開箱桃園下南崁名軒四房車😍這一區機師空姐最愛區...台灣房地產 青埔 中路 小檜溪 八擴 楊梅參考

現在來到這個 蘆竹 永慶不動產 我們現在人在蘆竹這邊 這邊是鳳凰路南昌路這邊對不對 對 黃老師 你今天要帶我們來這個地方是 來這邊喝咖啡是不是 我現在只要看到黃色招牌 我就想到你的臉 你真的永慶不動產 你的臉越來越像永慶了 我可以叫你王永慶嗎 姓王名永慶 那你今天帶我們來這邊 是有新房子可以看是不是 對 真的嗎 這邊就是很多房子 這個學校是什麼學校 光明國小 算是這邊一個滿有名的學校 對 沒錯 滿不錯的一個學校 然後我們看到那邊 永慶旁邊叫信義房屋 這是在打對打嗎 這邊是戰區 對 這邊是南崁 這邊叫下南崁 下南崁 那邊我不是要說綠色的招牌 我是要說85度C 所以這邊85度C也有 有沒有一些比較機能型的 比如說像全聯 便利商店之類的 好像在那邊有便利商店 那邊有全聯 這邊機能非常非常好 主要是以忠孝西路這條路 人家說忠孝東路走九段 忠孝東路走九遍 所謂意思就是說 叫忠孝東路 在中央你住哪邊 沒關係 我住忠孝西路 這邊忠孝西路是不是 我住忠孝西路 哪裡有忠孝西路 所以這邊有房子可以看 在什麼地方 在往前走右轉 鳳華路那邊 明軒立集 喔 明軒 對 這殖民度很高 喔 殖民度很高 那我們直接到現場去 再跟大家分享囉 走 優惠額度非常有限 歡迎有需要的朋友 千萬別錯過囉 欸 黃老師 是不是這個 因為我遠遠看 我就覺得這一戶 是我喜歡的房子 就在這裡是不是 預售的時候就看過 預售的時候就來看過 那時候多少錢 千萬不要講出來 不然 後悔莫及 好 那先去溝通一下囉 走走走 黃老師 你是來到一個婚宴會館是不是 我們現在是要娶老婆還是怎麼樣 還有水晶吊燈耶 所以進來這邊 這邊感覺是不能拍的 我們在這裡是OK的嗎 我們大概只能看一下它 只能看一下 那邊有會客室 這邊有飯店的大廳 這裡有什麼公設可以看 健身房 游泳池 一些 就是基本上 這裡還有游泳池喔 對 一樓大部分都公設 外面好像還有一個花園耶 可以去看一下嗎 這 這簡直就是中越的等級了 小中越 對 但是沒那麼高級 沒那麼 很整齊 一樣就是 中間這個中庭非常地漂亮 對 它是口製型的 口製型 等於說我們自己 在小孩子丟在這邊 就讓牠在這裡跑 在那邊轉 你不用擔心 你不用擔心牠不見 沒錯 連寵物你要找都找得到 沒錯 寵物丟下來 像我們家養的那一隻雞 從上面飛下來 就是在這裡 這公園 花園做得非常好 而且它內部有一個廊道 下雨的時候不會淋雨 就這樣子繞這麼一圈 你就繞這個就好了 不用去外面跑步 就整天在這裡 下雨跟散步就很不錯 超棒的 那我們就直接到房子裡面去 大扇的門 代表說這是大房子 大房子 這是什麼格局 它算是三加一房 雙主臥 三加一雙主臥 對 難怪一進來就有一個 這麼開闊的空間 我們來看一下 進來這個是配一個電子鎖 然後轉進來它就是 這樣子跟這樣子 所以這是客、餐、廳 是不是這樣 那進來它這邊 門的這邊有做一個斜櫃 它沒做落成區 但是因為它房子夠大 所以到時候你如果要做一些變化 也是可以的 然後斜櫃 轉過來是客廳 我們先來看一下它客廳的面寬 這樣子轉過來 1、2、3、4、5、6、7 4米的面寬耶 這可以放到75到86吋的電視 那它現在有做一些裝潢 看每個人喜好 這個也做一些特殊的文化石 然後櫃子也都有 其實空間這麼大 到時候來重新再做個設計 可能會更好 然後冷氣也裝好 弔影式冷氣 然後它這個不是面中庭的 它不是面中庭 它面外面 所以它這樣子的一個陽臺大小 面外面 剛好越過前面這些滑下 前面那邊也是高級的房子 這邊等於是下面那一條路 我不知道什麼路 走進來了以後 這邊客廳旁邊這邊就餐廳 餐廳它現在是沒有做什麼裝潢 這個弔影式冷氣直接從這邊吹下來 下吹式的 那個是什麼 一幅畫是不是 展示櫃 它這個怎麼展示 你可以從你房間裡面把門打開 然後自己的一些戰利品 就放這邊 比如說王老師的什麼東西 王老師的什麼 這樣子 這等於是他把它弄下來 變成一幅畫 這個屋子還蠻妙的 然後我們來看一下廚房的部分 廚房就在這個轉過來的地方 它這個地方有一個內凹的區域 這就放冰箱 這建商當時就把這個地方都規劃好 那這裡有一些儲藏櫃 就放一些泡麵 因為它這個跟前面那個是斜櫃 是等於對半 所以它這淺淺的 就等於可以放一些儲藏的空間 那轉過來我們看一下它的廚房 它廚房這邊看過去 是跟我們一般的傳統三房的廚房 是主流的是一樣 但是它多了左邊這一塊備餐檯 所以這邊你要放電器櫃也可以 要放什麼都可以 這個其實你再往上做一落下來 放那些什麼微波爐 烤箱那些都可以 所以這廚房夠用 我們看一下後陽臺的部分 後陽臺 後陽臺超大 後陽臺這麼大 但是它這個是 汙水管的部分是這樣子 這等於是 麗寶好像也是這樣做 麗寶的都這樣做 然後冷氣 冷氣也拆走了 主機拆走了 所以你還要再額外再花錢買冷氣 室外機的部分 但是它放在這個地方 它是不會影響到裡面的空間 林內的強制排氣 那邊有一個門就逃生門 一層兩戶的房子纔有辦法這樣做 豪宅大部分豪宅也都這樣做 那我們進來看一下 接下來就是四間房間 先從這邊開始看起 這邊在電視旁邊 這個就嘉義房 但其實它這個是已經 這是石牆 清閣間的部分 所以你要把它當成一間房間 應該也是可以 所以這個就是你要把它敲掉 或者是當一間房間都可以 現在目前規劃是嘉義房 我們走進來 這根本就是一間房間 這麼大間 這一間 這一目前應該是個書房 你看這邊有電視 書房的一個格局 但是它一樣配兩邊 這個算是牀頭櫃的部分 它都有配 它這邊有一些收納 這很像在小朋友在玩 躲貓貓的那種櫃子 那窗臺是住比較高臺度的 所以這個應該有點年紀 對不對 十年 所以等於說它窗臺沒有做 像現在主流做低臺度 但是因為空間夠大 所以你不會覺得這一間很壅舍 那我們再往這邊看 畫的這一邊 這是客房 客房的部分 它這個採光就稍微的有一點點影響 就是關掉大概是這樣 因為它是對後陽臺的一個窗臺 但是因為它房間夠大 所以你不會覺得說 像現在很多那種客房都非常小間 客房大概就這樣子 這一條畫過去 會覺得有點幽閉 但是因為它房間夠大 所以其實也還好 補充一下 它那個是裝潢做起來 它其實是低臺度 所以它窗在下面就對了 有到下面 你還去給他偷看 好 那我們往這裡面看 廁所公共衛浴的部分 來看一下 公衛的部分在這 大概是這樣 三建築的 它這個是一個正方形 所以它的乾濕分離只能坐在角落 這樣子 然後我們走過來 這間就是赤臥的部分 赤臥 裡面有一個房間 所以赤臥有廁所 這是雙主臥設計 雙主臥設計 大小大概是這樣子 它這有一個梳妝臺 那牀 這屋主很喜歡這樣子的設計 它這不會下面也有窗蓋把它封起來吧 怎麼會這樣子 它是這個一個儲物櫃 大概是這樣 然後它也這邊有做電視 所以這邊都有線 線在這裡 好 過來它是一個 算是半套的 它只能上廁所 但是淋浴的部分 它從這邊接 其實也可以淋浴 但是比較 比較擠一點 那這一間就有對外窗 而且對外窗還蠻大 它這是全開式的對外窗 那最後一間就主臥室 我們看一下主臥室 往這邊走 進來以後 它這邊有一個廁所 它這個衛浴是四建築的 大間的 這邊有個浴缸 大概是這樣子 配個合成的免治馬桶 然後這個是KNS的暖風機 這一間就有配暖風機 然後進來 這是什麼 這更衣室 更衣室 這個 這是什麼 有櫥櫃在這邊 這展示櫃還在這裡 你如果站 你如果站在這裡 人家走進來 看到這裡擺一個人像 因為那剛好是一幅畫 怪怪的 這個就是它的更衣室 那這大間 超大間的 這一間算大間 然後它整個 可能那邊的窗 應該都是這樣設計 就分兩半 那它把下面這一半 把它用櫃子把它蓋起來 這間就沒有蓋 我覺得這樣很好 這樣採光度非常好 我把這個關掉 關不掉 在這裡 哎呦 算了 反正這間採光很不錯 因為它這個開關太多了 做了很多這種展示燈光 這個可以關掉 關掉 你看 全部關掉 幾乎也沒有什麼影響 就這邊間接照明 所以我覺得這主臥室 這一間還不錯 好好的來分享一下這個房子 這個地方就在忠孝西路 鳳凰路這附近 鳳凰路上面 所以它應該是忠孝西路 鳳凰路的商圈 這邊等於說 以前有一個聚落就是空姐 因為長榮航空在旁邊 在附近 空姐 空少 還有機師 很多人會喜歡買在這一區 所以這一區的整體的收入也好 或者是素質也好 算是比較好的 比較高的 下南崁這一區 其實我們以前 我之前有在打高爾夫球的時候 旁邊有一個練習場 叫櫻花練習場 中華練習場 但那個球隊叫櫻花球隊 之前常去那邊 就經過這裡 好漂亮 整個街廓四四方方的 整整齊齊的 非常好 那時候這邊就很貴了 我相信現在應該更貴 來 好好的分享一下這個房子 這房子坪數是多少 62.5 62.5這麼大 車位有 車位8.7 車位8.7坪 所以把車位扣掉的話是 53.8 53.8的算是3加1 其實算四房也可以 53.8的四房再加一個車位 這樣屋主開價多少錢 2255萬 2256 我那時候 就是覺得已經夠貴了 怎麼現在 我們早知道 你不是說你有來看這個房子嗎 之前預售的時候 有來看過 我那時候應該 十年前有來看過 這個真的是當 悔恨當時沒有下手 那時候要搬過來 那時候我住在武陵高中旁邊 我有來這邊看 想搬過來 結果後來沒有買 現在很懊悔對不對 就是 不要再問了 不要再說了 等一下 不夠衝動 黃老師等一下眼淚滴下來要怎麼辦 是不是 所以此一時彼一時 我是覺得 因為那時候也可能也沒有蓋的這麼多 然後機能可能也沒有像現在這麼好 沒有機能那時候就很好 就已經很不錯 不過因為最近幾年房價漲太多了 漲很多了 這一區應該 就是應該也會跟著漲 所以2250大家可以自己參考一下 如果說對這個房子有興趣 可以來到現場直接看 右下方有聯絡方式 那如果你是最近買了新房子 想要分享你的買房心得 或者是裝潢心得 歡迎跟我聯絡 下面說明欄或者是第一則留言 有我的聯絡方式 那如果你是最近買了新房子 舊房子要脫售 也歡迎找黃老師 我們期待有更多人來支持真心話 我們下次見 拜拜 功率只有65瓦 它的相對濕度在50以下 它會自動關節省電 然後這個水你看 已經這麼高 密閉空間它會產生濕氣 一種大衣外套就會發黴 像現在它相對濕度 已經低於50% 所以它會停止運作 不會一直在耗電 那一般除濕機都比較大 放很大臺的在衣櫥裡面很奇怪 放不下 放在廁所裡面也非常適中剛好 然後又沒關 又有夜燈的功能 那如果有需要的人 點擊連結有優惠哦