桃園捷運G10今年通車🎉藝文特區也有京懋的房子😍地點也太好了吧！開箱 京懋會 兩房車...小新新講

王老師剛剛一直在研究這一個房子 大家有沒有看到 花崗石 整個社區大樓都花崗石的 然後我們看到下面 整個社區的下面幾乎就跟捷運站合在一起 下面那個捷運的工地啦 有沒有 如果你也想在桃園的捷運站旁邊 買到一個整棟很多花崗石的 這個影片一定要看到最後 是知名建商經貿的案子 現在我們人在桃園的 中正藝文特區 這邊人非常多 車水馬龍 然後都是一些知名住宅 像是中越 中越 中貿 然後這邊前面有捷運 捷運現在正在蓋 王老師 是 今天我們來到中正藝文特區對不對 對 這裡應該還是 整個大桃園地區很多人的指標吧 沒錯 應該還是 還是稍微 地位還是稍微更勝 那個青埔一點點吧 目前是這樣 因為藝文特區算是 整個桃園 那個指名度最高的一個生活圈 指名度最高的生活圈 那這邊你現在帶我來這邊是說 要來這裡吃什麼好料是不是 這裡有一間餐廳 火鍋餐廳啦 對不對 村民食堂 你今天跟我約藝文特區 一般跟我約藝文特區 都是要來吃飯的 對 要來吃飯的 順便看一間房子 吃飯順便看房子 看什麼房子 它旁邊有一間經貿會 你說剛剛那個村民食堂 旁邊的經貿會 經貿的房子 經貿蓋的一個商 算是商辦 經貿蓋的商辦 對 在什麼地方 在你正前方 這個 也是整棟前面 都是挖鋼石的磁材表面 下去弄的 富貴鐘錶行 非常知名的 有錢人常去的鐘錶行 像王老師就適合去這種地方 消費不起 那這邊就是 外觀大概是這樣 那附近全部都是這種 很高的超高樓 這一區也是 我們桃園目前最高的大樓群 就在這裡 那這邊就捷運站 它除了這邊附近的那個 樓高過高以外 然後它的界擴開方面 其實做得還蠻漂亮的 這樣整個 馬路也夠大 就是這一棟 那它的 這邊等於是它的車道 車道 對 從側邊進出 經貿會的會 這樣車道 然後從這邊進出 那大門在哪 大門就在這邊 那你要先去溝通一下 那等你去溝通一下 進來囉 我們開個燈 我們開燈了 當我們在下面 其實繞了一下 它這個 這個辦公室 它的公共區域不大 不像中嶽它的整個 那個辦公室或其他那種 整棟辦公樓 它的公共區域很大 它的公共區域不大 但是就是 它的整個 設計的氛圍感非常重 很像一般社區的住家的 那種設計 花了很多錢在設計上面 因為經貿它最強的就是這個 然後一樓感覺有會客區 然後跟那個咖啡的部分 有一個會臺 有一個室外的公園 因為我們剛剛在那邊 他說不能拍 所以沒辦法 就弄這種方式給大家看一下 秀一下那個畫面 片段的畫面 那進來了以後 我們看一下 它這個是有一個 類似玄關落成區 然後這邊有做一些 這個是木頭去雕的 你看它是整塊木頭去雕的 這邊還有鞋櫃 全部是木工的 你看 木工 對 木工的 然後電箱在裡面 這邊也是釘出來的 木工 木作 然後轉過來 它這個是櫃子喔 沒有啦 那個是可能燈 後面會打燈出來 讓這個整個看起來 有一點透光那種感覺 這個當時應該花了很多心思喔 它走過來 它這個就是它的辦公區是吧 它這個有一些 它的這個EM還貼在這邊 我們就不拍了 這樣子 這個區域就是它的公共區 可能辦公區還有會客區 都在這裡 有沒有看到 這裡放了五張 六張椅子 所以只有 椅子全部搬走了 桌子全部搬走了 要有辦公就對了 小辦公室 但是感覺好像要住也可以 那種感覺 然後你看這個屋主 哇塞 它這不是來到什麼 這是 這個是這個屋主特別的喜好是不是 應該是它賣的產品有關係 它賣的產品是不是 它好像賣比較精緻型的那個產品 那這個 這個櫃子是說 我們可以在這裡放電視嗎 因為這裡中間有個空間 我不知道這個空間是 裡面可以塞一張桌子嗎 電視 這個櫃子在這邊 這一座應該是系統櫃之類的 這一座 然後會有展示 你看這個都有燈 這裡就知道了 轉過來 這邊窗臺 採光非常好 看出去就是西邊 它這個下面就是中正路 有沒有看到那邊有工地 那就是捷運 捷運的工地 對 它捷運站 然後旁邊那有一些也是商辦 這附近基本上商辦人非常多 它吊營式的冷氣 燈全部都裝好了 但這設計的氛圍呢 就是 我覺得這些都OK 只是說它上面有這些木雕 有些人如果不是做這種行業的 就是這個辦公室 不是做這個行業的話 可能會覺得有一點突兀 那到時候再自己換掉就可以了 這個很簡單 然後甚至你把那個板子 它這個其實是一片一片雕刻的木板 你把它換成一般的平板就可以 然後我看它這邊有一個廚房 做一個吧檯 所以是員工休息的區域是嗎 茶水間 應該是茶水間 那這個是放什麼 醋跟油鹽 應該也是展示櫃子 展示喔 這應該才造型 那裡面又有一個收納櫃 有一個IH爐 一個一字形的廚房 抽油煙機 我們看一下後陽臺 後陽臺並不是很大 但是你要放 你可以放東西也都可以 就是有洗衣機 你也可以放一臺洗衣機在這裡 有人會在辦公室放洗衣機嗎 這個我覺得這個 這個配置好像要自住也可以 自住也可以 那你自己決定是不是 你如果要住我想應該沒有問題 對啊 擺一張牀或者是什麼都OK 來 這邊 有一個馬桶 超級馬桶 這樣子 那三建築的乾濕分離 也有暖風機 上面 可是這個是 配置 這個是怎麼樣 就是它是商辦裡面稍微有個衛浴 它這個是這樣子 然後又可以從外面進出 雙開啊 那邊可以進來 這邊可以出去 是這樣子 那這邊這一間是老闆辦公室是不是 應該是啦你看 老闆的辦公桌 然後在這裡這樣 我們還有一個 前陽臺 這就可以看到它的建材 全部花崗石的 高級的 自動灑水系統 在這邊可能 原來這個老闆可能有種一些盆栽 結果沒有照顧好 對啊 死掉了 這如果給他種一棵萬年青 生意興隆 看出去剛好前面都沒遮蔽 它剛好越過前面那個四層樓的高度 所以看出去 它的洞距也很遠 那下面正下方 有沒有 這裡就捷運的工地在那裡 所以這裡你看 大興溪路跟中正路 這裡是未來桃園 非常非常重要的十字路口 往那邊就往高速公路 然後捷運站就在這邊 往這邊就往小派系的方向 然後往那邊就往火車站的方向 地點非常好 相當棒 那這個房子地點這麼好 然後又是經貿這個比較好的建商 我看應該是不便宜 其實還好行情 王老師每次說行情的 聽到那個總價都很 所以單價應該 我看應該要六十幾 單價確實是不便宜 單價不便宜 多少錢我不知道 這種地方的單價絕對不會開 實價登錄 我們這個比實價登錄貴一些 一定會比較貴 物以稀為貴 然後剛好又是這個面向 那這個 其實這個社區我們好像有來開箱過 但是當時好像比較小間 比較小間 然後又是一個一房的 毛胚完全沒有處理 所以你要再花錢就隔間 所以那個可能那時候的價格 我聽到好像也沒有說 貴到一個離譜 但是因為這個有加上這些東西 那時候好像那個沒有這個陽臺 我記得上次看那個 好像沒有這個陽臺 這個有 我有點忘記 很久很久以前 所以如果說你最近也在找 中正藝文特區這邊的 不管是辦公室 或者是想要買來租租 或者是資產配置 也可以問一下王老師這個物件 右下方他的聯絡方式 那如果你是最近買了新房子 想要來分享買房新的 或者是裝潢新的 那如果你是最近買了新房子 舊房子要委託給王老師 來幫你銷售的 也歡迎跟王老師聯絡喔 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見囉 掰掰