東京買房推薦｜台東區南千住5年新成屋賞屋：5000萬日幣買兩房2LDK，投資還是自住？...|小新新講

在東京買房真的比台北划算嗎？本集帶大家深入「台東區南千住」，實地開箱一間開門就能看見晴空塔、屋齡僅 5 年的 2LDK 新成屋！總價 5000 多萬日幣（約 1100 萬台幣）的震撼價，搭配超強生活機能，是目前東京稀有的「價格凹陷區」。想找 CP 值最高的東京物業？看這支影片就對了！

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Q1：為什麼台東區南千住的房價相對便宜？
A：南千住屬於東京的「價格凹陷區」，目前仍保有許多老舊住宅氛圍，但隨著周邊新成屋動工與都市更新（如前草未來的重劃），未來潛力看好。
Q2：5000 萬日幣在東京能買到什麼樣的房子？
A：在非熱門核心區如南千住，可以買到屋齡 5 年內、約 40 平方米（室內權狀）的 2LDK 兩房格局，且擁有永久性地標景觀（如晴空塔）。
Q3：日本賞屋有哪些必須遵守的禮儀？
A：最基本的是「原狀復原」，例如看完後燈光開關需保持原樣，並尊重當地仲介與屋主的看房細節。
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