【43集全】【含圖紙 課件等配套資料】幕牆造價基礎入門 P1 - 1.1.幕牆的應用與造價分析概述

各位學員朋友大家好, 很高興今天由我來給大家講解幕牆的應用與造價分析 我是今天的幕牆預算老師 首先很歡迎各位學員朋友收聽我們這個課程 我們這門課主要針對兩類學員 第一類是對幕牆感興趣, 但是工作經驗 這個年限比較少的學員朋友 總之我們的課程能夠幫助你從全面的系統 來了解我們這個幕牆行業 或者幕牆預算 這麼樣的一個基本知識 能夠快速的幫助你的 在工作上 得心應手 爲什麼這麼說呢 因爲我們這門課主要是 針對幕牆預算 各個系統 包括 這些計算 理解，然後材料，然後工程量，然後就是到總價，最後到成本， 這麼一個流程，我們都會講到，可以給你補充一個很好的一個基礎。 那第二類學員朋友呢，可以說是已經從事這個幕牆預算， 對這些基礎知識已經有了一定的瞭解 那麼我們 這門課 能給你帶 來什麼呢？ 我相信 你從我們 這 方釋一下自己的基礎知識 然後啊，我們可以從你的能力上來提升 怎樣提升呢 第一，我們幕牆預算呢是沒有一個 什麼啊預算軟件啊來幫助我們計算的啊 不像訪問達這些預算軟件 我們是通過一個負擔數表格 啊 來計算 的 那麼怎樣來提高嗯計算的一個效率和正確率？啊，這是我們啊， 從這幕牆預算一個關鍵啊，也是我們能力提升的一個體現在企業當中啊 如果大家啊，能夠快速的精準的算出成本 所以說我們那個能力是比較強的，對吧？ 但是，往往呢，這些條件呢，需要通過啊工作經驗積累 或者說，要通過很多年的工作經驗才能達到 那麼我們這門課就是總結 怎樣在短時間內來提升自己的能力 啊，達到自己想要的那份 啊工資期望，收入 這是我們啊這門課的一個精髓 我們會呃將函數運用到呃Excel裏面，嗯 然後我們在計算的過程中 將自動化的呃計算出我們那個成本嗯 包括各種函數的運用，啊 在後面每節課當中呢 我會給大家展示啊 我相信啊啊這類學員朋友也能夠 從我們這門課當中啊 能夠收穫到 非常多的知識啊 這是我們 簡單的講講我們這門課的一些 重點啊 那麼我們針對幕牆啊 應用造價 那我們首先來了解一下 它的一個當前 發展的現狀是怎麼樣的 包括未來的一個發展趨勢啊，又是怎麼樣的 我們也要了解了解這些 首先我們來講一講幕牆 玻璃幕牆的發展與前景展望 我國建築幕牆開始也很早 也是隨着建築業的一個迅速發展 所以說建築幕牆已成爲 建築外維護結構的支柱產品 成爲一個很重要的一個產品 對吧 那爲什麼它這麼重要呢 也是由於呢它在 啊工廠加工 這個流水線作業 像傳統的一些主體結構 啊室內精裝安裝啊 這些工人啊 他們是在現場進行施工啊 當然我們的幕牆呢 也是在 現場進行安裝 但是它的半成品板塊是在工廠加工完成的 所以說工廠加工的精度和高度直接影響到它的性能 哪些性能呢？水平性、氣密性、抗風壓性能 這些性能能夠影響到 我們後期使用的效果 再一個幕牆各種材料的組合 有型材、膠條、玻璃 壓塊、縮條，有明框的扣蓋 打膠、復框，各種組合 所以說要求還是比較高的 甚至在使用上，在美觀上也起到了非常重要的作用 越來越多的建築師和業 主廣泛的在採用 這是我們目前的一個發展現狀 那麼它的一個發展的一個態勢又是怎麼樣的 它有一個很好的發展現狀 那麼它其實有它的一個特點 爲什麼廣泛地採用 有它的優點是什麼呢 玻璃幕牆相對傳統的一些砌塊牆來說 它的質量是比較輕的 可以說輕很多的 從而減輕了主體結構 有利於建築物向更高層的發展 我們可以瞭解到 我們國家的一些最高建築每年都在更新 某某城市的一棟樓又超過了 以往世界紀錄的高樓 又翻新了一個記錄，這是爲什麼呢 而且我們也瞭解到這種高樓 往往的外牆都是使用的玻璃幕牆 或是其他的一些金屬板幕牆的一個組合 所以說建築幕牆在使用上能夠滿足我們新 時代的一個要求，向高層發展的一個要求 再一個它在工廠內進行加工製作 精度是很高的，就像在現場施工高層的施工 所以說工廠裏面有流水線作業能夠提高它的精度和質量 表面處理玻璃石材鋁板 金屬板各種各樣的表面 各種顏色非常好 質感非常豐富 裝飾效果也非常好 再一個它採用於結構的機械連接 安全連接用螺栓也是非常可靠的 所以建築幕牆在未來仍然有一個很好的發展趨勢 一些新的幕牆產品和結構形式 還有幕牆材料的不斷出現 所以說幕牆發展它也有一個特點 結構形式多元化，剛纔也講到了對吧 各種幕牆的組合呢 給我們這個建築也帶來了很多的一個 靈活性，多樣性，這是第一點 我們可以簡單的瞭解一下 這個建築地標幕牆對吧 它們是怎樣做的 這是北京SOHO是吧 非常一個很好的一個項目 一個地標建築 那麼我們來看看 這樣一個建築 造型比較多 裝飾可能說也是多樣性的 效果也是非常好的 加上夜晚一個燈光 效果非常好 能夠展現我們城市的這個特色 你看這種造型也比較多 所以說呢 這種幕牆結構滿足了建築師的一種表達 也是能夠表達我們現代化的一個 第二點我們來看一看這個玻璃 幕牆的一個環保節能和安全性 可以說是在99年11月份在北京 召開第二次全國建築節能工作會上 也明確提出了 十五期間將實現建築節能80%的工作目標 其中門窗和幕牆將佔建築節能的40% 所以說玻璃幕牆的材料主要是節能型玻璃 這是一種大的趨向 綠色環保是我們對這種 材料提出的一種新的要求 安全作爲外維護結構的 玻璃幕牆的基本要求 在建築高度150米以上的 應選用經過鋼化處理的玻璃 有防火要求的地方 我們選用防火玻璃 這我們都能從技術上來實現 所以玻璃也是一種多樣性 有很多種 那我們來看看 鋼化玻璃 鋼化玻璃呢 它是高強度的 它與我們在汽車上所用的玻璃 可能可以說是同一個級別的 這種汽車玻璃 安全度跟高強度 可以說是匹配的 它是普通的一個退火玻璃的三倍 再一個，它的安全性能，什麼叫鋼化玻璃？ 它就是在破碎後呢，能成小鈍角顆粒狀態 它不會像普通的玻璃破完之後一大塊掉落在地面上 它不會，它破碎了之後呢，它會破成很小的顆粒 然後粘在一起像個蜘蛛網一樣粘在一起 不會輕易的掉落，除非你用什麼擊打它對吧 所以這種小顆粒會對我們人體的傷害是非常小的 再一個，它的彎曲強度高 我們在一些轉角的部位 像一些觀光電梯那種玻璃 有弧度 有一定的弧度 可以說呢 對我們這個 玻璃的彎曲度有這樣要求 所以說 鋼化玻璃 它也能 做成 這種彎曲 而且它比普通玻璃 第四點呢，它的熱穩定性 我們鋼化玻璃能承受的溫差 是退火玻璃的2.5到3倍 鋼化玻璃屬於法定的安全玻璃 它的熱穩定性可以看到 像我們在寒冷的地方可以用我們的鋼化玻璃 當然也可以在我們熱帶地區來用這個鋼化玻璃 它對溫差的一個變化 對它性能的一些影響還是非常小的 所以從建築幕牆來說 作爲外牆的材料運用 它相對是有較高的安全性和實用性 這是我們鋼化玻璃 當然我們還有夾層玻璃也是非常常見的 夾膠玻璃，這是我們行業裏面經常會說的夾膠玻璃 夾膠玻璃可能簡單的跟大家來講一下 這個夾膠玻璃可能說是在玻璃中間夾上一個 聚乙烯醇 玻璃全中間膜膠片 經過高溫把玻璃夾固在上面 這種玻璃有什麼優點呢 第一個它的安全性非常高 爲什麼說呢，它中間有個夾層 這玻璃在受到超強外力 一般的外力的作用是不會破的 通過一定的外力的作用下 它破碎的時候膠片會牢牢的粘住破碎的玻璃 讓這種玻璃不會輕易的脫落 這樣子可以減少一些危險性 可以減少這個刺傷劃傷 這種砸傷的可能性 再一個呢，它的降噪性 膠膜對這個聲波有一定的阻礙作用 使夾膠玻璃能夠有效地阻擋聲音的傳播 減低噪音 防紫外線作用 這個夾層玻璃呢，對紫外線有極高的 一個阻斷能力 圖片 就是顯示了 可以避免家裏的一些傢俱呢木製品呢， 包括一些其他的一些物品呢，紫外線輻射的影響 這樣是一種很有效的一個功能，這是我們夾膠 玻璃的 樣子 這是中間的一層膠片 一般的一層膠片 分有很多厚度 我們常規使用的是1.52的PVB 這種膠片，PVB的膠片 後面我們的課程會給大家講 這個膠片怎麼來計算價值 它的厚度是由多少片組成的 一片膠片有多厚 1.52按常規來做是四個膠片 一顆膠片厚度是0.38 然後當然是毫米 這個是我們中空夾膠 這個也非常實用，常採用在建築高層以上 或者是採光頂 這種玻璃用品是非常多的，因爲外面一層要有一種安全性 中間是一種保溫性的一種玻璃 我們再來看一看一種玻璃，就是熱反射膜玻璃 這個可能就是我們通常所說的漏液 可能我們在很多文件的要求上也可以看到 看着航空機啊 漏液玻璃有單銀的是單銀漏液 有雙銀漏液還有三銀漏液 這從工藝上一定是有區別的 但是從價格上肯定也是有非常大的區別 因為這種漏液是什麼東西我們來看一看 它就是一種陽光控制膜玻璃，有膜敷在玻璃上 什麼膜呢？是一層金屬化合物，這是膜 這就是基本的知識 可能對我們有一定的幕牆預算的學員來說 可以說就是一些基礎的知識 它從防止太陽直接攝入能量 上可以有一個很好的控制 它能豐富多彩的色調和極佳耐候的效果 對良好的室內和建築結構遮蔽 還有一個就是叫理想的可見光透過率和反射率 減少紫外線的透過 但是不能遮蔽紫外線 這是沒有夾膠的那種功能強大 紫外線的 這是我們的熱膜 膜啊，熱膜玻璃 前面講了一些發展現狀，對吧？ 那麼我們來看看它的一個發展前景是怎麼樣 現在幕牆建築的科學技術 有很多新的成就和突破 我們往往是在行業當中的 建築師、設計師更加追求保溫的隔熱 降低能耗、消除噪音、可控陽光等效果 它們更體現在這些要求上 移動玻璃幕牆建築根據不同部位的特殊要求 我們選用特定的設計 不同的部位有不同的形式和結構形式 有不同的材料 是吧 來滿足我們所要達到的這種效果 或者降低能耗 所以說美國公司設計的某一個建築玻璃幕牆 就同時採用了 雙層熱反射真空絕緣玻璃 熱處理真空玻璃 夾層安全玻璃 夾絲安全玻璃 抗紫外線玻璃 遮蔽隔熱玻璃 低輻射玻璃 防火耐熱玻璃 這是國外採用的這種 多功能的玻璃的使用 其實我們在國內呢 北京中石油大廈用的 是雙層呼吸式幕牆 他們說這個幕牆造價是非常高的 但是他們也計算了它的節能 節能上所產生的那種效果 他在使用通過計算 可以說在使用20年或者30年 他就能把之前 的那種電費啊 空調費啊包括一些燈光費啊 我們可以省下來 到30年以後它的幕牆可以說是一種盈利的 當然我們幕牆也是從 國外引進的比較早 現在也是處於一種世界的領先地位 國外的也是流行一種雙層呼吸式幕牆 它也是由金色玻璃板雙層夾膠鍍膜玻璃 它是在唸頭的一種複合型的木牆 在我們國家也體驗了很多，對吧？ 金屬板幕牆玻璃幕牆的一種組合 也很常見，因爲有很多地標建築在使用 但是這種先進的工藝可以保證在十年內 不腐蝕不變形，時間還是比較久的 包括它的一些氣密性水密性都很好 抗風壓性抗颱風，非常美觀又安全 所以我們預測，今後十年建築節能 我們的幕牆將在結構技術 抗災技術節能技術 零四零疏密技術測試技術仿真技術 交接技術、加工技術、施工技術 成套技術等十個領域不斷創新 這麼多技術可以說在我們今後的 一個發展過程當中都能體現出來 包括現在用的結構技術、更新的結構 抗災技術，抗震級別非常高 節能技術更不用說了，虛擬技術 可能這種虛擬技術還是比較先進的 測試技術、AAP測試這種技術 包括後面的這些技術，比如說我們在國內也能見到 但是還是比較少的 所以說未來玻璃幕牆將更具有時代特徵 代表着一種時代特色 面向個性化節能化光電化智能化生態化 怎麼樣來發展？ 包括現在常用的這種光伏幕牆啊， 智能幕牆包括 一些什麼生態化的，呃，你想讓種花種草 非常的一些先進的科技體現出來了啊 這是我們目前發展一個非常好的一個前景 所以說，我們作爲一個幕牆行業的預算 我們也是具有一個時代的特色 那麼我們要顯示出我們對時代的這個特性 將穆強預算的紮實的掌握 更精準的啊，把握它的一個預算成本 對我們自身的一個前景的發展，也是非常的有利 那麼我們今天可能講到這裏 我們瞭解了一下目前的一個簡單的一個發展的趨勢和展望嗯， 非常感謝各位同學的收聽