【財經】有大事發生？大批中國人瘋狂做這事；專家曝中國車廠恐怖前景；「朝天鳴槍」！習太唬了；曹德旺預言應驗！4成中國家庭陷入「幻覺」；萬科爆虧280億！負債3629億 中共樓市虛幻破滅【阿波羅網K】

阿波羅新聞網望眼看世界 展望新中華 有大事發生 大批中國人瘋狂做這事 國企龍頭萬科 報虧280億 負債3629億 中共樓市虛幻破滅 曹德旺預言應驗 41.5%中共國家庭陷入幻覺 專家曝中國車廠恐怖前景 朝天鳴槍 習近平幹得太虎了 歡迎收看阿波羅網主頻道熱點直擊政經專輯 今天是11月2日 星期天 作為全球首家揭露中共病毒人傳人的媒體 我們比世衛早18天 為您爭取寶貴時間 感謝您的點讚 訂閱 留言與分享 讓我們一起轉播真相 視頻末尾揭曉副頻道重磅內容 澳洲財政部外國投資審查委員會數據顯示 2024年9月季度 中國成為澳大利亞住宅房地產投資的最大來源國 儘管澳洲政府推出額外印花稅 土地稅附加費和空置房產年費等多項限制措施 並從2024年4月起禁止外國人購買現有房產 只能購買新建住宅或期房 但仍無法阻止中國人瘋狂抄底 中國買家尤其集中在新州與維州 悉尼與墨爾本最受追捧 昆士蘭州和西澳各佔約20%的尋家量 熱門房型以總價低於100萬澳元的新建住宅和空地為主 據澳洲財經見聞報導 過去半年 墨爾本富人區圖拉克成交了1.35億澳元房產 幾乎全由中國買家購入 一些買家乘私人飛機到澳洲 甚至攜風水師挑選豪宅 澳大利亞的未來是亞洲的 一位中澳房地產專家形容 分析指出 中國投資者偏好房地產 因為這一資產類別看得見摸得著 還能鎖定外匯規避國內風險 他們不僅為投資也為孩子教育及移民鋪路 四大原因推動這波買房潮 一是中共國內經濟與政治形勢不穩 二是房市低迷資金避險 三是澳洲供應短缺價格預期向好 四是教育與拘留誘因 阿波羅網評論員王篤然分析 這股海外買房潮已超出投資邏輯 反映的是對中共體制的深層不信任 資金與人同步外逃 象徵中共的經濟信心體系正在瓦解 王篤然警告 中共的政治風險正逼走本國財富 而官方所謂穩經濟只是紙上安慰 他說 當中國人用私人飛機搶購澳洲豪宅時 中共的經濟信任正在坍塌 中共美化過的數據顯示 中共國10月二手住宅均價同比暴跌7.6% 據中國指數研究院11月1日發布的數據 10月百成新建住宅均價每平方米16,973元 同比漲2.67% 而二手房均價僅13,268元 環比跌0.84% 同比大跌7.6% 在供應過剩與信心下滑下 各地二手房繼續以價換量 昔日國企巨頭龍頭萬科集團深陷危機 三季報顯示 今年前三季度營收1,613.9億元 同比降26.6% 淨虧損280.2億元 同比暴跌83% 單季虧損160.7億元 較上半年虧損擴大 毛利率僅2% 幾乎賣一套虧一套 公司資產負債率升至73.5% 有息負債高達3629億元 而賬上現金僅656億元 大股東深鐵集團以第11次出手相救 累計輸血291億元 用於償債和運營 分析指 萬科核心資產已幾乎質押完畢 對深鐵依賴日益加深 為續命 萬科正加速拋售資產 削減項目 房地產全行業陷入虧損泥沼 77家A股房企中41家虧損 總額高達872億元 在中共國內 能精準預判房地產趨勢的人不多 玻璃大王曹德旺就是其中之一 早在2018年 他就警告 房子就是一堆鋼筋混凝土 不能創造任何價值 將來會一文不值 房子將既賣不掉 也租不出去 還要交管理費 當時樓市炙手可熱 很多人嗤之以鼻 如今 這一切都在發生 財經評論員張平指出 如今的房市完全印證了曹德旺的預言 數據顯示 中共國有41.5%的家庭 持有兩套及以上房產 而這些家庭正面臨三大危機 一是房產變現難度暴增 各地二手房掛牌量激增 說明炒房客普遍看空後市 供過於求的情況下 多套房家庭想要賣掉多餘房子變現 難上加難 二是持房成本持續上升 物業費 取暖費 電梯費 維修基金疊加上漲 物價逐年攀升 房產不再是資產 而是吞噬現金流的負債 三是租金收益不斷下滑 供給暴增導致租金回報率下降 很多城市甚至出現月租抵不過物業費的怪象 如今 樓市全面進入價值回歸週期 房價正朝著曹德旺所言的下跌方向運行 房地產泡沫終將破滅 投機的繁榮已被現實刺穿 對那41.5%的家庭而言 這場幻覺的代價正在兌現 阿波羅網評論員王篤然指出 房地產泡沫是中共經濟結構畸形的象徵 房價崩塌 意味著政權失去了以地養政的財政支柱 地方政府陷入債務泥潭 民眾財富蒸發 中產幻覺破碎 曹德旺看透的 不只是樓市的末路 更是體制的潰敗 鋼筋混凝土不會創造價值 它只會掩蓋崩塌前的寂靜 中國車市陷入白熱化價格戰 連電動車龍頭比亞迪也難逃獲利下滑 10月31日 比亞迪A股與H股雙雙暴跌 創今年新低 財信傳媒董事長謝金河警告 比亞迪成長放緩 恐是中共新能源車算總賬的開端 未來2到3年產業淘汰賽將異常慘烈 謝金河指出 今年上海股市創10年新高 多數權值股上漲 但比亞迪卻跑不動 過去20年 比亞迪一直是市場多頭指標 如今風光不再 雖然公司分拆上市 但對股價無濟於事 分拆前的477.8港元高點 成了遠處明燈 10月31日 最低跌至97.5港元 他分析 比亞迪股價失速有兩大主因 其一巴菲特出清持股 其二企業成長週期結束 比亞迪第三季營收下滑3.05% 為5年來首度衰退 淨利潤更大跌32.6% 今年銷售目標460萬輛 也比去年減少16% 謝金河直言 比亞迪的內捲不僅捲垮自己 也拖累整個市場 歐美市場同樣不妙 保時捷第三季虧損9.66億歐元 前三季僅賺4千萬歐元 年減99% 謝金河認為 這是歐洲車市噩耗的前兆 而比亞迪衰退 則預示中國新能源車產業進入清算期 他警告 中共政策焦點已轉向 AI 半導體與人形機器人 新補貼將抽離車市 繼房地產泡沫後 新能源車或成下一個崩盤領域 未來兩三年 將是中國車廠最恐怖的淘汰賽 阿波羅網評論員王篤然指出 比亞迪的困境不僅是企業問題 而是中共舉國造車模式的必然崩塌 中共以政策補貼堆出虛假繁榮 如今資金轉向AI與軍工 新能源車企將被集體遺棄 他直言 這場產業淘汰戰 本質是政治清算 中共以犧牲民企換取政權續命 比亞迪倒下 不是市場失靈 而是中共計劃經濟的墳場 美國財政部長貝森特 Scott Bassett警告 中共威脅停止稀土出口是真正的錯誤 他在接受《金融時報》採訪時指出 美國只需一至兩年 就能確保稀土替代供應 到那時 中共將徹底失去稀土這張王牌 貝森特說 中共把槍擺在桌上是一回事 但朝天鳴槍又是另一回事 形容習近平此舉太虎了 反而讓全世界都意識到了中共的威脅 他強調 美國已準備好應對措施 中共的稀土籌碼最多還能撐12到24個月 分析認為 中共此舉只會加速西方國家多元化供應鏈的建設 美國、澳洲與加拿大 正在共同推動稀土開採與精煉項目 一旦建成 中共在稀土領域的壟斷將被打破 屆時 中共不但失去經濟籌碼 還可能因失去主要客戶 而導致稀土產業崩盤 貝森特早在10月中旬就曾警告 稀土威脅反映出全球對中共供應鏈依賴的危險 他強調 如果中共選擇做一個不可靠的合作夥伴 那麼世界就必須與其脫鉤 評論人士新聞指出 這一稀土朝天鳴槍是威脅 不僅暴露中共的焦慮 更讓全球開始真正的供應鏈脫中共化 感謝大家的觀看 精彩內容不要錯過 請現在就訂閱 按下小鈴鐺 選全部 您的點贊 轉發和留言 對我們非常重要 會推動油管 將這些真相視頻 推薦給更多人 挫敗那些剝奪我們知情權的匪首 讓我們做出智慧選擇 另外 別忘了查看我們今天的副頻道內容 點擊視頻右上角 即可觀看完整內容 本期新聞首先來關注 日本女首相當面炮轟習近平 兩分鐘驚天對峙震動亞太 然後是日本政府發言人 日本不排除導入核動力潛艦 再來看美軍部署巴丹群島 中共封鎖臺灣難如登天 接著關注美加交惡中共示好 卡尼稱轉折點 川普說加道歉沒用 最後是烏克蘭大好消息來了 環境世界平臺開設了新頻道 歡迎大家訂閱 鏈接在視頻的描述中 我們下期再見