權狀遺失怎麼辦?還可以貸款嗎?

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要將房屋、土地過戶,或者辦理貸款、設定抵押權時,都需要所有權狀,那若權狀遺失該怎麼辦呢?權狀和謄本的差異是什麼?權狀遺失有何風險?沒有權狀還可以貸款嗎?現在就進入影片跟我們一起了解!
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0:00 權狀和謄本的差別?
0:25 權狀遺失有什麼風險?
0:52 權狀遺失還可以貸款嗎?
1:13 謊報權狀遺失會怎麼樣?
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#權狀遺失
#所有權狀
#書狀補發
#謄本
權狀是不動產所有權的相關證明文件
與騰本之間的差別在於詳盡程度和即時性
權狀所載的資料只能代表申請權狀時
不動產的產權狀態
若日後不動產權力有異動
是無法即時反映在權狀上的
這時就能透過騰本來了解最新的產權狀態
現代人大大小小的文件衆多
一不小心可能會遺失權狀
很多人疑惑當權狀遺失
不動產會不會被隨便僱戶或拿去抵押借錢呢
其實不用擔心
要辦理僱戶或貸款等業務
除了權狀還需要當事人的身份證、硬件章、硬件證明等
且地震機關也會仔細覈對身份
只有權狀是沒辦法申辦的
而若當事人權狀遺失但有貸款需求
可先向地震事務所申請補發
等待的同時向貸款機構申貸
拿到權狀後再補件
這樣一來就不會白白浪費權狀補發程序的30天公告期
可縮短總花費時間
要注意的是
申請權狀補發需填寫切結書
若權狀明明沒有遺失
卻謊報情況
會觸犯刑法
將被處以罰金、拘役或有期徒刑哦
千萬別以身試法
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