萬科崩塌前夜：王石被抓傳聞背後，揭開寶萬之爭背後的手；紅色權貴與地產大佬跨越30年的分贓劇本｜紅朝變局｜大時局

4月12日傍晚 香港衛視綜合臺臺長 微博大V秦峯 突然在微博上發了4個字 王石被抓 沒有配圖 沒有細節 就這短短的一句 幾分鐘內衝上了熱搜第一 轉發量是破百萬 秦峯可不是普通的網民 她是前外交部長李肇星的侄女 家族背景深厚 是正八經的紅三代 當年做鳳凰衛視時 時政記者出身 消息來源一向被外界視為有內幕的分量 消息一出 網友議論紛紛 有人說無風不起浪 有人直接猜測 這是不是又一波房地產高管被清算的信號 結果當天晚上 王石本人和妻子田蒲郡火速回應 王石在微博寫道 看來大家比我本人還關心我的動態 一切安好 造謠者交給法律 田蒲郡更是連發了3條帖文 氣憤的說 可總有人為了流量 毫無底線 厚顏無恥的造謠聲勢 這一次已然欺人太甚 我們必須通過法律途徑追究到底 絕不姑息 這已經不是王石第一次被傳出事了 根據外界的統計 從2025年的5月傳出邊控 今年1月和3月又兩度傳出失聯 到這次4月12日的被抓謠言 短短一年多 他已經是第4次登上這種熱搜了 每次傳聞都剛好踩在了 萬科債務危機最焦點的時間點上 而萬科現在的處境確實讓人看著心驚 根據萬科今年1月底發布的 2025年度業績預告 去年公司淨利潤虧損達到820億元人民幣 上年同期虧損約495億元 創下了上市以來最大的虧損記錄 有媒體陸續報導 甚至指出實際虧損可能高達885億元 有息負債合計超過了3584億元 其中一年內到期的短債就高達1605億元 外界估計 萬科目前背負的債務總規模是接近500億美元 深圳和廣東省的國資 已經是連續輸血超過了300億元 更讓人不安的是 高管層已經是開始連環倒下了 2025年9月18日 深圳地鐵集團原董事長 兼任萬科董事長的辛傑 在深圳一個會議現場被帶走調查 後來中紀委直接從廣東提到了北京留置 至今下落不明 10月 萬科前總裁祝久勝被刑事拘留 原董事會主席玉亮在今年1月 屆齡退休後也是多次傳出行動受限失聯的說法 這些人都是王石一手栽培 萬科過去20多年最核心的管理團隊 表面上看 這只是中國房地產行業又一個爆雷的案例 可是如果你把時間線拉長 放到10年前那場轟動全國的保萬之爭 去看就會發現 這一切並不是巧合 而是一場從接通天地到天地反噬的必然結局 什麼叫做接通天地呢? 王石退休後接受採訪時表示 保萬之爭之前自己有點上不著天下不著地 太理想主義 但是打完這一仗 讓我們接通了天地 如果地指的是萬科的地產主業 那麼天在中國 能真正當天的從來不是市場 觀眾朋友們好 說起王石 大家腦子裡閃過的標籤通常是硬漢 情懷或者是登山家 他在公眾面前 一直是把自己塑造成一個白手起家 靠著專業經理人制度打下江山的商業領袖 但是如果你真的認為 他只是一個普通的創業青年 那你就太天真了 在中國這片土地上 想要把生意做到萬科這個規模 沒有點通天的背景 那是絕對玩不轉的 事實上 王石的創業之路 從一開始就帶著濃厚的紅色基因 王石的父親是王輝 是王震359旅出生的老八路 後來轉入了鐵路系統 擔任柳州鐵路局局長 1980年 王石進入了廣東省外經委 從事招商引資工作 彼時習近平的父親習仲勳 正是以廣東省委第一書記的身份 在南海之濱主持了改革開放的破冰之局 深圳 珠海 汕頭三個經濟特區 正是在他任內正式奠基的 王石進入廣東省體制的這一年 與習仲勳坐鎮廣東的最後階段 有過短暫的時間重疊 1980年底 習仲勳調返了北京 此後不再主政廣東 但是那個年代 廣東體制內的人脈網路已然形成 而王石就在這張網路裡 完成了他人生中最重要的政治啟蒙 靠著在體制內積累的眼光和人脈 1983年王石下海深圳 先以島賣飼料起家 賺到了第一桶金是300萬 再轉做了日本進口儀器 一手創辦了萬科的前身 他從一開始就深諳一個道理 在中國 權力纔是第一生產力 一個人能靠島飼料賺300萬 固然是商業眼光好 但是王石真正的本事 從來不只是會做買賣 1984年 王石在深圳創辦了 深圳現代科教儀器展銷中心 這個名字聽起來毫不起眼 但是仔細看 掛靠的單位是深圳市特區發展公司 正規的國有背景 在那個年代 P文比黃金還珍貴 土地指標更是一票難求 一個白丁創業者 在體制外什麼都搶不到 但是掛上了國有的牌子 性質就完全不同了 那是資格 是信用 是那個年代通行無阻的隱形通行證 公司站穩之後 王石是迅速轉型 從進口儀器到電器 從貿易到房地產 步步為營 1988年 公司完成了股份制改造 正式更名為萬科 在深圳交易所掛牌上市 成為了中國最早一批上市企業之一 也正是這一年 王石做了一個讓外界震驚的決定 他主動放棄了 自己在萬科的全部個人持股 分文不取 外界替他貼上了標籤 中國最有情懷的企業家 不愛錢的硬漢 但是你換一個角度看 一個手握大量股份的創始人 在中共的政治邏輯裡 是資本家 是靶子 是隨時可以被清算的原罪 但是一個兩手空空的職業經理人 卻可以在黨的話語體系裡 顯得乾乾淨淨 既掌握著公司的實際控制權 又不必承擔原始積累的歷史包袱 這種自保的政治智慧 說王石天生就有 絲毫不誇張 而他的人脈底盤 遠比外界看到的更深 王石的前岳父 是廣東省軍區副司令員 對一個在廣東起家 靠政府聘文拿地開發的企業掌舵人而言 這層軍方背景意味著什麼 無需多說 在中共的體制裡 軍隊系統的關係網向來是最難打通 也是最值錢的那種 就這樣 王石用了不到10年 完成了一次教科書級的紅色基因轉化 父輩的軍隊員員 換來體制內的第一份工作 體制內的眼光和人脈 換來了深圳的第一桶金 國有背景的掛銬 換來了第一個合法外殼 主動放棄的股份 換來的是清廉的政治保護色 軍方殷勤 換來的是在廣東地產圈 縱橫的隱形護身符 每一步看似是商業的選擇 骨子裡全是政治計算 萬科能從一個小小的貿易公司 長成為中國最大的民營房企之一 中國地產教父背後的那棵大樹 從來就不是市場 只是王石大概沒有聊到 有一天會有另一棵更大的樹 試圖把它連根拔起 2015年的夏天 一個潮汕人是悄悄摸進了萬科的後院 他就是寶能的姚振華 姚振華是廣東街西人 潮汕商人出身 他從超市起家 後來是加入了地產 在深圳一帶做的是有聲有色 靠著深圳本地多年的商業積累 在地產圈和金融圈 都有了一定的江湖地位 之後他盯上了萬科 他為什麼看上了萬科呢 姚振華不是隨便找了一個標的 萬科是他精心算過的獵物 原因其實說穿了就是三個字 好下手 萬科是中國最大的民營房企 品牌是頂級的 資產是實的 現金流是穩的 這種公司正常情況下 根本輪不到外人染指 但是萬科有一個致命的結構性弱點 就是沒有控股股東 當時第一大股東是華潤 持股不過約15% 前十大股東加在一起 也是纔有55%的出頭 而管理層王石和整個核心團隊 自己手裡的股份 合計還不到0.2% 換句話說 這是一家中國規模最大的房企 那麼姚振華算出來了 只要是手裡有足夠的錢 在二級市場上一路掃貨 就能堂堂正正的成為第一大股東 沒有人能在規劃層面攔截他 那麼錢從哪裡來呢 這就到了那個字 閒 2012年 寶能是參與創辦了前海人壽保險 並成為控股股東 姚振華也隨之卸任了 寶能地產的董事長職務 把地產業務交給了弟弟打理 自己是全力轉向了資本運作 前海人壽的打法簡單粗暴 向普通老百姓大量銷售 高回報的萬能險產品 承諾的收益率是遠高於銀行的存款 一時驚訝 資金如潮水般湧入 按照中國當時的監管規定 保險資金可以拿去買股票 姚振華等的就是這個口子 別人的保費換成了他的籌碼 2015年的夏天 A股暴跌 萬科股價隨之大幅回落 姚振華認為時機到了 從2015年7月起 前海人壽開始悄悄在深交所吸籌萬科的股份 第一次是舉牌5%沒有聲張 萬科管理層甚至沒有第一時間察覺 然後是第二次 第三次 像是鋸木頭一樣一刀一刀的往裡進 保能用的是保險資金加槓桿融資的組合權 在短短半年的時間內 累計斥資超過了360億元人民幣 持股比例是一路攀升至約25% 硬生生的把華潤擠下去了 登頂萬科的第一大股東 這個速度在中國資本市場史上前所未有 在公司治理的規劃裡 成為第一大股東意味著什麼 意味著可以召開股東大會 可以提名和撤換董事 可以把整個管理層一國端 也就是說 王石和他一手培養的核心團隊 隨時可以被姚振華合法的請出去 一個賣超市起家的潮汕商人 用別人的保費 站上了中國最大民營房企的頭把交椅 王石是第一次意識到 有人真的是要砸他的場子了 那麼王石的反應是什麼呢 他選擇了公開宣戰 2015年的12月 王石在一次公開表態中直指 保能不符合萬科的股東標準 姿態之強硬在商界引發了震動 外界普遍認為 這是一個創始人在保衛自己的王國 但是很少有人注意到 這場仗王石一開打 就輸在了起跑線上 他忘了一件事情 就是他自己當年 主動放棄了萬科的全部個人持股 沒有股份就沒有滬城河 在資本的邏輯面前 文化不符合這五個字一文不值 更致命的打擊是來自他以為的盟友 萬科原第二大股東華潤 持股比例約15% 本應該與管理層共進退 卻在王石最需要支援的關鍵時刻 選擇了倒戈 對萬科管理層提出的 引入深圳地鐵的重組方案 公開投下了反對票 王石是被逼到了牆角 退無可退的王石 做了一個他這輩子最重要的決定 他主動找上了深圳地鐵 方案設計的是相當精巧 不是請深圳地鐵掏錢入股 而是讓萬科發行新股 去收購深圳地鐵旗下的 地鐵上蓋物業資產 所謂的地鐵上蓋物業 也叫做鐵路上蓋物業 是指建築在地鐵車站 車廠或是鐵路設施上方的房地產項目 這類資產是鐵路加物業發展模式的核心 將交通樞紐與居住 商業功能融為一體 對民眾有較大的吸引力 換句話說 深圳地鐵一分錢不用出 就能坐上萬科第一大股東的位子 這個安排說的好聽是股權換資產 說的直白就是我把萬科的控制權 換你的政治庇護 深圳地鐵答應了 但這背後還有一層 是當時許多媒體不敢深挖的 那麼深圳地鐵背後究竟站著誰呢 自由亞洲電臺 新唐人等 多個海外媒體的調查報導指出 習近平的姐姐齊橋橋與姐夫鄧家輝 長期是與深圳地鐵存在著深度合作的關係 兩人通過旗下的深圳遠圍實業 與深圳地鐵共同開發地鐵上蓋物業 圈佔了大量的核心地段資源 隨著深圳地鐵最終入主萬科 有分析認為這條利益鏈條 也隨之伸進了萬科的股權結構 王石的那通電話打出去的那一刻 接通的不只是深圳地鐵 2016年的12月3日 證監會主席劉士餘 在一個公開場合突然拍桌子 措辭之激烈讓整個資本市場拭目等待 用來路不當的錢從事槓桿收購 從門口的野蠻人變成了行業的強盜 這是不可以的 話音未落 保監會緊急出手 遷害人壽萬能險業務是被緊急叫停了 保能那個幾百億體量的彈藥庫 就這樣被人從外面上了一把鎖 2017年初大局已定 華潤宣佈將所持萬科的股份 全數轉讓給了深圳地鐵 此前趁亂殺戮 坐收漁翁之利的恆大 也拾去的把手中籌碼一併移交給了深圳地鐵 至此 深圳地鐵正式成為了萬科的第一大股東 保能開始逐步出清 這場轟動全國的保萬之爭 就這樣落幕了 表面上看是王石贏了 但是你仔細看最終的股權結構 就會發現一件耐人尋味的事情 贏的人不是王石 也不是萬科管理層 而是深圳地鐵 是那張王石親手請進來的網 王石後來退休的時候接受採訪 說了一句讓人細思極恐的話 他說 過去我們是精英團隊 多少有點傲慢 上不著天下不著地 這一仗打完 我覺得萬科接通了天地 如果說地是萬科的地產主業 那麼天呢 在中國能當天的從來不是市場 而是中共的權貴 這一次王石接通的是中國第一家族的天 可以說是中國商界最大的天 深圳地鐵入主之後 萬科的日子表面上是波瀾不驚 實際上從2016年的3月起就已經變了 外界看到的是萬科繼續蓋樓 繼續賣房 預量接班一切正常 外界看不到的是另一條線 多家調查媒體的報導指出 深圳地鐵的入主捆綁著一個隱藏的條件 就是萬科必須深度介入一個名叫做 萬年投資的資本平臺 而這個平臺有報導指 其背後與鄧家輝 習近平的姐夫存在著利益關係 具體的操作模式冷靜讀起來令人心驚 萬科出資金 出團隊 出品牌 負責拿地 操盤 開發 但是廣東萬科投資公司的大股東 卻是萬年投資旗下一家不知名的關聯公司 持股高達50% 萬科做的是苦力活 利潤大頭是進了別人的口袋 王石不但是有了天 而且還有了乾爹 他成了養子 養子有吃有穿 有頭有臉 但是家產呢 龜乾爹 謝謝朋友們看到了這裡 接下來我們先感謝一下 支持本期節目的加拿大GeneX西洋生黑高子 一位來自紐約州的83歲的老觀眾 兩年前開始吃 到現在已經是第四瓶了 他原本最大的困擾是睡不好 一晚起夜兩三次 醒了就很難再睡了 吃了一段時間之後 起夜次數是慢慢減少 有時只醒一次 甚至能連睡五個小時一覺到天亮 他說這兩年一次感冒都沒有 氣色 體力 胃口都比以前好 他自己總結一句話 睡眠穩了 人就穩了 這款黑高子選用的是加拿大 優質西洋生濃縮製成的 屬於溫和調養型不是藥 而是每天一點點把身體底子慢慢養回來 其實很多人都是等身體出問題了才著急 但是保養這件事情越早開始越輕鬆 現在用優惠碼大使局享有85折 想要日常保養的朋友真的可以試試看 感謝朋友們的支持 現在回來 儘管如此 王石的天似乎仍舊陰晴不定 2017年的6月21日 王石發了一條朋友圈 他寫道 他們更年輕 但已充分成熟 同天 萬科公告了新一屆董事會名單 王石的名字不在其上 此後 王石去了英國讀書演講登山 他說 離開是一種解脫 那條接通了天地的線 似乎隨著它的退場也悄悄的收起來了 但是在中共的政治生態裡 有一種東西是收不回去的 就是利益的記錄 你當年借了誰的利 誰的名字就永遠印在了賬本上了 8年過去了 那個賬本沒有消失 2025年的秋天 就在萬科前總裁祝久勝 前董事長辛傑相繼被查的同一段時間 另一條新聞悄悄在海外媒體之間流傳 中央開始對習近平家族的錢袋子動手了 被點名的正是齊橋橋與鄧家輝 有海外媒體的報導指出 齊橋橋的商業版圖 早已經從深圳地鐵上蓋物業 延伸到了稀土 石油 乃至是委內瑞拉與伊朗的低價原油進口 坐地生產的規模令人擇舌 2025年底有報導指 其旗下的白手套人物已經被採取強制措施 官方沒有確認 但也沒有否認 再看另一條線 2026年4月 中共官方正式宣佈 政治局委員馬興瑞接受調查 此前 他被外界普遍認為 是習近平在軍工體系最核心的親信 一手主政廣東 再調到新疆 軍工系 航天系 全是他的人脈版圖 就是這樣一個人也倒了 是本屆第三位落馬的政治局委員 有分析人士指出 馬興瑞的案子已經不只是個人貪腐問題 其背後涉及軍委高層的派系角力 甚至可能是牽連到了現任常委 換句話說 習近平的最親信 親信到政治局這個層級的人都已經不安全了 你想想 王石的那個天份量有多重呢 在中共的政治邏輯裡 有一條鐵律從來沒有例外 就是反腐的刀永遠不是為了反腐 它是工具 是清場的藉口 是政治結算的手段 是告訴所有人這塊地盤現在歸我的宣告 而當這把刀開始揮向習近平的家族本身 揮向齊橋橋 揮向那些用家族關係累積財富的人 說明瞭什麼呢 說明這場權鬥已經是激烈到了 連家人牌都護不住的程度了 王石那條接通的天不是一個人 是一個網路 這個網路裡有深圳地鐵 有萬年投資 有齊橋橋 有鄧家輝 但是現在 這張網的每一個節點 都在被人一個一個的翻出來審視 而王石就掛在這張網上 在中國 靠山是有保值期的 臺上的人換了 靠山就倒了 那麼當年接通的那個天 就會從護身符變成了呈堂供詞 王石那句話現在讀起來有了另一層意思 打完了這一仗讓我們接通了天地 接通了天也就是意味著 天塌下來的時候 它得頂著那個窟窿 朋友們 看完這期 您認為王石能安度萬年嗎 歡迎在評論區留言發表您的高見 精彩留言我們會在下期選讀 感謝您收看這一期的大時局 如果您想及時瞭解中國及全球大事 從瞬息萬變的新聞資訊中 看透事件的本質 一定要訂閱大時局 每天早上6點到晚上9點 大時局為您全天更新 我們下期再會