我妹要賣房子了 八德擴大重劃區開箱我妹的起家厝 「閱美館」三房平車開箱 八德擴大重劃區改變好大 ｜小新新講

桃園房價真的回不去了嗎？今天帶大家開箱我妹位於「八德擴大重劃區」的起家厝，12年質感三房屋況首度公開！從捷運規劃到生活機能全面實測，看準桃園房地產趨勢的你絕對不能錯過這集！

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本集來到桃園「八德擴大重劃區」，帶看屋齡約12年的指標社區「月美館」（綠光城市）。鄰近風德公園、捷運G01站預定地，且步行即可抵達全家、知名早餐店，展現從昔日荒地轉變為高樓林立、機能完備的過程。現場分享桃園近期實價登錄甚至出現每坪 69 萬的驚人數據，這間三房搭配平面大車位的起家厝，絕對是目前區域內相對親民的優質選擇。

00:00 影片開場：我妹要賣房了！ 00:12 桃園八德擴大重劃區現況分析 00:31 風德公園環境：質感建築與綠地 00:54 委託小當家銷售！起家厝背景介紹 01:10 見證八德從黃土變高樓的發展史 01:35 捷運站預定地與交通潛力解析 01:52 剛需證明：早餐店與生活機能觀察 02:16 桃園房價驚人數據：實價登錄69萬？ 02:54 抵達社區「月美館」外觀與質感分享 03:30 綠光城市社區公設與中庭公園導覽 04:14 12年屋況首度公開：三房格局解析 04:50 客餐廳空間實測：溫馨系統櫃配置 05:30 採光與動距觀察：中庭景觀分享 06:12 收納空間與建材細節：質感系統櫃 06:27 三件式衛浴設備與通風狀況 07:38 一字型廚房與櫻花三機設備開箱 08:14 超大後陽台空間：曬棉被也不是問題 08:41 次臥與主臥採光、格局完整導覽 10:42 科技業主管的愛屋之道：屋況維護心法 11:45 平面大車位優勢與買房建議 12:20 聯絡資訊：如何預約看屋？ 13:10 結語：支持真心話，歡迎加入屋主群

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