桃園市中心五房車樓中樓豪宅！陽台居然有涼亭！台灣房地產 藝文 中路 小檜溪 八擴 青埔 鳳鳴參考

怎麼暗烏漆抹黑的 在我家停車場 今天王老師直接來我家 太多物件了是不是 馬上吹過來 害我剛剛在吃早餐 被打斷了這個性質 所以今天我們要去哪裡看房子啊 慈文路 樓中樓 我們上次有拍一個樓中樓 那個反應非常好 這次再 分享一個樓中樓的案件 是真正的樓中樓不是假城 真正的樓中樓 它是老屋還是新屋 算是全新沒住過 全新沒住過就是新屋啦 只是不是新城屋啦 新房子那我們在桃園區 所以很快就到 實際到現場去再跟大家分享 你窗外的景色景觀就完全看不到 我當時買這個房子就是為了這面景 這樣子看我沒有覺得特別暗耶 還是你剛沒貼 其實太陽照下來 你到時候你去摸你的地板或是摸你的傢俱 應該是沒有溫度的 它會比較涼 那本來如果照下來這個地方會 地板會溫溫的啊 熱熱的 木頭就是很怕曬 曬了以後這個可能會變形或退色 這個烤漆的面板如果說長期這樣曬 因為陽光是從這邊曬過來 所以我只要坐在這邊 我根本沒辦法看電視 感覺就是變成那種茶色玻璃有沒有 有豪宅的感覺 到了到了 到了 就是在我們 中路重劃區旁邊啊 很近啊 所以是那一個軍藝的 那一個 軍藝的 軍藝的外觀長得都很像 都是 都做這種屬於古典風 巴洛斯風格對不對 這一棟叫做軍藝木朵 木朵 木朵跟富江是同一個體系的嗎 長得很像耶 因為軍藝建設它的老闆就是 蠻特殊的 他很鍾愛這種巴洛克式的 奢華風格有沒有 因為我有看過它的建築的概念 這個老闆還蠻 就是思維還蠻奇特的 奇特 我們過去那邊看一下 這個是石材的耶 車道用石材耶 整條車道都石材 然後車道也都石材 這個也是 這石柱這柱子整個用 花崗石下去打的 這個 羅馬柱還有 然後 全一到三樓 四樓一到四樓全部是花崗石的 有沒有發現它的風格 都差不多 地上這全部都是一塊一塊的石頭 下去堆疊的 成本很高 那你還要再去跟 警衛溝通一下嗎 等你 老師去溝通的時候呢 我們看一下 這條是慈文路 然後往那邊就是 中路特區 往這邊就是藝文特區 它剛好介於中路跟藝文的中間 大樓的外觀 非常的醒目 辨識度非常高 一看就是軍藝的 怎麼樣可以嗎 可以 這可以拍 真的假的 真的 真的是大方的豪宅 就代表它沒有什麼惡功為戒 真是 按部就班好嗎 很多這種 你看它的大廳 這柱子是怎麼一回事 這是真材實料 整根柱子都是 那我們趕快去看一下它的公設 黃老師 這太高級了吧 很高級 我是來到凡爾賽宮是不是 感覺很不錯 對啊 你是什麼 那個爵位 伯爵是不是 然後整個設計很多這種木頭的 這個都是木工的 然後裡面全部貼這種大理石 洞石的 人家的廁所都比你好 廁所 我們來男廁就好了 廁所有什麼好看的 廁所都這麼精彩是不是 女廁 又看到鋼琴了 豪宅才會出現的鋼琴 中庭花園是不是 出來 有一個泡茶區 還不錯 黃老師 我們好像來到什麼皇宮 看一下 高級俱樂部 這真的是這種私人俱樂部 Private Club 進來我們要開私人會議 就在這邊開了 真的很像川普的辦公室 還有電話 你好 請問找誰 很讚 還有閱覽室 雖然說不是很大 但是說它的用料 還有它的裝潢非常別緻 豪華 真的到處都是這種 花崗石的雕花 黃老師你在這裡幹嘛 要運動喔 撞球桌跟桌球都有 而且感覺是正式比賽的場所 整個這個背板 全部做這種木頭的 就是這種比較休息式的球類 其實還不錯 黃老師 這太誇張了 梯廳全部做這種 我們是來到歐洲的皇室 是不是 最扯的是你看上面 這是電梯 這兩座電梯 上面居然花崗石的雕刻 然後還鍍金的 鍍金的 這幅畫是不是什麼名畫 風格非常 很歐式 這是R樓 R樓也是有公設就對了 看一下 做了這個電梯出來以後 太扯了這個 在這裡運動爽不爽 我們來練一下 趕快去看一下房子 進來進來 兩扇的 豪宅基本配備 因為有錢人傢俱特別大 我們看一下 一進來這是空屋 比較特別的是 它這邊是整個是挑高的 這是樓中樓 兩層樓 而且是合法的樓中樓 所以它這邊等於是 這一層跟樓上是合在一起的 客廳超大的 大概是這樣子 然後這邊有一個 很大面寬的一個窗臺 下面還有一個花圃 這屬於露臺 但你可以在這邊 種一些花花草草 走過來的時候 我們就看到這邊有一間房間 大概是這樣 可能是客房類的 大概是這樣 然後看出去 看出去就是南邊 往火車站那個方向看過去 然後我們看過來 這裡有個嘉義房 看你要做書房 或者是餐廳都可以 在這個區域 所以客餐廳合在一起 莫老師 全樂交換器都做好了 我們看這管線全部拉好 全樂交換器 豪宅的基本配備 你更不用開窗了 然後我們到這邊來 又看到兩間房間 加一個廚房 進來看一下 來看一下 全新的 三口爐 日本的 這是什麼牌子 不知道 看不懂 下面烤箱 林內的 感覺很高級 這是什麼 林內的 洗碗機 林內的 這一臺也是林內 所以它三機是林內 還加烤箱 這很特別 這感覺也是特別高級的 YAMAHA的 你看過YAMAHA的廚具嗎 YAMAHA的 這邊有寫 然後這水龍頭 也是很別緻 我們看一下後陽臺 後陽臺超級大 看一下 後陽臺大不大 超大 超級大 然後看出去 是小塊溪的方向 虎頭山有沒有 小塊溪方向 View不錯 所以有兩間房間 一樓那邊 再加上這兩間 所以有三間房間在一樓 我們看一下一樓這一間 這屬於客房 因為它有一個對內陽臺的窗 大概是這樣子 可是它有廁所 我們看一下它的廁所 它廁所是通到客位 等於說它這個是雙面窗 這是一個三間式的 有乾濕分離 洗臉洗手檯 還有馬桶 還有一間房間 我們來看一下 這間就是一樓的主臥室 一樓主臥室 可是我會不會覺得 主臥室這樣有點小 好像沒有很大 不過現在人都喜歡窩在客廳 這邊有一個廁所 一樣是三間式的 乾濕分離 馬桶 再加上 有對外窗 上面都幫你做好木紋的裝潢 趕快來去二樓看一下 它的全熱交換器 是直接拉到房間裡面去 所以我們一般看到很多 是隻有客廳有全熱交換器 然後上到二樓這邊來的時候 我們看 這邊就有一個圍籬 但是這個門是怎樣 這個是樓上的門是不是 這邊是17樓 另外一層樓 所以你如果回家 偷偷回家 不想讓你爸媽知道 從這邊直接坐到上面這一層 電梯可以從這邊進出 然後這邊又有一個 麒麟的空間 你可以做個櫃子 然後上面這邊就有兩個房間 我們先來看這一間 這一間 它有一個陽臺 然後有一個廁所 廁所比樓下還大間 所以這間的廁所 裡面超大 然後這陽臺也感覺蠻大的 這陽臺 這太誇張了吧 這是房間的陽臺 上下就其實是兩層 一樣的 打通變成樓中樓 這陽臺很大 正後陽臺 那我們來看一下 最後一間主臥室 這間主臥室聽說很厲害 主臥室 它的房間感覺都不是很大 但是它有一個很大的賣點 就是它全部配全熱交換器 我看到很多房子的 配這種全熱交換器 它只有客廳有 它管線只拉到客廳 沒有拉到每一間房間 這兩層樓的房間裡面全部都有 我們看一下 這個配件應該都沒問題 這比較屬於好一點的房子 TOTAL的 未運用TOTAL 最大的賣點除了全熱交換器 還有這個 大露臺 這露臺超扯的 我這沒騙你 這主臥室的大露臺 重點是它有一個這個窮頂 這是一個涼亭 這邊我們就可以弄一張桌子 然後這桌子 這邊我們就可以在這邊泡茶 泡咖啡然後看出去 中路重劃區 中路中越 中越然後經貿 然後火車站 南邊是火車站商圈 那邊是小快溪 這邊是中正藝文特區 藝文特區 270度的環景 超扯的 好像還不是隻有這樣 我們來看一下這邊 這邊還有另外一個露臺 光這間就比我們的房間還大 光這個露臺 這不是露臺 這上面有頂天的 所以這是陽臺 這陽臺 這可能有算坪數的 我們看隔壁都怎麼樣 太可惜了變成雜物間 我們這一間可以規劃個什麼 兒童的休息室遊戲室 你看這邊還有排水口 做一個游泳池放在這裡 小孩子就在這邊玩 頂樓跟一樓一樣 它的食材用的比較多 全部都食材 王老師 未來高樓大廈林立 小快溪 所以再過三年兩年 那邊街口完全不一樣 所以我們在這裡泡茶 泡咖啡 看過去晚上的夜景 想像一下 喝杯紅酒 然後這邊呢 中正藝文特區 好像在你旁邊 對 好棒喔 這裡太棒了吧 兩大特點 第一個樓中樓 配全熱交換器 再來 有一個這麼屌的露臺 第一次看到這種陽臺是長這樣 還幫你做一個涼亭 而且它頂樓這邊 就你買這個房子 你全部都是花崗石 食材的 沒有一個地方是給你用磁磚的 全部是食材的 連這個柵欄 全部也是花崗石做的 很像在城堡的頂樓有沒有 這真的是城堡的頂樓 但是我光是看到這些食材 就不知道值多少錢 來分享一下這個房子好了 這房子坪數幾坪 它含車位 兩個車位94.5坪 94.5坪 所以如果扣掉那兩個車位 大概是幾坪 如果建物本身的話 是大概75點多 75點多 然後含兩個車位 因為車位就不用看了 光它車道就用食材了 然後它整個建築 用的材料用的非常好 軍藝在我們這邊就是 不惜重本 不管怎麼樣 他就是堅持一定要蓋這樣 人家在走什麼現代風 什麼日式風 我不要 我就是要這種古典歐式 巴洛克式風格 它很特殊 而且巴洛克不是用假巴洛克式 真的用食材下去打造 很多都做假的 很多做假的 這是做真的 它是完整的 好啦 多少錢 我現在聽一聽 想說要來浪槓 這一定古代太淺沒辦法 它的價格來講的話 總價是2980萬 2980萬買兩層樓 對 車位 那等於平均下來 就是一層樓1500 好像在現在 桃園這樣看下來 1500能夠買到這種 1500可能都買到普通的房子 1500買到普通房子 但是現在 如果你有這麼大坪數的需求 其實這樣子大家住在一起 也蠻不錯的 然後又是特殊戶型 我現在覺得 有時候人家講說這種露臺 而且是頂樓空中露臺 跟這種公設 弄在這邊好像是 是一個不好的 但是我覺得這種特殊戶型 反而是好的 因為到時候 你說75坪到處都有 但是75坪有這種窮頂露臺 只有這戶纔有 所以很有興趣的人 可以來看一下 這樣2980 感覺我再ㄍㄧㄥ一下 我也可以 我那個房子最近漲價 換到這邊來 好像可以 那我們期待 有人對這個房子有興趣 可以直接跟王老師聯絡 我們期待有更多人來 分享你們買房心得 還有裝潢的心得 最重要的是 如果你要賣房子 你要脫售請找王老師 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們窮頂見了 拜拜 這樣子看 我沒有覺得特別暗 還是你剛沒貼 有 其實太陽 然後這是照下來的話 你到時候你去摸你的地板 或是摸你的傢俱 應該是沒有溫度的 它會比較涼 那本來如果照下來 這個地方會 地板會溫溫的 熱熱的 木頭就是很怕曬 曬了以後 這個可能會變形或褪色 這個烤漆的面板 如果說長期這樣曬 真的一定會 因為陽光是從這邊曬過來 所以我只要坐在這邊 我根本沒辦法看電視 感覺就是變成那種 茶色玻璃有沒有 有豪宅的感覺