 涉嫌尋釁滋事 被行政拘留15天 有網民說 中共常常強調有法治 為什麼會有那麼多上訪的人被打壓 之後我們再看看最近另一單網絡熱話 這件事發生在浙江溫州市 永嘉縣橋頭鎮 在11月11日上午 有一間正在翻新的4層高的住宅倒塌 4個工人死亡 有目擊者說 當時突然聽到一聲巨響 最初以為是地震 結果發現竟然是整棟樓倒塌 他一邊大聲求救 一邊打電話報警 也有永嘉縣橋頭鎮某間酒店的工作人員 和大陸媒體說 說這次事故是因為清拆舊樓的過程當中處理不當 所以搞到層樓倒塌 網上甚至流傳在11月6日 永嘉縣副縣長張長毅 去過橋頭鎮進行所謂的夜查、夜巡、夜訪行動 說巡查過的樓沒有安全風險隱患 大陸網民質疑 為什麼巡查員都會出事呢 要求政府嚴肅調查事件 接下來我們轉去說說大陸樓市 近日有大陸地產業界人士在網上寫了一篇標題為 「深圳房價開始踩踏」的文章 說深圳樓價暴跌 引起網上熱話 不過這篇文章已經被落架 這篇文章舉了不少例子 例如保安中心區花樣年花圍 和高峰期相比 樓價由420萬至430萬 跌至現在的185萬 跌幅超過55% 南山科技園一帶的華潤城第一期 由大約1900萬跌至1252萬 跌了34% 南山前海一帶的樂德假日 由大約1020萬跌至670萬 跌了35% 文章說深圳樓價的跌幅相當大 跌幅為三分之一至五成 對市場造成了很大的衝擊 對於投資者和買家來說 是重要的變化 他們可能要重新評估投資買樓的策略 文章又說深圳樓價大跌 對整個大陸樓市來說 都是重要的現象 引起社會對樓市變化和未來發展的關注 說完深圳 我們再看看其他大陸城市的情況 在中共早前推出「認房不認貸」等寬鬆政策後 上海二手樓市場的成交量一度攀升 「認房不認貸」是指 大陸銀行審批按揭時 只看買家名下有沒有樓 而不會看他過去有沒有貸款 無論他有沒有利用貸款買過樓 都能享受買第一層樓 比較低的首期比例 和比較優惠的貸款利率 不過在10月後 這個熱潮很快消失了 樓價和成交量上上大跌 整個10月份 上海二手樓成交量和樓價 都大跌了接近兩成 例如上海市民行區浦江鎮有一個物業 在2022年定價800萬 一年多後仍然沒有人買 於是地產經紀建議業主 將售價減到600萬 業主最初接受不到 因為太便宜 遠低過他的心理價位 經過幾輪拉腳後 業主同意減價三成 售價620萬再加一個車位 有大陸媒體報導說 現在上海二手樓樓價 已經跌到2019年左右的水平 業主多數願意減價賣樓 有些業主甚至為了快點賣出 還幫買家畫室內裝修圖 但買家普遍認為 現在樓價有牌未見底 所以不會輕易入市 而山東省方面都有類似情況 大陸媒體「森藍財經」報導 山東省威海市 羽山銀灘的海景住宅 樓價大幅下跌 不過那裡附近 其實沒有醫院、沒有火車 巴士要一、兩個小時才有一班 現在那裡沒什麼人住 被稱為「鬼城銀灘」 有一個買家在10年前 用30萬買了一間屋 現在想賣出去 不過地產經紀說 層樓只是值8萬元 買家覺得太便宜 所以最後是沒有賣出去的 其實這個雨傘銀灘在2000年左右 開發商在這裏大興土木 建了二百多個海景仿傚區 行極一時 全國各地都有人坐旅遊巴去那裏買樓 想不到二十多年後的今天會變成這樣 今天的《疫情最前線》就到此為止 多謝各位收看 守護真相 絕對不會放棄 我們是堅守 需要大家大力的支持 更加需要大家訂閱我們的Patreon 我是Zack 下次再和大家見面 多謝您收睇時局新聞,再會! 多謝您收睇時局新聞,再會! 多謝您收睇時局新聞,再會! 多謝您收睇時局新聞,再會! 多謝您收睇時局新聞,再會! 多謝您收睇時局新聞,再會! 多謝您收睇時局新聞,再會! 多謝您收睇時局新聞,再會! 多謝您收睇時局新聞,再會! 多謝您收睇時局新聞,再會!