【9集全】施工圖預算編制與審核階段性支付與審核技巧詳解 P1 - 第1節 施工圖預算編制與審核

大家好，歡迎大家來到祝融教育，我是本講講師劉豔梅 今天呢，我們講什麼呢？講施工圖的預算的編制與審覈 有編制呢，就有審覈，施工圖預算編制是誰來編制呢？ 是施工單位來編制的，施工單位編制的依據是什麼呢？ 就是我們相應的甲方提供的帶紅章的施工圖紙 還有我們 所在省市的定額及清單的規範 我們所做的這些工作呢 必須是細緻的認真的 因爲我們在 編制工程量預算的時候，我們 需要把工程量要計算準確 不要漏項，爲什麼呢？ 因爲你漏項了，你這工程造價它肯定是不準的 那你這工程做成這樣子了 你首先預算做不準了 你這工程能不能盈利啊 能不能做一個優秀的工程啊 甚至說我做不到優秀，能不能做成一個合格的工程啊 所以呢 對於我們 造價來說呢，一定要是認真的看圖紙 仔細覈對圖紙的 某一個部位 再做呢，就是我們套定額 理解定額，把定額理解清楚 再就是呢，根據定額呢，套完定額呢，根據清單呢 我們組出價來 組出它的直接費間接費 利潤規費和稅金 做一個合格的工程造價呢 就是對於我們的工程來說呢 對於我們項目來說呢 交一份滿意的答卷 來做完這些做什麼呢 我需要甲方需要招投標 我們來做招投標這些工作 招投標的工作的基礎是什麼呢 它的商務標是什麼呢 就是我們工程量的清單 我們這個工程造價 做完這些以後呢，還有審覈，誰來審覈你呢 就是發包方來審覈你 發包方是誰呢？是甲方 如果甲方呢，他沒有相應的人員呢，他可以委託第三方呢 具有諮詢資質的 諮詢資質的 公司來審覈我們做第三方審覈了 來審覈我們這工程造價 肯定的，你做完工程造價以後 你做多少，甲方就認多少嗎 可能嗎？這是不可能的 所以它有一個審覈 我們審覈的，作爲審覈來講呢 首先呢，要自己呢全面的來掌握呢 我們工程量的計算套價及調整文件相應的一系列的 所有的造價的知識都要掌握 因爲你要審覈施工方的預算 不掌握這些知識的話 你能不能審覈了他這個預算呢？ 因爲你要審減他的理由 兩句話就被施工方那個駁回了 我這個是對的 你爲什麼要減我的？ 你沒有理由去減它 那你沒有理由去減它 你怎麼審覈它呢？ 所以呢 我們需要一系列的工程造價的 紮實的基礎知識 我們才能做好我們的審覈工作 我們從大的審覈到小的審覈 我們都應該做的 很好，就是要掌握好工程造價的知識 好，我們來看 我們今天要講什麼呢？ 主要講呢 施工圖預算的編制 讓大家呢 明白預算 是如何編制 施工圖預算的審覈，作爲甲方 來講，我們怎麼來審覈施工方的預算 從這方面呢，我要給大家 詳細的講這些內容 第三個呢，我們要講建設工程進度結算款 的支付 與審覈 他每做工程呢 他是跨年度的工程 他不可能我最後做完了你一塊兒給我錢 我的施工方我是墊不起的 所以呢 總包方一定要付進度款 進度款根據什麼來付進度款呀 就根據他的形象進度來付進度款 所以呢，他付進度款呢，他要報他的進度款 誰來審覈呢？就是我們總包方來審覈 他的進度款呢合理不合理 就是由我們來審覈，甲方來審覈簽字 來給他撥付這個工程款 第四個，我們講什麼呢？ 施工預算與施工圖預算的區別 這就是我們施工方做的了 施工預算和施工圖預算它是有什麼區別呢 施工預算呢 是我們指導施工的 我們進行內部覈算的 施工圖預算是什麼呢 我們施工圖預算呢 就是跟甲方報量 結算工程造價的 就是我們的施工量 施工圖預算 施工 施工圖預算 施工預算和施工圖預算有什麼區別呢 在我後邊呢會也會給大家呢 有一個詳細的講解 大家明白這倆到底是有什麼區別 第五個，我們講什麼呢 講工程結算與竣工結算的區別 他倆有什麼區別呢 竣工結算工程結算是誰做的呢 是施工方做的 工程結算呢 是誰做的 是總包方來做的 總包 總包方就是發包方來做的，就是甲方來做的 工程結算呢 就是總包方或其他的分包方來做的 工程結算 竣工決算呢 就是發包方甲方來做的竣工決算 他把所有的工程呢 合併在一起叫竣工決算 所以呢我們在後面呢詳細的給大家講解 它的區別是什麼 大家明白在這講裡呢 我會讓大家明白呢 首先呢施工預算和施工圖預算 它的區別是在哪裡 大家明白這些 就是工程決算和竣工決算 它的區別在哪裡 不要說你施工方說了 我在做竣工決算 那人家會笑你的 因為說你連概念都不懂 所以呢我把這些概念的講給大家 大家作為一個造價員來說呢 最起碼的基本知識我是知道的 我知道工程結算和竣工決算 竣工決算它的區別是什麼？ 我知道，所以說我可以講給大家 今天呢，就是我把這個知識呢 傳授給大家 希望大家呢認真聽講 學之引用本講呢到此結束 謝謝大家