曾經搶著買如今一夜打回赤貧，中國樓市崩了，房地產泡沫規模全球領先，開發商寧願炸掉也不降價，廈門每平狂跌2萬虧到韭菜絕望，百年大計虛高房價連崩帶滅

太可惜了，這房子才封頂沒多久 今天就要全部給它炸掉 現在房子都不好賣，寧願炸掉也不降價 啊，這麼多十幾棟剛建好 都是全新的說拆就拆了，真浪費啊，當時拿地的時候 預估能賺七八個億的，過了 幾年蓋好了，按照如今的房價，整個樓盤預估只有兩個多億 開發商直接全部拆了，不賣了 房子太多了 現在全國人民都在賣房子 房子多的賣不完 但買家卻很少 像西安這樣的地方 不算二手房子在賣 就光新房也在400多個項目 哪有那麼多客戶買房呀 有些房子降價幾十萬了 還是賣不掉 這要是放在五年前 誰能想到會這樣呀 今年的房價下跌 跟去年的房價下跌 還有前年的房價下跌 完全不一樣 今年的情況呢 要嚴重很多 其實今年的幅度 就是跌的幅度不太大 但是它每一下 都跌到骨子裏了 現在不但房子沒得了 首付款也沒得了 裝修款也搭進去了 還倒欠了 銀行一大筆錢 現在我們夫妻 爲房子透支了一切 郝創元沒打這個鬼臉了 我這個臉都是攀 都是比 所以才害自己 人家當初一嘲諷買房子 我啥事去跟人攀 啥事去跟人比，媽 一打工一生 那個錢都投到房子裏去了 這把錢這麼難混 以前混這個錢 不把錢當個點錢 最可憐都是 俺們六零後七零後 掉到溝裏去了 看到這個湖啊 我真是跳下去心都有啊 我就在這棟樓 我花七十多萬 買了個精裝修的 我一天都沒住 我現在呀 我想賣個三十多個 他都賣不出去啊 太難了 虧本九十八萬 賣了一套房子 現在去過戶 中介和買家 已經在樓上等我了 九十八萬了 你要工作多久 才能存下九十八萬 中年人返貧 你只需要多買兩套房 就可以了 不還了行不行 2017年買這個房子的時候 首付了是一百二十多萬 月供是從一萬八千多 一萬七千多 一萬六千多 還到了今年的一萬一千多 前兩天聽說房子掉成那個價錢了 真的不要還 不還了行不行 你看這一棟 就這一棟 每次經過我每次傷心 一百二十萬買的房子 到現在 銀行給評估的是五十萬 我讓中介掛出去了 五十萬 也沒有來看房的 沒有來看房的 五年之前買的 爲了上班方便買的 五年之後 感覺自己十年白乾了 還不如不上班呢 賠這麼多 關鍵是現在還沒有裝修 你說賣吧 捨不得 你不賣吧 也沒有錢裝修了 都不知道該咋辦了 親們， 有沒有好的主意 給出一出？哎呀， 真是無奈了 我廈門 180萬買 的房子， 現在就值90萬 我當時首付50萬， 貸款130萬， 加上裝修下來， 一共差不多花了220萬 還了五年的房貸， 你們知道現在能賣多少錢嗎 90萬啊 你要是不賣， 還要給銀行打工25年 你要是賣， 連銀行房貸尾款都還不夠 5年白乾不說， 還要賠上百萬 你說這哪裏是買房子啊？ 完全是給自己搞了個債主回來 我們辛辛苦苦賺的血汗錢， 全貼給了開發商和銀行這個無底洞 好多人跟我一樣 被套得死死的， 賣也不是， 不賣也不是 現在這波這波這波降價潮可能降了 2萬多這是多大的房子 100多的 100多的 都是都是上千萬一套我的天啊那他這一套賠下來賠 200多萬呢 300萬左右 300多400萬呢 現在廈門買房買的大面積一套虧個五百萬也正常啊 貶值五百萬也正常啊 我168萬買的房子 現在最多值30萬 我就是想問一下 我那138萬去哪了 那138萬去哪裏了 我現在每天都是很焦慮 我以前沒有房子的時候 我就被毒雞湯洗腦了 被資本洗腦了 他們不停地說 女人一定要擁有自己的一個房子 然後只寫自己名字的 然後要給足自己底氣 將來要是婚姻過不好 對不對 女人是沒有家的 風吹哪裏 長在哪裏 他說以後這就是你的底氣 你離婚了 你也有地方去 對不對 我就聽到這種毒雞湯 然後自己一個人偷偷的 背了一百多萬的房貸 我現在房子 還有一百一十萬的貸款 八十萬賣都沒有人要 大家說我應該怎麼辦 我是直接斷供 還是說貸款賣房 以前沒房吧 每年掙的那點錢 都趕不上房價上漲的速度 跑到腿都追不上 等咬牙上了車 以爲穩了 結果呢 掙了錢 他媽又趕不上房價跌的錢 這他媽往哪跑都不對勁 我都不敢想 這個房子 當時我是花了200萬買的 加上利息 到現在的話呢 小300萬了 前天我去樓下的售樓處 打聽了一下 就隔壁的那個房子 有人才賣50萬 我都睡不着覺 一晚上頭髮都白了 19年你們買房的人 現在都賠了多少 我現在 我賠了100多萬 還倒欠銀行30萬 2019年座標南京 首付五十九萬貸款一百萬 買了一個六十三平的老破小 而且還是個六樓 貸款還了七年 一共還了差不多本金是十萬 還剩九十幾萬 沒還 裏面三十幾萬全是利息 上個月打開APP一看 同小區同戶型 剛剛賣了一套才六十幾萬 我整個人都悶住了 這麼多年來 我不僅虧掉了五十九萬首付 我還虧掉了三十多萬利息 加起來一百多萬打水漂了 我現在把房子賣掉 我還倒貼銀行三十萬 雖然我覺得我自己 一輩子應該 也能掙到 至少一百兩百萬吧 2022年做了一個決定 十月份在這裏買了個房子 靠 虧掉了誰的一輩子呀 虧掉了我父母的一輩子 一百多萬買的 他媽的 現在四十萬就可以拿到了 我爸媽存款纔多少錢 房 我以爲是我做的最勇敢的決定 結果沒想到竟然是 但是我今天真的聽到 人家40萬買到了 我花了100多萬買的房子的時候 我說難過 也沒有多難過 但是不是滋味 特別不是滋味 看看我16年 花了250萬買的房子 房價250萬 中介費和各種亂七八糟的稅 交了10萬 裝修花了20幾萬 然後昨天150 萬把它給賣了 這就是目前南京的現狀 這個房子靠近南站 兩站路直達南站 出門門口就是地鐵站 都跌到這個程度了 給你們看看 現在我們這個小縣城 有多少房子是賣不掉的 看到沒 26層的房子 只有一戶是在裝修 這個小區就賣了好多年了 毀滅中產最直接的方式 就是讓他們的房產貶值 你看東景這兩年就是這樣被滅的 很難一下子再緩過來 給大家講一個典型的例子 當年螞蟻傳言要上市的時候 整個杭州彷彿都聞到了財富自由的味道 當時大家對樓市對股市 甚至對公司的期望幾乎都沒人懷疑過的 當時也正值樓市瘋狂 所以很多同事都幾乎炒遍了杭州所有的豪宅 後來的情況大家也知道的 最慘的也正是這批人 當年高槓杆高利息的進入樓市 如今財富縮水大半 房產殘值甚至都不夠銀行的貸款 失業的失業 法拍的法拍 好好的中產被買房返貧了 再看東姐啊 前兩年呢 我住着市值將近八位數的房子 然後在大廠工作 拿着高薪 還有股票 想想自己的人生巔峯 也就差不多如此了 後來呢又膨脹了 入手了一套大平層 就覺得未來無論是賣哪一套 總能賺個大幾百萬 然後退休躺平了 但是現在呢 別說賺幾百萬了 妥妥的虧幾百萬 而且掛出去還賣不出去呢 每個月依然有大量的房貸 而且存款也見底了 從人生巔峯到至暗時刻 只用了短短的三年 我不知道有多少人經歷過2017年的樓市 我給大家講一下當時有多瘋狂 就那個成都的房子 一套也要將近一百多萬 結果出一套秒沒 就那個二手房房源 都沒有機會掛在那家的平臺上面 就被別人定掉了 甚至有很多就是連實地房子都沒去看過 就可能直接中介跟他說 又有一套了你訂不訂 然後他就定下來 我當時買的那套房子 是我媽蹲守在那個小區門口 然後那個 中介跟她說出了一套 她立馬去看 看了之後給我打了一個電話 就說要不要買 就是這樣就定下來了 你現在回想一下 就上百萬的東西 賣的跟現在直播間的那種 形式一樣那麼的瘋狂 反正都有太多不合理的地方了 但是無奈 這就是時代的伊麗莎 落在我們普通老百姓身上 就是一座山 那個時候瘋狂入場 現在大部分人應該都付出了代價 85萬就這麼蒸發了 這一輩子最後悔的事 就是在2019年 因爲售樓員的一句話 再不買就沒了 在樓市最瘋狂的頂點 我成了那個最慘的接盤俠 看看我們小區到底入住了多少人 這麼大的小區 三三倆倆的 看看 這個入住率太低了 第一排跟第二 就是第一排 我們這邊靠高架的入住率更低 我們家這一層 目前就已經 上午給客戶推薦了一套 九州御景的房子 客戶說沒時間來 我說你沒時間那不行啊哥 房子這種東西 電話裏邊講不清楚 你沒時間來 我可以過去 彆着急啊哥 馬上到 還有一個燈了 房貸新規來了 給大家算筆賬 50萬貸30年 月供2121 30年總利息263,700 50萬貸40年 月供1804 40年總利息363100 月供降低了15% 利息增加了38.8%