［小資專區］800多萬在台中市區可以買到兩房？🤔台灣房地產 烏日 台中港 南屯 南區 西屯 西區 北屯 大里參考

我們現在在好市多的停車場 這是南屯好市多 真的是好市多 我們出來了 小當家 嗨 從菲律賓回來了以後 我覺得你看起來越來越像菲律賓人了 我們去那邊才能融入 才能融入 所以現在菲律賓的價格已經可以談了就對了 我們去看了應該是沒問題 應該沒問題 所以現在也不是隻是臺中小當家 現在是臺中國際小當家 不要國際 我們是世界地圖 世界小當家 世界地圖 所以今天又要去搭飛機準備去菲律賓是不是 月底的事情 月底的事 但是今天不是 今天還是在臺中 我們雖然有跑東南亞 不過臺中的本業我們還是有顧好 所以今天也有接到一個我們自己業主 就是在南區的一個小兩房 兩房的物件 南區好像比較少 一般聽到就是南屯北屯比較多 南區算是老市區 因為以前在鐵路隔絕 所以現在鐵路高架化之後 南區的狀況跟房價也都起來了 所以那個地方其實也蠻有文藝氣息 所以蠻多人現在也蠻喜歡住在那邊 喜歡南區 因為那邊好像有臺中高工 又有中興大學 就是一些老學校 再加上那裡附近不是有一個醫學大學嗎 中山醫學大學 中山醫學大學剛好旁邊的有高鐵 臺鐵跟捷運的共購 好像是叫大慶站 所以那邊最近的一個房市還蠻熱的 當然我們今天就是找南區的 有一個南區的物件要拍給大家 今天的物件比較屬於小資族 小資族 它不像說現在動輒什麼 一千五兩千沒有那麼貴 小兩房 但是雖然價格沒有到很親民 沒有到很親民叫什麼小資族 總價是親民 沒關係那我們實際到現場去 再跟大家分享 我們就Let's go 大家都知道我全國跑 那停車的費用應該很高吧 推薦大家使用遍佈全臺 多有停車場的跨區停車服務 只需付一個停車位的租金 可以享受五個停車場的生活圈 我在臺北市選了一個 在我家旁邊也選了一個 在中正藝文特區也選了一個 每個禮拜去臺中賞屋 所以在臺中也選了一個 常常去高雄玩都沒有停車位 也在飯店旁邊選了一個 可以根據自己的需求選擇停車場 官方只針對頻道粉絲提供優惠 優惠額度非常有限 歡迎有需要的朋友千萬別錯過囉 你是在順什麼 有沒有這樣微風徐徐 微風徐徐 綠園道 你不是說是要看小資專區 怎麼會帶我們來看別墅豪宅 這裡當然就是早期在發展的時候 也有這種套廳 其實臺中早期套廳比較流行 可是後來慢慢房價高了之後 就開出了一棟大樓 那我們今天就是要看這個 禁止停車嗎 不是 上面的這個大樓 櫻花耶 這是櫻花喔 上面有花啦 不知道是不是櫻花 所以是這一棟 藍天王 這邊全部都是這種 好像比較早期蓋的華夏 但其實也沒有很早 這應該十幾二十年左右 二十幾年 二十幾年左右 這邊看過來 這邊都是這種透天型的 那邊也有一棟 這邊 所以這邊的生活環境 好像還不錯耶 所以老舊 不是老舊 是老市區 老市區它一定有它原本的生活機能在 那再加上說旁邊就 因為這個叫工學北路 工學南路 工學 就知道原因是什麼 就是臺中高工 在走路就可以到 臺中高工在這裡 對 其實它最近的捷運站就是大慶 大慶站 那裡雙溝 雙鐵溝 離這邊多遠 可能一兩公里 一兩公里 所以 也沒有很遠 好喔 那我們就直接上去囉 來 走 進來了 一層蠻多戶的 這是飯店式住宅 然後它的這個規劃蠻奇特的 一樓是 可能是下面商場的大廳 然後到四樓呢 有另外一個 就是 管理室 就是住宅的大廳 這分兩個 我們現在是進到住宅的 所以這自住的 這是什麼房型 兩房 兩房算兩廳一衛這樣子 兩房兩廳一衛 對 那我們來看一下 進來了以後就是客廳了 它這個沒辦法做玄關 因為這是小兩房的部分 所以做了一個鞋櫃 那鞋櫃現在已經 這是裝潢做的 它不是買現成傢俱 那地板也全部改成木質地板 然後 現在目前該有的裝潢 還有傢俱都有配 所以是一卡皮箱 就可以住進來的意思 還是這些到時候搬走 要先問好 應該是一卡皮箱 就可以 這些 有使用的痕跡 可能之前屋主 住在這裡的時候 我覺得這個都好講 這個好講 屋主怎麼可能會 把這些搬走 這大概有個三米左右 三米多 一點點的這個面寬 所以這臺電視 42吋太小 這應該換 應該是要 大概70吋左右 大概是這樣子的大小 然後這樣 這樣看過來這樣子 然後 這個是古早味的冷氣 窗型的 現在比較少人 用窗型冷氣 不過你如果要處理 把這個封起來也可以 這個比較簡單 改成壁掛式的也可以 那早期的房子 看 這我直接 它天花板 其實做的沒有很高 但是老實說 每次只要我們介紹到 這個年紀比較大的房子 有些人就說什麼 壓迫感很大 堂堂六尺的男兒 我181公分 我都沒有覺得 什麼壓迫感 我沒有說手 一天到晚在那邊揮 揮去揮到這個 沒有 住的就是這樣子 舊的公寓都幾乎是這樣 對 老房子就是這樣子 大家可以自己去斟酌 如果你覺得真的太低 拜託你去買新房子好嗎 如果沒錢 我們就是沒錢 我們就是要住這個 我們就有辦法住這個 我就只能住這個 不然能怎麼樣呢 是不是 真的是 好 那我們看過來 這是一個前陽臺 看出去的景觀非常好 其實這個地方 這一間有一個蠻大的特色 三個陽臺 有三個陽臺 而且看出去 小兩房有三個陽臺 沒錯 這是第一個 你看出去的景 真的是 動劇都很好 動劇還不錯 前面這個可能 有對到一點點壁刀 可是因為它 兩棟的那個縫其實很小 所以你沒有那麼明顯的感覺 看過去這邊就是 那個綠園道 我們剛剛下來的 上來的綠園道 不是在這邊是在後面 前面那邊有一個綠園道 所以這邊的生活的環境跟品質 感覺是不錯的 那我們再走進來一下 這兩房對不對 還有包含一個廚房跟餐廳 當時它這個可能就是高樓層 然後又有法規的限制 還是怎麼樣 它就沒有明火 全部是IH爐 這個是往上 這該 這樣往上的 大概櫥櫃都做好了 這個是人造石 這感覺很新 還有你看 它還有這個淨水器 當時可能是有整理過 淨水器 逆滲透的 逆滲透的濾水器 這個到時候 濾芯換掉就可以用了 這邊櫃子 Dyson 是怎麼樣 會拿走嗎 不知道 如果沒有要拿走 那這一支我要拿走 我拿這一支就好 有一個雙人座 所以小家庭或者是 剛出社會剛畢業的年輕人 其實是蠻適合的 自己住的話 OK 所以有兩間房間 沒錯 我們浴室在這邊 浴室在這裡 浴室在這個方向 浴室在這裡 它唯一的缺點就是 它浴室沒有一個對外窗 但是看起來是蠻乾燥的 我覺得還好 那現在看到的是一個 三建築的 三建築的一個衛浴 其實看起來很新 這應該有整理過 有 那肯定有整理過 這都有油漆 補足了用心的 重新把它弄成一個 你進來就可以直接住的房間 進來就直接住 這邊這一間就主臥室 對 這是主臥室 它連這個門 全部也都 連門框也都重新油漆過 主臥室大小剛剛好 就是 這比我的主臥還大 這是加大雙人牀 KING SIZE 然後這個牀框 也要留下來是不是 應該會吧 填濕的 重點我覺得它的 好像不錯 我好想躺在這裡 也還可以 裝爛 我就是本來就開始 這個有說你可以躺上去嗎 可以 對啊 然後我們來 你剛剛講有陽臺 就在這邊就對了 對 我們直接出來看 跟客廳一樣的陽臺 所以 真的有陽臺 好處就是 曬衣服 你也不用拿鞋子 有時候有抽菸的人 更適合 出來就可以有抽菸 這邊抽菸 最好是不要抽 為了你的健康 是啊 沒錯 還不錯 這一間有陽臺 所以還有一間有陽臺 是不是 沒錯 每間房間都有 所以另外一間也有陽臺 我們去看一下客房 客房在這裡 客房也有一個陽臺 進來這邊 感覺它改成和室的 它用的比較像日式 有可能這裡是它的更衣室 或是試衣間 這個鏡子 這個有一個梳妝臺 說不定它以前在這裡直播 有可能 直播 冷氣 我們看一下 洗衣機在這裡 洗衣機都還把它 用這個把它包起來 這個人有潔癖 把它包得乾乾淨淨 這屋主滿堅持的 就是他的東西 看他對這個的保護 就知道他對房子的愛護性 真的 這個看起來乾乾淨淨的 乾乾淨淨 看出去一樣是 就是剛剛那個綠園道的 那個景觀 翔翔 這個房子 你剛講它有一個很大的特色 就是它的採光好 然後通風 又三個陽臺 對 所以假設我現在 就是買來出租的話 其實這租給兩個工程師 或兩個 好像可以 對 沒錯 有一個共同的使用的空間 跟廚房 還有共同的衛浴 但是你自己的私人空間 兩間都有陽臺 所以還滿不錯的 它有一個小遺憾 就是說它沒有車位 它沒車位 對 不過這個地方 在租車位非常的好租 這個屋主有跟我講 都租得到 所以沒有問題 好像也沒有很貴 對 沒錯 車位其實如果可以 一直長期租得到的話 其實比買更便宜 說的也是 但是就見仁見智 這個看得很好 看得很好 好 那我們來看一下這個房子 這個是在 剛講是在大慶火車站 跟捷運站附近 然後臺中高工的附近 臺中高工就是我們臺中這邊 培育這種理工人才的一個謠然 很久很久 日據時代就有了 然後中興大學也在附近 類似一個非常好的文教區 比較有文化氣息素養的地方 蠻適合我的 OK 好 來分享一下這個房子 這個坪數是幾坪 它是27.81坪 27坪 不含車位就27坪 對 難怪 它是有公設的 我們剛剛有看到它應該 健身房耶 對 所以它是有公設的 那重點是什麼 就是這間是我們專簽 專簽的 對 所以喜歡的話 直接找我們就對了 價格 對 價格我們 可能好談就對了 好不好談就是 談出來的啦 好不好談 重點是要 要看過喜歡纔是 好不好談要談 如果又沒有談 只是在網路上看是沒有用的 是 所以其實它不是隻有適合 像我剛剛講的 可以來出租 就是租給兩個人 不是 你自己住其實也蠻OK 蠻舒服的 兩間房間你都可以 應該可以用到小孩子國小 如果你有兩個小孩 小學之前都可以住 都可以住的 對 沒錯 不用到一人一間房間的時候 這個都可以 然後這個客廳的空間也蠻大 那坪數剛剛說是大概27坪多 對 27坪多 27.8坪 沒有車位 20.81 我主開價是898萬 898 對 但是喜歡的話 我們來努力 898算小資嗎 現在是 每個時代不一樣 800多萬已經算小資了 以前我覺得800多萬很貴 但是現在覺得 800多萬好像 好像差不多 我們努力一點 擁有房子 擁有自己的夢想是值得的 是值得的 好啦 你值得擁有 來看一下是不是值得擁有 看了才知道 如果說你對這個房子有興趣的 歡迎跟小賴約一下時間 右下方有他的聯絡方式 直接到現場來看一下 這個地點 區域還有格局 適不適合你 然後空間大小適不適合你 沒有車位會不會很麻煩 直接來租看看 租一次要多少錢這樣 那如果你是最近買了新房子 想要來分享你買房心得 或者是裝潢心得 或者是被騙的心得 歡迎跟我聯絡 下面說明欄有我的聯絡方式 那如果是你想了解海外房地產 也歡迎參考我們第一則留言 有官方帳號 點進去裡面就有指引 看你要參加哪一個社群 裡面有LINE群 大家可以一起來討論 那如果說你最近買了新房子 舊房子要拖走 也歡迎找小當家 我們期待有更多人 來一起置真心話 我們下次見 掰掰 這臺掃地機器人 除了自動清潔你家以外 還支援遙控器控制 掃完地以後自動回歸充電 是不是超方便超輕鬆的啊 現在原廠特別提供優惠方案 歡迎多加利用