國防部長董軍進入倒計時|軍科院集體坍塌|广西王李紀恆被查落馬|吃黨的飯砸黨的鍋|拍腦袋的自貿港|房價跌跌不休到何時|(20251220第863期) #熱門話題

蔡慎坤說
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#解放軍反腐 #董軍 #國防部長 #軍事科學院 #李紀恒 #廣西王 #海南自貿港 #中國房地產 中共體制內的政治謠言常成預言:日前傳出國防部長董軍恐於明年1月被免,因其與苗華關係密切,上任後卻未入中央軍委、亦未任國務委員,疑屬「觀後效」的安排。軍中反腐持續擴大,或將牽動現存軍委委員的權力格局;另有消息稱軍事科學院多人被抓,並供出28人名單,仍待進一步核實。「廣西王」李紀恒被查落馬,其背後脈絡隱約指向前朝人脈與舊帳清算。至於海南自貿港封關,短期利多之下,恐推升物價、扭曲產業結構,並加劇民生壓力與治理風險。
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蔡慎坤:獨立時評人、專欄作家。鳳凰網連續多年“十大最有影響力名博”,天涯社會連續多年“十大最具影響力博主”。時評話題涉及囯際政治、中國政經、高層動向、社會熱點等等。
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親愛的觀衆朋友們好
今天首先給大家講幾條傳聞吧
沒有證實的消息都稱之爲傳聞
也可以是政治謠言
但是在中共
相關的政治謠言往往是遙遙領先的預言
我們之前談到過很多的
黨政軍內的這些高官落馬消息的時候
開始都被官方或者是被有些質疑的聲音斥之爲謠言
但是最終那些謠言都變成了現實
今天這個消息可能也是如此
有消息說國防部長董軍
很大程度上他的政治壽命
估計已經不多了
最晚在明年1月份
可能要被免去國防部長的職務
我們知道董軍這個人
本來他過去跟苗華
是有非常緊密關係的
而且是苗華在海軍當政委的時候
一手栽培起來的
軍隊的政治明星
他在李尚福事件之後
是匆匆忙忙的走馬上任
當然他這個走馬上任
我認爲是跟苗華有很大的直接關係的
因爲在苗華沒有出事之前
軍隊的這些將領的推薦
實際上都是苗華一手在負責的
儘管有鍾紹軍在這個裏面
起到一個督軍的作用
但是很大程度上
在鍾紹軍看來
苗華跟習近平的關係更爲久遠
所以說他也尊重苗華的提名
更重要的是
鍾紹軍在這中間也中飽私囊
大肆的斂財
所以使得苗華推薦的人
基本上都能夠遞交到習近平的手上
習近平照單全收
因爲畢竟他認爲
是自己最貼心的
走得最近的兩個人跟他在軍隊把人事關
這些人事不會有什麼問題
但是董軍接任國防部長之後
很蹊蹺的是
他既沒有進入到中央軍委委員的行列
也沒有出任國務委員
這就說明董軍當時上來之後
是存在着以觀後效這樣的一個形式的
那就是讓董軍先在國防部長這個位置上
先幹一幹
看看他究竟是什麼派系的
或者是會不會露出他狐狸的尾巴
很顯然董軍這兩年來
漸漸的已經出現有很多的
這些腐敗將領的事情
都跟董軍是有牽連的
使得董軍在這個位置上
實際上就像熱鍋上的螞蟻
一直是忐忑不安
所以如果董軍只是正常的
免去國防部長的職務的話
那應該還算平安落地如果免去之後
還要查處他的問題
就像過去的這些上將一樣
如果追究他的問題的話
我估計董軍也逃不了這一劫
昨天我提到
現在習近平這些年提拔的現役上將
現在能夠在舞臺上行走的
就只剩下的5個上將了
看來這5個上將可能都比較懸了
如果董軍一下的話
那是不是就只剩下4個上將了
這是值得我們來觀察的
也是值得我們來繼續的呀
看軍中的反腐最終反到什麼樣的地步
是不是現有的這幾個軍委委員
下一步也會受到影響
我們知道現在軍委委員
就只剩下寥寥可數的幾個人了
張又俠 張升民 劉振立
就好像就那麼幾個人
所以軍隊反腐
我覺得波及面非常之大
很大程度上
可能對整個軍隊
要完全的翻盤
所以目前在軍隊
主導軍隊事務的可能就是剩下一批中將
甚至是下一步不排除有一批少將
來主持軍隊的幾乎所有的工作
我們看到黨政系統
可能也是類似這樣的情況
還有我看到昨天有個朋友提到
最新的消息
他告訴我說軍事科學院也抓了很多人
曾經擔任過軍科院院長的高津上將
說是供出了28個人
現在的軍科院的主要領導
以及院保衛部長現在都被抓了
只留下一個排名最末尾的院領導
主持這個工作
這在軍科的歷史上
可以說是從來沒有過的
這個事情現在沒有得到充分的證實
實際上在軍科院當副院長的
我還有兩個老鄉
而且過去在北京的時候
跟這兩個老鄉都有來往
有時候參加這些老鄉聚會的飯局
還一起喝酒
你看
當然他們軍隊的人
都是很能喝酒的
哪怕是這些所謂的文職
喝酒都不得了
我一直認爲在軍隊中
如果沒酒量的話
要往上升都是很難的
尤其是在過去
一個是賀福初
還有一個是皮明勇
皮明勇現在應該是退休了
如果是退休了的話
基本上可能就能夠躲過這一劫
因爲皮明勇完全是一個學文科出身的
原來學歷史的
後來因爲研究軍隊的一些重要的歷史人物
一部一部
還寫了很多這方面的書
包括葉劍英的一些專著
還有過去的那些元帥的專著
所以皮明勇在軍科裏面
奠定了他一個很重要的地位
也因此成爲了一個正式的少將
後來出任了軍科院的副院長
還有一個就是賀福初
賀福初
我所瞭解到的這個人真的是很有才的
我記得三十幾歲
他好像就升爲了少將
不是三十幾還是四十幾啊
因爲非常年輕
而且當年
很受胡錦濤的賞識
十八大的時候
他就已經是中央候補委員
如果不是習近平上臺的話
我相信賀福初
應該很快在十九大成爲中央委員
而且升任爲中將
甚至是上將都有可能的
因爲在非典時期
賀福初應該是嶄露頭角
那個時候他憑藉他在醫學方面的造詣
尤其是在控制傳染病這些方面的領先技術
他獲得了軍內甚至是全國醫學界的廣泛的關注
出任了軍事醫學院的院長
所以當時應該是風頭很勁
但是我不知道是什麼原因
習近平不喜歡他
我當年也沒有問過他
因爲這種事情你不好問嘛
後來把他就趕到軍科去了
當了一個副院長
一直也沒有升中將
我不知道他還在不在位
按照正常的情況
他應該還在位
因爲他畢竟62年的
現在還不到65歲
當然也有可能
60歲的時候他就會提前退休了
如果提前退休了的話
應該是躲過這一劫
因爲他在習近平的初期
他就已經被邊緣化了
就沒有再擔任重要的職務
如果是他後來還在重要位置上的話
我估計他這次在劫難逃
當然了這種情況
最終是一個什麼結果
現在也不好打聽
說實在我也不好
找了解他的人來打聽了這些事情
因爲這很敏感
尤其是軍隊的人士
更不好過多的找一些熟悉的人來打聽
所以我只是把這個消息告訴給大家
我們可以繼續的觀察
軍科院最終這次會有哪些人遭到清洗
我昨天是前天
我跟大家提到過
就是國務院系統
最近有一個部委的一把手
很有可能被官宣落馬
但是究竟是誰
現在我也不太清楚
因爲給我提供信息的人
也不肯說具體的人
倒是很有意思
前面的一個國務院的
部委的一把手
也就是原來民政部的一個部長李紀恆
被查落馬了
我把李紀恆稱爲廣西王
爲什麼稱之爲廣西王呢
因爲他是一個土生土長的廣西地方官員
前不久因爲廣西王藍天立
被查落馬之後
長期在廣西工作的山西省省長金湘軍
也是在任上被查了
這兩個人都是現任的二十大中央委員
這次李紀恆被查
是不是跟他們之間有一些牽連
或者是跟過去更多的
已經落馬的一些官員都有牽連
只是過去沒查
現在是不是新賬舊賬一起算
因爲這個李紀恆
他是個地地道道的廣西幹部
因爲廣西幹部能夠從廣西走出來
而且在兩個不同的省區
擔任黨委書記
的確是非常罕見
因爲李紀恆
分別擔任過雲南省委書記
和內蒙古自治區黨委書記
一般像廣西走出來的幹部
又是跨省區的封疆大吏
正常的情況下都會升爲副國級領導人
李紀恆爲什麼最終被查了
而且在擔任過兩個地方的黨委書記之後
竟然發配到國務院的民政部去做一個部長
很大程度上
就是因爲已經發現他的問題
要麼是經濟問題
要麼是在政治站隊上的問題
因爲李紀恆那個派系分明
他並不是那麼清楚
究竟他屬於哪個方面的人
也不能一概而論
因爲他過去服務的
或者是跟他一起共事的那些官員
你現在看起來
基本上都是靠邊站的
唯一沒有靠邊站的
就是劉奇葆
李紀恆在廣西
當自治區副書記的時候
他當時的頂頭上司是劉奇葆
劉奇葆後來到了四川
做過四川省委書記
之後又成爲了政治局委員
又出任過中宣部部長
但是他那一屆基本上存在感很差
那是到習近平已經主政的那一屆
所以劉奇葆小心翼翼
保住了自己能夠平安落地
但是我們看到
2006年李紀恆就調到雲南
當時是出任雲南省委副書記
五年之後就升爲雲南省省長
跟他搭檔的有兩任書記
一個是白恩培
一個是秦光榮
這兩個人後來先後都出事了
李紀恆是2014年接替秦光榮
升任雲南省委書記
2016年8月份又再次跨省交流
調到內蒙古自治區出任了黨委書記
結果沒有幹滿三年
就把他調到民政部當了一個部長
雖然屬於平調
但是作爲一個跨省的封疆大吏
到國務院的一般部委去擔任一把手的話
明顯是邊緣化了
明顯是受到冷落了
也意味着李紀恆的政治生命
基本上也就結束了
所以廣西王李紀恆被查
包括藍天立被查
是不是意味着下一步習近平要動
蒙古王烏蘭夫的孫女布小林
這是值得我們觀察的
我們看布小林按過去的傳統
她應該就在內蒙古這個位置上繼續往上升
但是後來我們看到布小林
把她從內蒙古挪開
很顯然
內蒙古一直就是烏蘭夫家族
在掌控這個局面
隨着習近平的反腐
牽扯到這些少數民族過去的這些家族之後
布小林的命運是值得我們要繼續的觀察的
李紀恆這個人他是從小酷愛文學
應該是讀了不少書的
過去發表過詩歌啊
散文
甚至是短篇小說
在上個世紀70年代
他應該是廣西小有名氣的一個文學青年
76年的時候
他是憑着寫作的天賦
推薦到了廣西大學中文系文學創作專業學習
畢業之後
分到廣西的貴縣文工團工作
79年的8月份加入了中國共產黨
80年9月就調到了貴縣縣委宣傳部
開始了他的從政之路
所以李紀恆這個人呢
實際上初期他是搞宣傳工作的
他在地方工作
可以說他的履歷是非常豐厚
也是很紮實的
他當過瓦塘鄉黨委書記
還有擔任過貴縣縣委副書記
平南縣委書記
桂平縣委書記
河池地委副書記
行政公署的副專員專員
河池地委書記
到了97年8月
他正式出任玉林市委書記
9月份
也就是在97年的9月份
在十五大上
他正式當選候補中央委員
所以李紀恆的資歷非常之老到
12月份
他就成爲了廣西自治區黨委常委
那是在97年江澤民的時期
他就成爲了
廣西自治區的常委
到了2001年6月份
又兼任了南寧市委書記
到胡錦濤剛剛上任的時候
就正式的成爲廣西自治區的黨委副書記
可以想象他跟劉奇葆郭聲琨之間
是有很深的交集的
這兩個人
一個是跟胡錦濤的關係很鐵
一個是跟曾慶紅關係很鐵
所以說李紀恆
應該既是屬於江澤民的人馬曾慶紅的人馬
也是得到了胡錦濤的親信劉奇葆賞識的
所以他一路還是很順利的
2006年7月份
李紀恆調離家鄉廣西
到雲南擔任省委副書記
2011年的時候8月份
就正式的提名成爲雲南省省長
而且到第二年的2月份
也就2012年了
2月份也就是在習近平
還沒有上任的時候
這是在胡錦濤的末期
他就正式的當選爲雲南省省長了
2014年10月
這是習近平上任之後
中央正式決定由李紀恆替代秦光榮
出任雲南省委書記
2016年8月
他就被調到了內蒙古
擔任內蒙古自治區黨委書記
將近三年的時間
到2019年10月份調到民政部當部長
而到2022年2月份的時候
正式卸任
而後到全國人大代表委員會
出任了一個農業與農村委員會副主任委員
很顯然
和李紀恆的資歷比起來的話
這個職務應該是一個相當被貶的職務
按照正常的情況
李紀恆做過兩個省的省委書記
然後又到國務院做了部門一把手之後
正常情況下
都得安排一個至少是全國政協副主席這樣的位置
才能夠跟他過去的經歷相匹配
既然沒有安排
那就意味着他到這個位置上是不安全的
是不可能平安落地的
當然李紀恆這個人在位的時候
他對於宣傳工作
他有一個非常奇葩的言論
當然這也是符合習近平的治國理政思想的
也是符合習近平的宣傳思想的
這個事情我覺得非常有意思
他特別提到
他說黨報黨刊黨臺黨網
理所當然要姓黨
其他的媒體
也必須堅持黨的領導
沒什麼討價還價的餘地
政治家辦報辦臺辦網站不是空洞的
而是具體的
絕不允許與中央唱反調
絕不允許吃共產黨的飯
砸共產黨的鍋
這是他當年一個很精闢的言論
現在看起來
李紀恆這個人應該是
吃了共產黨的飯
結果是砸了共產黨的鍋
不然的話
他不會在已經退休這麼多年之後
他認爲已經平安落地之後
還會把他拉下馬來
還會清算他的歷史舊賬
我們不知道
他當初說這番話的時候
他有沒有想過
自己最終也淪爲了他口裏的這樣的
吃共產黨的飯砸共產黨的鍋的罪名
這是很有意思的一件事情
接下來
還是繼續的想跟大家聊一下
海南封關這個事情
因爲18號的時候
海南自由貿易港正式啓動了全島封關的程序
官方的媒體在大肆的宣傳零關稅
包括商品稅目從21%提升到74%
企業所得稅是15%
目標到2050年的時候
要建成全球影響力最高水平的自貿港
因爲這是習近平2018年
親自謀劃親自宣佈的重大的戰略
我們要知道正是因爲習近平自己親自宣佈的
這也是在中共現行的政治制度下
很難擺脫這種僞開放的命題
不僅不可能跟真正的國際自由港
能夠拉近
很大程度上
還會給海南本地的居民帶來一系列危害
我們看過去
習近平
在很多的這些宏大敘事上面
有很多的重大工程項目上面
實際上最終一個個都成爲了爛尾工程
很大程度上
這次海南的自由貿易港
也是一個風光的啓動
最後也是蕭然的爛尾
不用懷疑這個結局
封關雖然帶來了零關稅
或者是免稅購物等等短期利好
但是我相信對海南本地的居民
這種危害實際上是不能忽視的
首先物價與生活成本上漲
其次就是產業結構失衡
定位是高端服務業製造業
但是人才短缺
本地的勞動力是低技能的
高端的崗位難以彙集到本土的這些地方
如果說只是吸引外來的精英
就會加劇本地人持續邊緣化
還有環境與資源的壓力會持續的加大
大量的基建 旅遊開發會破壞海南的生態
海南本來就是水資源緊缺 颱風頻發
過度的開發很大程度上會釀成
更多的自然災害
在自貿港的建設過程中
爲了推進基礎設施跟產業項目
政府往往採取強徵土地
或者是強拆房屋這樣的手段
導致當地人很多是流離失所
由於補償不足
引來了很多的土地糾紛
以及社會治安方面的一些
難以解決的難題
2025年這次封島政策推進之後
類似這樣的事情還會增多
根本沒有辦法
化解政府跟老百姓之間的矛盾
還有一點這個政策
都是臨時授予的
中央隨時也可能收緊
老百姓的預期也會落空
比如過去海南多次開發熱之後
都留下了很重的後遺症
泡沫破滅 債務負擔沉重
海南人可能從見證歷史
最終要承受巨大的代價
繁榮只是少數人的盛宴
普通人最終會遭殃
我看到封關之日
海南有一個博主
我熟悉的一個博主
在微博上面發了一條微博
說這次封關運作對海南本地人一點好處都沒有
蔬菜肉類的價格漲了很多
餐廳賓館聽說封關也跟着漲價
但是本地人的工資
依然只有1800-3000元左右
物價比深圳貴了很多
但是工資比深圳
又低了很多
海南封關也有網友反映
超市的菜價明顯的上漲
菠菜的價格到了32塊錢一斤
芹菜的價格到了25塊錢一斤
大蔥的價格到了20塊錢一斤
西紅柿從原來的5塊8漲到了10塊錢一斤
如果照着這個節奏再漲下去
每一個海南人估計都感覺到在海南
很難生活下去
可能連溫飽都會出現問題
所謂的封關也是一個拍腦袋的工程
儘管過去多次提起過
但是這一次匆匆的上馬
也是
跟過去搞雄安新區一樣
肯定也都是同一批人在操作
好大喜功
違背市場的規律
因爲海南自貿港完全缺乏獨立的法治
以及資本進出的自由
還有海南它本身
孤島效應
很難吸引跨國企業的總部遷到海南來
你想想香港它還是背靠大陸
新加坡還有東盟這樣的區域網絡
孤島海南可以說孤懸在外
沒有上下游的產業鏈
還有出島物流成本都很高
所以說要運作起來
實際上是非常之艱難的
我們也知道
所謂自貿港
它這個前提不是簡單的優惠
而是不可隨意改變的規則
資本真正關心的還只有三件事
首先產權是不是可預期的
還有司法是不是真正獨立的
還有資本是不是可以自由流動的
海南目前提供的政策性優惠
行政性承諾
可撤回的試點權限
但是它缺少制度性的不可逆轉性
所有的優惠
在資本的眼裏實際上都是暫時的
借給你的這樣一種承諾
政府隨時都可以收回去
如果我們沒有看錯的話
海南這個自貿港
今後不僅不可能造就海南
很大程度上可能會成全臺灣
不可能打造一個新的臺灣
很可能使得臺灣
變成一個更加蓬勃發展的島嶼
很大程度上
臺灣不僅會延續現在它科技方面的優勢
還會成爲世界的客運中心金融中心貿易中心
取代原來香港的地位
東南亞我們知道有新加坡
如果在東亞崛起一個新的臺灣的話
這就把東北亞的經濟
東亞的經濟
東南亞的經濟
然後串成了一起
把過去我們講的四小龍
串成一條大龍
形成一個堅不可摧的經濟帶
那很大程度上
把海南又拋在一邊了
這樣的情況會不會出現
這是值得我們來觀察
也是值得我們來思考的話題
還有我們知道房地產
尤其是房價
這幾年持續的下跌
可以說是跌跌不休
很多人還在指望
是不是過了一段平穩期之後
房價重新的又回到升勢
這種可能性到底有多大
我想簡單的要跟大家
今天分析一下
我們知道現在中國的房地產的總市值
最高的時候據說超過了800萬個億人民幣
即使現在跌了4年
據說這個市值還有將近500萬億人民幣
當經濟飛速發展的時候
大家都有好的預期
自然也會維持這種高市值
經濟現在儘管的出臺了很多的政策
基本上是沒救的
這麼大市值的房地產也是救不了的
去年據說要出臺10萬個億
要救房地產
結果10萬億拋出來之後
也只是救地方政府
因爲地方政府債臺高築
如果是再不救的話
整個地方政府的行政要處於癱瘓的狀態
所以說10萬億拋出來之後
讓地方政府借新還舊
使得地方政府暫時的躲過了這一劫
但是對房地產
基本上沒有任何利好
所以房地產從現在這個趨勢看起來
不是10萬億能救的
你估計拿50萬個億
可能纔有點起色
但是現在的財政
包括這個債務
舉債的能力
你要拿50萬個億
基本上沒這個可能
所以我認爲房市還會跌跌不休
當然原因是多方面的
一個是人口的總量跟購房的主力
現在是同時在下降
中國的總人口已經進入到負增長
房地產的主力需求人羣是25歲到45歲
這個年齡段的人口
在未來十多年都將持續減少
這意味着即使出臺一系列的刺激政策
再降利息
真正需要買房的人
依然是在變少的
還有一點我們也知道
城鎮化的紅利現在已經接近尾聲
過去的房價上漲
靠的是農村人口流入到城市
然後又從小城市流入到大城市
現在中國的城鎮化率已經超過了65%
可轉移人口的質量在不斷下降
現在剩下來的都只是老年人低收入人羣
這樣的一羣人
雖然城鎮化還會有繼續的可能
但是他們不可能推高房價
還有存量住房的規模極其龐大
中國已經建成的住房
人均住房面積已經超過了所有的發達國家
大量的空置半空置的住房
三四線城市尤其明顯
存量一旦過剩
需要說往往要幾十年時間才能消化
不是一輪
所謂的政策救市就能夠解決問題的
還有我們知道
土地財政已經終結了
現在沒有辦法靠土地財政再推高地價
推高房地產
因爲過去土地是靠地方政府
來推動高價賣地
推高房價
在不斷的賣地
在不斷的推動房價
現在的地根本就賣不動了
開發商不敢拿地
地方政府
也沒辦法再推出新地
銀行也不敢再提供貸款
讓地方政府或者地方政府的融資平臺
在收儲土地
所以說
根本沒有辦法再把這個土地推高
也沒有辦法再把房價推高
所以房價上漲的發動機已經熄火了
還有一方面就是居民的負債率
處在一個很高的位置
房貸佔家庭資產的比重越來越高
年輕人現在是處於一個就業不穩
或者是失業率居高不下
收入增長基本上看不到希望
負債的意願普遍的都在下降
不是想不想買的問題
而是沒有能力再買
也沒有能力加這個槓桿
因爲中國的房價跟收入是嚴重脫鉤的
不要說一線城市
就是二線城市房價的收入比
依然現在還是20-40倍左右
正常可持續的水平應該是6到10倍的樣子
如果沒有收入持續高增長
房價就只能通過下跌
或者是跌跌不休來慢慢的
實現這種迴歸
否則的話你不可能
這個房價就能夠止跌
還有一個我們知道
過去中國炒房
是因爲房地產它賦予了更多的投資的屬性
這是人們的一種心理作用
因爲過去你買了房
總覺得房價永遠都會漲
這樣的信仰
現在基本上是看不到了
因爲過去買房就等於保值
就等於資金的安全
資產的安全
現在買房不僅沒有安全
而且還有很大的風險
所以房地產
不再像過去那樣成爲一個資金池
因爲過去中國每一年貨幣不斷的超發
最終都堆積在房地產這個大池子裏面
現在很顯然
年輕人根本不再有興趣去買房
還有過去買房的人急於想脫手
因爲現在我們看到二手房
正在主導這個市場
價格不斷的往下
新房當然可以限價
但是二手房
還是完全已經市場化了
現在的情況是賣家多買家少
只要先降價的人就有可能成交
成交價就不斷的刷新低
只要二手房不斷的下跌
新房就很難繼續
或者是獨立的上漲
或者是想穩住現有的價格都不可能
當前出臺的政策
也就是防止系統性風險
防止房價出現暴跌
還有一個保障正常的交付
房地產已經從過去的經濟支柱
降級爲風險管理的對象
所以房地產被明確要求要去金融化去投資化
這是頂層邏輯出現了變化
不是短期出現調控
所以說中國的房價
遠遠的還沒有到位
並不是人們想象的已經到位了
而且現在中央提出來的這個新政
認爲穩定房價之後
房價還會有報復性的上漲
這簡直是異想天開
根本不可能的事情
我們也不要被所謂的這些專家
發佈的這些言論所誤導
這個時候你只要是買房
你肯定今後會付出很大的代價
我一再的勸朋友們
在國內的朋友們
能賣房的就賣房
什麼時候賣都是正確的
當然了這是過去幾年我都在
跟大家講的這個道理
我不知道有多少人呢
聽到我的那些話
或者是聽到我的那些言論
繼續的還在觀望
甚至是還對房價還抱有一線希望
如果是現在這個時候
你還抱住這個房子不放的話
我覺得還會有吃虧的時候
但是如果你過去都是
全資購買的房子
尤其是在20年前買的房子
那麼現在你還是有利潤的
你拿在手上也無妨
如果是能夠租到一個
租售比很高的
這樣的一種情況的話
你不妨繼續的拿住
等待後面
看能不能什麼時候
能夠落地
你想想日本的房地產
從回調開始
實際上花了將近30年的時間
才穩定下來
中國現在
才短短的四五年時間
我認爲至少還有十多年
我們不要講日本的30年
至少中國的房地產回穩
要十多年的消化
當年海南這麼一個小小的地方
房地產泡沫破滅之後
等到它慢慢的回穩了
消化都整整的花了15年的時間
現在中國
你想想這麼大的面積
這麼海量的資產
你要真正的回穩的話
我覺得至少
要將近20年的時間
所以對房地產
大家不要抱任何的希望
好
今天這個話題
就跟大家聊到這裏
謝謝大家收看
也希望有更多的朋友
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