比桃園一個車位還便宜😱不到200萬就可以在曼谷買到一套房 | 小新新講

我們現在人在泰國的曼谷 這邊是靠近Ramanai Ramajo的區域 現在可以加入頻道會員 一起來當贊助商 支持真心話不冒險 你好 我們現在在泰國曼谷 天氣非常好 沒有很熱 沒有像臺灣那麼冷 據說臺灣現在正 遇到一個霸王級的寒流 非常冷 今天呢 酸酸要帶我們去看房子 然後有一個住在這邊的臺灣人 會跟我們一起去 所以等一下 我們先去吃個飯 跟那個網友碰面 一起到看場去 酸酸會在現場等我們 我先去找個吃的 我們就Let's go 家裡的浴室沒有對外 超級潮濕 梅雨季節即將到來 衣櫃裡的衣服常常發黴 推薦大家這臺NIKON NIKON 智能除濕機 除了可以維持浴室的乾燥以外 它還配了這個還原除濕棒 免耗材的設計 直接放在衣櫃裡面 支援多種模式 晚上的時候 還可以當浴室的夜光喔 真的有很多水耶 輕輕鬆鬆讓你的浴室保持乾爽 每個家庭都要必備的除濕神器 歡迎參考低折留言 有優惠價喔 那這種MRT 它都有地下街 非常的方便 有很多上班族呢 都來這邊解決 他們的早餐 什麼都有賣衣服的 有一些甚至還有超市 像這個便利商店 像臺灣的臺北的地下街 路邊看到那個在賣肉包的 好像蠻好吃的 來吃看看 太小了吧 叉燒包這樣28塊 比7-11還貴 還可以 但是好小喔 看照片我還以為是大腿 吃完了 網友好像已經來了 在捷運站這邊 我們先跟他通個電話 我們的網友已經來了 他現在正在買票 其實你是可以用這個信用卡 直接刷進去的 這MRT是有VISA的功能 買好了嗎 那我們直接進來喔 人好多喔 現在是上班時間嗎 不是吧 但是人也太多了吧 那我們現在要從MRT轉BTS 這兩套系統有不同的卡 所以又要再出站 又要再入站一次 因為Angel的卡片不見了 所以她每次都要買卡 如果說你很常來曼谷的話 建議還是買一個悠遊卡 比較方便一點 拿到卡了 其實還蠻 多少錢 40還30 50 這一張卡50喔 我們去那沒幾站而已 50塊 所以這邊的BTS 好像蠻貴的 那我們就直接悠遊卡刷進來 那我們出BTS站了 這一站叫做Bang 然後下來感覺也是非常多車子 人非常多的一個區 叫Bang Chang 那下來街景大概是這樣 Angel有來過這邊嗎 沒有耶 沒有 所以這邊對你來講也是全新的 那這裡就是有一些街邊店 生活機能感覺也非常OK喔 那我們地鐵站走出來 大概50公尺左右 然後有一個7-11轉進去 所以這邊機能好像還OK 然後這裡有一個IDEAL的建案 旁邊有星巴克 不錯不錯 那我們到了 它的工地不知道在哪裡 等一下再問一下酸酸 我們等一下酸酸 這叫Good Day Circumvit 93 在這邊 是一個新案廠的預售 那我們先進去裡面外面很熱 那我們現在就是 現場也蠻多客人的 先來看一下 所以我們這個案子是在 什麼區域 現在 邦札 但是這裡是基地嗎 不是 這邊是屬於樣品屋 那基地離邦札站大概多遠 等一下會去看基地 好啊 那我們先看這個 所以它樣品屋 這個房型總共有幾種 26平米的話有兩個 我說整個project 只有一個 只剩下26 我剛看那個好像有比較大一點 已經賣完了 這不是才剛開案嗎 因為價格總價便宜 到底多便宜 等一下再來看 它這個應該是算是一個 1BR的 26一般在外面都做studio 這在泰國很神奇 都有辦法做成 規劃成一房一廳 還有一個衛浴 很厲害 那我們直接進來看一下 進來以後 它這個就是很典型的 典型的這種1BR 一房一廳的規劃 大概是這樣 進來就是客廳了 那比較 它可能是比較小的關係 所以這樣子面寬 大概是兩米半左右 所以放一臺這個 42到50吋左右的電視 應該是OK 那這邊有放那個鞋櫃 它這個就示意給你看 鞋櫃大概是這樣子 這樣子的大小 是不是現在泰國的年輕人 或上班族都住這樣子 是OK的 對 你一個小情侶 或一個人住都很適合 我怎麼聽說泰國人 都要住大的 要住House纔是泰國人 那現在的新的 年輕的泰國人 也都住這種 Condo或大樓 有社區型的 然後因為這個是AP的案子 所以它的品質 是相對有保障的 對 而且一樣就是 跟之前一樣 AP它的建案的話 簽約金都是12%而已 那所以它有低首付的 基本上20多萬 就可以拿下來 好像還蠻輕鬆的 好 那我們看一下 這是它的房間 那有它的就是 有拉門去做區隔 然後房間內部的話 你可以看到 就是牆面的話 到時候都是白牆 然後這個不行的話 它就一個空調這樣子 會送空調就對了 品牌有指定嗎 這是Panasonic 我可能要確認一下 在這邊好像冷氣很便宜 都是Panasonic跟大金 在臺灣都是知名品牌 你看這個房間 這個才26平米 居然可以做這麼大的 一個房間 雙人牀再加衣櫃 然後做一個拉門這樣子 然後還有一個餐廳 這是餐廳 所以廚房是在這邊 它還有一個梳妝臺 泰國的Model Room 是有辦法做到1比1嗎 還是說這個只是4億而已 根本現場沒那麼大 這一定是26平米的 一定 可能會加一點點 就是因為你蓋好 可能會加個0.5 多或小都有 但是我覺得這樣子的規劃 就是它評效非常好 不會覺得那麼小 因為26 26應該很小間才對 所以我們走進來看 這裡有一個廚房 所以它沒有爐子 對 要額外買外接的 外接的 電磁爐 但是基本上 外面買也很便宜 一餐買下來 都30 40塊臺幣 所以這一個案子 是不是在AP的定位來講 是比較屬於預算型的 經濟型的 所以你有需要 再自己配就好了 它有配一個小陽臺 然後冷氣在上面 隔雜的部分 洗衣機 然後廁所 看一下它衛浴的配備 也配到美標的 不錯 American Standard 大概是這個樣子 所以我們現場 只有一個model room可以看 像大一點的坪數 那個已經賣完了 所以整個社區 基本上都是一房的 對 所以是投資型的物件 這個 也會自己選 三家投資物件 泰國人會自己買 這種這麼小房型的 來自住就對了 也會 OK 好 那大概離這邊 你說一公里多 1.3公里左右 就可以到那個案場現場 好 那我們直接到基地現場去 我們現在在這個基地這邊 目前正在挖地基 剛剛從那個地方過來 開車好像兩分鐘 兩三分鐘就到了 因為這個是開車 那如果用走路的 我猜應該走個十幾分鐘 十幾分鐘 那泰國人會這樣子走路 上去坐捷運嗎 理論 會坐摩托車 像Angel就有摩托車對不對 所以理論上這個距離 應該是坐摩托車比較合適 那正常的 正常泰國人也是這樣 所以很多人在講說 離地鐵要什麼一分鐘就到 那是因為你是外國人 你是觀光客 你才會這樣子思考 但是一般的泰國人 他們就是摩托車 有腳踏車嗎 應該沒有 腳踏車沒有 比較少 就摩托車啦 摩托車 所以應該這個距離 對於泰國人來講是OK 那這種房子 大部分買來都是出租多嗎 你說什麼 自住還是日租 自住 那你說便宜 到底多便宜 來講一下 它這個是幾棟 幾棟大樓 總共三棟樓 那它的公設因為AP 我們就不用懷疑它的公設 游泳池 健身房那些 全部都有 而且一定做得很漂亮 那這樣子 目前看到有一個 剛只剩下一個戶型 26平方米 這樣買下來大概要多少錢 不到200萬泰銖 就是你臺灣一個車 停車場車位 一個車位的錢 就可以買到一個房子 然後這個可能還有車位 這個有啊 免費的車位 就車位是你自己隨到隨停 就這個意思 臺灣可能連車子都比這個貴 重點是它簽約金很便宜 簽約金很便宜 簽約金不用20 差不多20萬臺幣左右 20萬臺幣就可以 就是訂下來 那它現在預售 那預計什麼時候會交屋 它才剛刮而已 就要交屋了 所以就是說 他們蓋房子 像這種大集團在蓋房子 它schedule是比較能夠掌控的 那這樣子換算下來 一平米我算下來 7萬多快8萬而已 7、8萬就可以買到 哇塞 那這個應該很搶手 那剩下的戶型 只剩下這個 聽說也剩下不多了 不多了 等一下我影片要剪片 這個我上映的時候 影片可能已經賣完了 所以我這影片可能要先上 那我們今天這個案子叫做 Good Day Sukhumvit 93 它是AP的案子 所以有興趣的 也可以就是問一下酸酸 我把它的聯絡方式 放在第一則留言處 或者是你想要 就是加入我們 曼谷這邊的LINE群 東南亞的LINE群 也歡迎你建第一則留言 加入方式 我們今天感謝酸酸的分享 然後感謝 感謝Angel 一起來看房子 期待有更多人 來一起支持真心話 我們今天感謝酸酸 我們下次見 拜拜