房價漲再高 只要不賣你也沒錢 創造穩定的被動現金流收入 才是退休規劃的關鍵

準備退休了但是手上的錢不夠啊 勞保的老年給付啊 如果你用月領的 雖然可以領到老死的那一天啊 但是錢啊 一個月最多也是兩三萬啊 感覺上不太夠啊 那你怎麼辦呢 你第一個問題就是啊 兩三萬不夠 那你覺得多少才夠呢 少一點的跟我講說 每個月五萬塊啊 要求高一點要十萬塊 有一些人覺得每個月十萬還是不夠花 好沒有關係 首先我們就是要來補差額啊 假設你是願意在60歲之後才退休啊 那麼你應該可以領取勞保的老年給付 每個月領的那一種啊 一般人每個月大概可以拿兩萬到三萬之間啊 這個月領的金額呢 是會隨著通貨膨脹來調整的 不要通膨累積超過5% 那你每個月可以拿的錢會跟著調整啊 如果你是上班族啊 一定要重視這一筆錢非常的重要啊 你要先求有勞保給你這個基礎 那接著再求好所期望的這個數字 跟已經準備好的數字 中間這個差額 就是要進一步規劃跟準備的 如果說呢 我們以4%法則來計算啊 每一個月一萬塊錢 那一年就要12萬 那你就要準備三百萬的本金啊 來創造每一個月一萬塊的現金流收入 如果說呢 在60歲之後呢 勞保可以給你每個月兩萬到三萬 那麼你可能還要準備至少 六百萬到兩千多萬的本金啊 纔能夠創造足夠的現金流收入 讓你過上想要的生活 那在我這邊呢 有一個案例啊 拿出來討論一下 是我一個付費諮詢的學員 盧小姐 她今年52歲臺中人 目前是一家外商公司 派駐在廣州的高管 單身未婚沒有小孩 在臺中有房子 目前是給媽媽在住的 現在她手上的金融資產呢 主要是科技基金以及一些ETF 主要是因為之前她買的個股 一買就跌 一賣就漲 讓她非常的困擾 現在買基金買ETF 長期投資感覺績效好了非常多 而且她覺得 畢竟她現在收入還很不錯 賺錢能力挺好的 老闆也不太可能隨便開除她 應該可以在這家公司 一直做到退休為止 這星期呢 她把所有的財務細節資料給到我 跟我仔細討論過了 最後算出來 如果根據4%法則 她的金融資產 少說也要1500萬以上採購 纔能夠滿足她退休生活的要求 但是她的金融資產目前只有700萬 這還是之前600多萬 那靠著最近這一波的上漲 纔有700萬 那還缺的800萬呢 如果說以定時定額投資 8年的時間 每年的報酬率可以做到9%去計算 你知道每個月要多少錢嗎 57000多塊錢 天啊 她跟我說她真的辦不到 那現在每個月大概買基金 2萬到3萬塊錢 但是這樣子的8年之後 大約只有400萬 還差400萬 那這個怎麼辦呢 她說有人推薦她去買香港保單 聽說收益率大概可以6%到7% 我說那個收益率 是不是要20年或者30年之後 纔能夠有的啊 那問題是你8年後就要退休了 就要用錢啊 那你今年又不是30歲 講這句話的時候 還好是現在而已 不然就被她打了 好那所以呢 要找到一個解決方案 能夠在8年之後 每年提供32萬的現金流收入 而且投資的本金呢 最好不要超過400萬 那這樣子就行得通 你猜一下這樣的要求能夠做到嗎 我告訴你還真的可以哦 這個叫做588金融收租方案 什麼意思呢 就是存5年放8年 從第8年之後呢 開始每一年提領總存款金額的8% 那400萬分成5年 每年存80萬就行 那第8年之後 每年提領8% 那也就是32萬 現金流收入剛好足夠填補 前面講的這個缺口 這個解決方案其實所使用的工具呢 是保險 儲蓄險 高現金價值 而且長期穩定增值的儲蓄險 這種保險產品能夠提供的現金流收入 比實體的房產呢 還要更穩定 更不需要打理 主要繳的稅金更少 更容易來分拆 贈與或是指定繼承給其他人 你不需要去寫遺囑 不需要做公證 不會有糾紛 資產的隱匿性能也更高 那對於這樣的規劃方式 如果說你也感到興趣 想要進一步瞭解 可以留言588